Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
H6_Neue Platte
13357 Berlin, Hochstr. 7, 7A, 7B
© Till Budde
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© Till Budde
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: sieglundalbert Gesellschaft von Architekten mbH und roedig . schop architekten PartG mbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hochstr. 7, 7A, 7B, 13357 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2018
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
16.529 m³
Bruttogrundfläche
4.604 m²
Nutzfläche
3.379 m²
Wohnfläche
3.293 m²
Grundstücksgröße
1.850 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
2.460.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
8.857.700 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das neue Haus steht nun wie eine Schallschutzwand für den Südgarten an der nördlichen Grundstücksgrenze und bildet den Auftakt der offenen Bauweise aus den 50er Jahren in der Hochstraße. Alle Wohnungen sind in Nord-Südrichtung durchgesteckt, somit profitieren alle Bewohner*innen von der Südausrichtung der Loggien und dem unverbaubaren Blick in den Humboldthain. Für die Partizipation der Baugruppe hatten die Architekten klare Spielregeln vereinbart. Das Grundrisskonzept ist auf einem Achsraster von 3,16 m aufgebaut. Jeweils zwei Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen, wobei jede Wohnung aus zwei Achsen mit individuellen Zimmeraufteilungen besteht. Zu jeder Wohnung wurden verschiedene Badvarianten als Standard- bzw. Sonderwunschvariante angeboten.
Ein moderner Plattenbau. Eine der vielen Schallschutzmaßnahmen des Gebäudes findet sich in der massiven Gebäudehülle: Um die erforderliche Masse gegen Lärm und Erschütterung zu erreichen, haben wir eine vorgefertigte Beton-Sandwichfassade geplant. Jede Etage entstand in nur einer Woche Bauzeit und am Ende des Rohbaus präsentierte sich das Gebäude bereits mit der fertigen Betonfassade mit einer vertikalen Rillenstruktur. Das Haus hat ein monochromes Farbkonzept mit unterschiedlichen Materialien aus Beton, Metall und Holz, die in verschiedenen Grautönen changieren.
Der Luftwechsel wird über die in den Leibungen der Fenster angeordneten schallgedämmten Außenluftdurchlasselemente sowie die zentrale Abluft der innenliegenden Bäder gewährleistet. Die thermische Hülle erfüllt damit bereits die Anforderungen der EnEV 2014.
Der Gemeinschaftsgarten im Süden ist zur Hochstraße hin offen und durch eine Einfriedung geschützt. Der Baumbestand wurde weitestgehend erhalten. Zum Bahndamm hin schließt eine baumbestandene Böschung das Grundstück ab. Das Gründach ist gleichzeitig ein Retentionsdach, um die geforderte Regenrückhaltung umzusetzen
Beschreibung der Besonderheiten
Durch die trapezförmigen Wohnungszuschnitte und die gewählte Raumanordnung ergeben sich lange Blickachsen durch den gesamten Baukörper. Trotz moderater Wohnfläche entsteht die Wirkung von Weite im Inneren.
Für alle Bewohner steht eine Dachterrasse – mittel Aufzug barrierefrei erreichbar – zur Verfügung. Von dort kann man den weiten Blick über den Humboldthain zum Fernsehturm genießen, oder den Landeflug Richtung Tegel verfolgen.
Auszeichnungen
Award Deutscher Wohnungsbau 2019
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
59,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
36
Das Objekt im Internet
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