Architekturobjekt 3.390 von 13.833

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer


H A F E N L I E B E | M A I N Z

55120 Mainz, Rheinallee 64

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN

Rheinallee - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Andreas Lechtape

Rheinallee - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Jens Willebrand, willebrand.com

Marina - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Jens Willebrand, willebrand.com

Marina - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Jens Willebrand, willebrand.com

Rheinallee - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Andreas Lechtape

Rheinallee - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Jens Willebrand, willebrand.com

Marina - H A F E N L I E B E | M A I N Z

© Jens Willebrand, willebrand.com

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Rheinallee 64, 55120 Mainz, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN

Johannisstr. 64

50668 Köln

Deutschland

Tel. 0221-1209490

info@roemerpartner.com

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

ZÜBLIN AG

Europa-Allee 50

60327 Frankfurt am Main

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Rothkegel GmbH Metallbau

Hauptstr. 43

97769 Bad Brückenau

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

IBC Ingenieurbau-Consult GmbH

Im Niedergarten 12

55124 Mainz

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

rw Bauphysik Ingenieursgesellschaft mbH & Co. KG

Im Weiler 5-75-7

74523 Schwäbisch Hall

Deutschland

Verwendete Produkte

alsecco GmbH

WDVS

WDVS

Janinhoff GmbH & Co. KG

Klinker-Fassaden

Klinkerriemchen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

130.493 m³

 

Nutzfläche

18.880 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Besonderheit des Wohn- und Geschäftsgebäudes
H A F E N L I E B E | M A I N Z ist die Lage des Grundstückes innerhalb des Zollhafens Mainz an der Rheinallee als mittlere Gebietserschließung in Verlängerung der Goethestraße mit direktem Kontakt zur öffentlichen Marina und dem geplanten Hafenrundweg, dem Loop.

Dem Bebauungsplan und den städtebaulichen Vorgaben folgend wurde das neue Gebäude H A F E N L I E B E | M A I N Z entlang der Baulinien und Baugrenzen entwickelt. Grundlage der städtebaulichen Figur im Bebauungsplan ist eine langformatige Großform, aus der im städtebaulichen Entwurf des Bebauungsplanes zur Belichtung und Belüftung Volumen und Höfe herausgeschnitten wurden. Aus diesem
architektonischen Ansatz heraus, wurde ein Entwurfskonzept „HARTE SCHALE - BEWEGTER KERN“ entwickelt. Die harten Aussenkanten der Großform werden als scharfkantige Lochfassade erhalten – die durch das Herausschneiden neu entstehenden Innenflächen werden durch gedrehte und geneigte Balkone und bewegte und begrünte Flachdachflächen davon gelöst. Somit entsteht ein stabiler
Hafenbaustein, der dem vormals industriell genutzten Standort und seinem einzigartigen Charakter gerecht wird und sich der neuen vorrangingen Nutzung „Wohnen“ zuwendet.

Im Sinne der Auslobung im Wettbewerb wurden die verschiedenen Nutzungskonzepte Handel, Kindertagesstätte und Wohnen auf dem Grundstück den Qualitäten folgend verteilt. Dem Handel (Rewe Markt) wird die zweigeschossige Fläche an der Mittelerschließung zugeordnet, der Kindertagesstätte die verbleibende Erdgeschossfläche im Norden um den Innenhof. Die Restfläche wird
zu Wohnzwecken dem ruhigen Innenhof zugewandt und orientiert sich zum Wasser, der Marina.

Erschließung
Die verkehrliche Erschließung durch den Individualverkehr sowie die Anlieferung erfolgen über die öffentlichen Straßen im Osten des Grundstückes entlang der Gracht.

Die primäre Erschließung der Handelsfläche erfolgt über die Süd-Westecke an der Rheinallee über einen zweigeschossigen, aus der Kubatur herausgeschnittenen Eingang. Der Zugang zur Kita befindet sich an der Privatstrasse im Norden. Die Adressen der Wohneinheiten verteilen sich rund um das Grundstück. Die in den Fassaden zurückspringenden Eingangsbereiche werden durch aus der Klinkerfassade herausstechende Fassadenrahmen aus Sichtbeton markiert und adressiert.

Architektur
Das Projekt H A F E N L I E B E | M A I N Z befindet sich im Zollhafen Mainz, einem seit 2011 sich im Umbruch befindlichen Quartier mit einer industriellen Geschichte und neuen Nutzungen. Diesen Voraussetzungen folgend wird ein stabiler Hafenbaustein aus Backstein entwickelt. Dem Thema „HARTE SCHALE - BEWEGTER KERN“ folgend, wurden Lochfassaden mit maßstäblichen Öffnungen in einem
wellenförmigen Rhythmus aus Verdichtung und Verteilung platziert. Den zweigeschossigen Handel und Treppenhäuser abbildend, wird die Fassade im Sockelbereich tektonisch proportioniert. Im Innenhof bilden die bewegten Balkone sowie die Außenraumgestaltung auf dem Flachdach und im ebenerdigen Innenhofbereich den gewünschten Konterpart.
Im Osten wurden die Punkthäuser einzeln, ohne durchgehenden Sockel, auf den Boden gestellt   – die zweigeschossige Handelsfläche erhielt im Bereich der Fugen zwischen den Häusern ein vertikales Grün. Dieses Grün verbindet den öffentlichen Bereich (Hafenbecken/Marina) mit dem privaten Freiraum auf der Dachfläche.

Auszeichnungen

1.Preis Einladungswettbewerb Zollhafen Mainz 2016

Schlagworte

Rheinallee, Hafenliebe, Zollhafen Mainz, Ziegelmauerwerk, Wettbewerb, Zeitschrift wettbewerbaktuell, roemerpartner.com, Wohnen am Wasser, Hafenkai, Rewe Zollhafen Mainz, Projektentwicklung Zollhafen Mainz GmbH & Co. KG

Objektdetails

Das Objekt im Internet

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