Architekturobjekt 158 von 240

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer


Grünbaum Brauerei Aalen, Sudhaus

73431 Aalen, Ziegelstrasse 13

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ziegelstrasse 13, 73431 Aalen, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

06.2018

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Isin Architekten Generalplaner GmbH

Stuttgarter Str. 70/1

73430 Aalen

Deutschland

Tel. +49 7361 9582-0

office@isin.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Moßhammer GmbH

Im Moosfeld 1

73495 Stödtlen

Deutschland

Tel. 07964 2822

holzbau_mosshammer@t-online.de

Sonstige

Restaurierungswerkstätten Berlin GmbH

Richterstraße 6

12524 Berlin

Deutschland

Tel. (030) 6832 16500

rwb-gmbh@web.de

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Ballheimer

Fliederweg 10

73485 Unterschneidheim Zöbingen

Deutschland

Tel. 07966/903060

schreinerei-ballheimer@gmx.de

Sonstige

Wuschek Feuerungsbau GmbH & Co. KG

Im Hohenlicht 11

86863 Langenneufnach

Deutschland

Tel. +49 8239 9607-0

herbert.wuschek@wuschek.com

Bauleistung: Tischler

1artig Peters Schreinerei

Alte Heidenheimer Str. 60

73431 Aalen

Deutschland

Tel. 07361 4905594

peter.weber@1artig.de

Sonstige

Scheerer gmbH

Obere Hirtenstraße 6

74594 Kreßberg/Waldtann

Deutschland

Tel. 07957 278

info@scheerer-schreinerei.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Leix Bodenbeläge GmbH

Wimpfener Str. 28

71522 Backnang

Deutschland

Tel. 07191 912780

info@leix-bodenbelaege.de

Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen Vogt

Lindenstrasse 39

73479 Ellwangen

Deutschland

Tel. 07961 / 92201-0

o.vogt@fliesenvogt.de

Verwendete Produkte

Arbonia

Heizkörper

s Bagnotherm BT

Bette Floor

Duschwannenabdichtungen

Rechteck Duschwanne weiß 5836-000

CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz

Wand Beschichtung

Nachhaltige Innenfarben und Lasuren

DURAVIT

Handwaschbecken

ME by Starck

hansgrohe

Waschtischmischer

AXOR Starck

Hensogrund

Stahlbrandschutzbeschichtungen

Hensogrund 2K EP

Leix Bodenbeläge

Bodenbelag

Hochkanntlamellenparkett Eiche Massiv

Osmose

Bodenfliese

Carmina Grauguss 30 x 45 cm Artikel-Nr. 3045/728

OTTO-CHEMIE

Silikonfugen

Sopro Sanitär Silikon

Schlüter-Systems

Fliesen Übergangsprofil

Schlüter®-RONDEC

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.370 m³

 

Bruttogrundfläche

1.605 m²

 

Nutzfläche

24 m²

 

Verkehrsfläche

174 m²

 

Wohnfläche

1.037 m²

 

Grundstücksgröße

1.730 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

232.386 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.801.321 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

In insgesamt 4 Bauabschnitten entsteht in einer Mischung aus historischen Bauten und neuen Gebäuden niveauvolles Wohnen auf dem ehemaligen Brauereigelände.
Das gesamte Grundstück wird als Park angelegt und ist weitgehend autofrei. Autos parken in der Tiefgarge.
In dem denkmalgeschützten ehemaligem Sudhaus, entstehen in 4 Geschossen  8 einzigartige niveauvolle Wohnungen. Die Größe der Wohnflächen erstrecken sich von 85m² bis zu 224m². Die Herausforderung lag darin, die original überlieferte Raum- und Grundriss- Struktur weitgehend zu erhalten.
 

Beschreibung der Besonderheiten

Im Rahmen der beantragten Umbau- und Umnutzungsmaßnahmen im Brauereigebäude war es das Ziel, dem aussagekräftigen historischen Baubestand, insbesondere das charakteristische Erscheinungsbild des Brauereihauptgebäudes als aussagekräftiges Dokument der Brauereigeschichte Aalens zu wahren. Dies gilt insbesondere für Raumplanung, sowie auch die Ausstattung, zum Beispiel der Fenster, Türen, Treppen und Maschinen. Zusätzliche Wände wurden in reversiblem Trockenbau errichtet, wo möglich, nicht raumhoch, um diese von der originalen Raumstruktur abzugrenzen.
 

Schlagworte

Grünbaum Brauerei

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Sonstige Biomasse

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

42,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

130,00 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

65 %

 

Warmwasser

2 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

8

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