Architekturobjekt 49 von 105

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


H6_Neue Platte

13357 Berlin, Hochstr. 7, 7A, 7B

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: sieglundalbert Gesellschaft von Architekten mbH und roedig . schop architekten PartG mbB

Blick von der Hochstraßen-Brücke - H6_Neue Platte

© Till Budde

Nordansicht - H6_Neue Platte

© Till Budde

Gebäudespitze Ost - H6_Neue Platte

© Till Budde

Blick vom Humboldthain - H6_Neue Platte

© Till Budde

Balkon - H6_Neue Platte

© Till Budde

Fassadendetail - H6_Neue Platte

© Till Budde

Blick über den Humboldthain - H6_Neue Platte

© Till Budde

Blick durch die Wohnung - H6_Neue Platte

© Till Budde

Treppenhaus - H6_Neue Platte

© Till Budde

Wohnraum mit Loggia - H6_Neue Platte

© Till Budde

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: sieglundalbert Gesellschaft von Architekten mbH und roedig . schop architekten PartG mbB

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hochstr. 7, 7A, 7B, 13357 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

sieglundalbert Gesellschaft von Architekten mbH

Methfesselstraße 9

10965 Berlin

Deutschland

Tel. ++49 30 21996420

info@sieglundalbert.de

Architekt/Planer

roedig . schop architekten PartG mbB

Obentraustraße 72

10963 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 219626610

info@roedig-schop.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

neubauer + ernst ingenieure GmbH

Crellestr. 29-30

10827 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 89386511

neubauer.ernst@office33.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

hochC Landschaftsarchitektur

Crellestr. 22

10827 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 78890390

mail@hochc.de

Fachplanung: Bauphysik

Ingenieurgesellschaft BBP Bauconsulting mbH

Wolfener Str. 36

12681 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 93692311

bbp@baucon.de

Fachplanung: Brandschutz

imKONTEXT.berlin GmbH

Tempelhofer Ufer 36

10963 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 23003897

service@imkontext.berlin

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Hirsch+Lorenz Ingenieursbau GmbH

Groß-Berliner Damm 96

12487 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Allton Fertigteile GmbH

Veltener Straße 99

16761 Hennigsdorf

Deutschland

Verwendete Produkte

BOS Best Of Steel

Türzargen

Dua 15Z

Keramag

Sanitär-Keramik

Renova Nr.1 Plan

Optigrün

Dachbegrünungen

Retensionsdach

Villeroy & Boch

Fliesen

Pro Architektura

Gebäudedaten

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

16.529 m³

 

Bruttogrundfläche

4.604 m²

 

Nutzfläche

3.379 m²

 

Wohnfläche

3.293 m²

 

Grundstücksgröße

1.850 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.460.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

8.857.700 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück zwischen Fernbahngleisen und der Hochstraße ist ein Ort mit Herausforderungen:  gut angebunden an den Nah- und Fernverkehr des Bahnhofs Gesundbrunnen, aber auch vom Verkehr umspült. So kam es wohl, dass sich trotz der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken niemand außer der Baugruppe sonderlich für das 2.158 m² große Grundstück interessierte, als es 2014 vom Bundeseisenbahnvermögen verkauft wurde.
Das neue Haus steht nun wie eine Schallschutzwand für den Südgarten an der nördlichen Grundstücksgrenze und bildet den Auftakt der offenen Bauweise aus den 50er Jahren in der Hochstraße. Alle Wohnungen sind in Nord-Südrichtung durchgesteckt, somit profitieren alle Bewohner*innen von der Südausrichtung der Loggien und dem unverbaubaren Blick in den Humboldthain. Für die Partizipation der Baugruppe hatten die Architekten klare Spielregeln vereinbart. Das Grundrisskonzept ist auf einem Achsraster von 3,16 m aufgebaut. Jeweils zwei Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen, wobei jede Wohnung aus zwei Achsen mit individuellen Zimmeraufteilungen besteht. Zu jeder Wohnung wurden verschiedene Badvarianten als Standard- bzw. Sonderwunschvariante angeboten.
Ein moderner Plattenbau. Eine der vielen Schallschutzmaßnahmen des Gebäudes findet sich in der massiven Gebäudehülle: Um die erforderliche Masse gegen Lärm und Erschütterung zu erreichen, haben wir eine vorgefertigte Beton-Sandwichfassade geplant. Jede Etage entstand in nur einer Woche Bauzeit und am Ende des Rohbaus präsentierte sich das Gebäude bereits mit der fertigen Betonfassade mit einer vertikalen Rillenstruktur. Das Haus hat ein monochromes Farbkonzept mit unterschiedlichen Materialien aus Beton, Metall und Holz, die in verschiedenen Grautönen changieren.
Der Luftwechsel wird über die in den Leibungen der Fenster angeordneten schallgedämmten Außenluftdurchlasselemente sowie die zentrale Abluft der innenliegenden Bäder gewährleistet. Die thermische Hülle erfüllt damit bereits die Anforderungen der EnEV 2014.
Der Gemeinschaftsgarten im Süden ist zur Hochstraße hin offen und durch eine Einfriedung geschützt. Der Baumbestand wurde weitestgehend erhalten. Zum Bahndamm hin schließt eine baumbestandene Böschung das Grundstück ab. Das Gründach ist gleichzeitig ein Retentionsdach, um die geforderte Regenrückhaltung umzusetzen

Beschreibung der Besonderheiten

Über die drei Erschließungskerne werden jeweils 2 Wohnungen pro Etage angebunden. Aufgrund der geometrischen Randbedingungen sind Treppenläufe und Aufzug gegeneinander versetzt angeordnet. Daraus ergeben sich unterschiedliche Wohnungsgrundrisse – einmal mit Wohnungszugang im Wohnbereich, einmal mit Zugang über eine Diele. Alle Wohnungen sind durchgesteckt und verfügen über eine Loggia, die von zwei Seiten begehbar ist.
Durch die trapezförmigen Wohnungszuschnitte und die gewählte Raumanordnung ergeben sich lange Blickachsen durch den gesamten Baukörper. Trotz moderater Wohnfläche entsteht die Wirkung von Weite im Inneren.
Für alle Bewohner steht eine Dachterrasse – mittel Aufzug barrierefrei erreichbar – zur Verfügung. Von dort kann man den weiten Blick über den Humboldthain zum Fernsehturm genießen, oder den Landeflug Richtung Tegel verfolgen.

Auszeichnungen

Award Deutscher Wohnungsbau 2019

Schlagworte

Baugruppe, Baugemeinschaft, Fertigteile, Sandwichfassade, Wohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Betonbau, Hochstraße 7, H6, Wedding, Vorfertigung, Humboldthain, barrierefrei, Retensionsdach

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

 

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

59,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

36

Das Objekt im Internet

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