Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
Haus K
16321 Bernau, Börnicker Chaussee 85
© bullahuth
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© PAC
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: PAC - Project Architecture Company
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Börnicker Chaussee 85, 16321 Bernau, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
220 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksgröße
795 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
395.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bernau, eine Kleinstadt im Nordosten Berlins mit 40.000 Einwohnern, besteht aus einem historischen Ortskern und von dort sternförmig aus der Stadt führenden „Chausseen“ in die umliegenden Dörfer. Die Landschaft ist flach und landwirtschaftlich geprägt. Äcker, Felder, Windräder und am Horizont noch schwach sichtbar der Fernsehturm am Alexanderplatz. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Bernau an einer dieser Chausseen, in einem sehr heterogenen Umfeld mit kleinen Siedlungshäusern, alten Wirtschaftsgebäuden und mehrgeschossigen Plattenbauten sowie den immer gleichen Wohnhäusern eines bekannten Fertighausherstellers.
Der ursprüngliche Wunsch, den Keller des Bestandsgebäudes zu erhalten und darauf das neue Haus zu errichten, wurde bald verworfen – die Statik der alten Bausubstanz reichte einfach nicht aus. Mit dieser Einsicht entfielen auf einmal die geometrischen Fesseln des Bestandsgebäudes und wir konnten ein maßgeschneidertes Gebäude entwerfen, welches großzügige ineinander übergehende Räume bietet und die Bedürfnisse der Bewohner exakt widerspiegelt.
Der zweigeschossige Neubau erhält durch seinen sechseckigen Grundriss und sein flaches Dach einen sehr eigenständigen Ausdruck. Die Gebäudestruktur ist gekennzeichnet durch tragende Wandscheiben, die sich mit großformatigen Fensteröffnungen abwechseln. Im Innern umschließt der offene flexible Wohnbereich mit Küche und Essplatz einen massiven Kern, in dem sich die Nebenräume befinden.
Die raumhohen Fensterflächen bieten gerahmte Ausblicke in den Garten und lassen die eigentlich kleinen Räume sehr großzügig erscheinen. Die funktionale orthogonale Anordnung des Kerns steht im Gegensatz zu den fließenden Räumen der hexagonalen Gebäudeform. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss auf eine Galerie, die als Homeoffice genutzt wird und über einen Luftraum mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zugunsten von Galerie und Luftraum wurden hier die drei Schlafzimmer und zwei Bäder in ihrer Größe auf das Nötigste beschränkt.
Die Materialwahl erzeugt eine interessante Spannung zwischen glatten, edlen und rauen, natürlichen Oberflächen: eloxiertes Aluminium, glatter Innenputz und hell lackierte Einbaumöbel kontrastieren mit rohbelassenem Ortbeton, Außenputz in Besenstrichstruktur und geöltem Eschenholz. Alle Decken und der Kern wurden in Ortbetonbauweise hergestellt. In der Ausschreibung wurde bewusst auf hohe Sichtbetonanforderungen verzichtet, nicht nur um Kosten zu sparen sondern auch um spannende, unvorhersehbare Oberflächen mit Charakter zu erhalten. Im Kontrast dazu stehen die perfekten weißverputzten Innenwandflächen. Die Anschlüsse zwischen den Materialien werden mit Schattenfugen zelebriert, Maßtoleranzen werden nicht versteckt. Die Außenwände wurden aus Kalksandsteinmauerwerk gemauert und außen mit mineralischen Dämmplatten und durchgefärbtem Kalkzementputz versehen – auf Kunststoff wurde aus ökologischen Gründen verzichtet. Die großen Fenster bestehen aus Holz-Aluminium-Konstruktionen.
Hinter den eloxierten Aluminiumpaneelen sind außenliegende Textilrollos versteckt, die Sonnen und Sichtschutz garantieren. Fußböden und Treppe wurden mit geöltem Eschenholz bekleidet.
Das gleiche Holz findet sich auch in verschiedenen Einbaumöbeln wieder.
Das Gebäude erhielt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Holzkaminofen dient der Heizungsunterstützung. Eine PV-Anlage auf dem Flachdach versorgt das Haus mit Strom.
Auszeichnungen
DAM Preis 2022 Nominierung
HÄUSER DES JAHRES 2021 Shortlist
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Holz
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
20,16 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
1
Das Objekt im Internet
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