Architekturobjekt 146 von 614

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Haus K

16321 Bernau, Börnicker Chaussee 85

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: PAC - Project Architecture Company

Nordostansicht - Haus K

© bullahuth

Gartenansicht in der Abenddämmerung - Haus K

© bullahuth

Gartenansicht am Abend - Haus K

© bullahuth

Luftraum - Haus K

© bullahuth

Gartenansicht am Vormittag - Haus K

© bullahuth

Blick vom Eingang auf den Essplatz - Haus K

© bullahuth

Abendlicher Blick ins Esszimmer - Haus K

© bullahuth

Treppe + Einbauschrank - Haus K

© bullahuth

Arbeitsplatz mit Ausblick - Haus K

© bullahuth

Fassadendetail - Haus K

© PAC

Blick auf den Eingang mit Schwein Hektor - Haus K

© bullahuth

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: PAC - Project Architecture Company

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Börnicker Chaussee 85, 16321 Bernau, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

PAC - Project Architecture Company

Libauer Str. 6

10245 Berlin

Deutschland

Tel. 03089755188

info@project.ac

Fachplanung: Tragwerksplanung

HHT Bauingenieure

Am Borsigturm 33

13507 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 3218853

Bauleistung: Tischler

Tischlermeister Torsten Schulze

Bitterfelder Straße 19 D

12681 Berlin

Deutschland

Tel. 030/ 67 820 461

info@tischlerei-schulze.berlin

Architekturfotografie

bullahuth Fotografie und Gestaltung

Weitlingstr. 103

10317 Berlin

Deutschland

mail@bullahuth.de

Verwendete Produkte

3A Composites

Metallfassaden

ALUCOBOND® A2 Aluminium-Verbundplatten

Paul Bauder

Dachabdichtungen

ThermoPlan

ROMA

Sonnenschutz

Zip-Screen.2

Scheucher Holzindustrie

Parkett

Bilafloor 500

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

220 m²

 

Wohnfläche

158 m²

 

Grundstücksgröße

795 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

395.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein junges Paar erbte von der Großmutter ein kleines Fertighäuschen aus DDR-Zeiten in Bernau bei Berlin. Für einige Zeit wohnten sie dort „zur Probe“, um das Landleben im Speckgürtel von Berlin zu testen. Bernau – gut über die S-Bahn an Berlin angebunden – gefi el beiden, nicht zuletzt wegen des ruhigen und grünen Umfelds. Besonders das großzügige Grundstück mit seinen alten Stallgebäuden war perfekt, um einen langgehegten Traum zu verwirklichen: eine Schar Laufenten und ein Hängebauchschwein namens Hektor fanden hier ihr neues Zuhause.
Bernau, eine Kleinstadt im Nordosten Berlins mit 40.000 Einwohnern, besteht aus einem historischen Ortskern und von dort sternförmig aus der Stadt führenden „Chausseen“ in die umliegenden Dörfer. Die Landschaft ist flach und landwirtschaftlich geprägt. Äcker, Felder, Windräder und am Horizont noch schwach sichtbar der Fernsehturm am Alexanderplatz. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Bernau an einer dieser Chausseen, in einem sehr heterogenen Umfeld mit kleinen Siedlungshäusern, alten Wirtschaftsgebäuden und mehrgeschossigen Plattenbauten sowie den immer gleichen Wohnhäusern eines bekannten Fertighausherstellers.
Der ursprüngliche Wunsch, den Keller des Bestandsgebäudes zu erhalten und darauf das neue Haus zu errichten, wurde bald verworfen – die Statik der alten Bausubstanz reichte einfach nicht aus. Mit dieser Einsicht entfielen auf einmal die geometrischen Fesseln des Bestandsgebäudes und wir konnten ein maßgeschneidertes Gebäude entwerfen, welches großzügige ineinander übergehende Räume bietet und die Bedürfnisse der Bewohner exakt widerspiegelt.
Der zweigeschossige Neubau erhält durch seinen sechseckigen Grundriss und sein flaches Dach einen sehr eigenständigen Ausdruck. Die Gebäudestruktur ist gekennzeichnet durch tragende Wandscheiben, die sich mit großformatigen Fensteröffnungen abwechseln. Im Innern umschließt der offene flexible Wohnbereich mit Küche und Essplatz einen massiven Kern, in dem sich die Nebenräume befinden.
Die raumhohen Fensterflächen bieten gerahmte Ausblicke in den Garten und lassen die eigentlich kleinen Räume sehr großzügig erscheinen. Die funktionale orthogonale Anordnung des Kerns steht im Gegensatz zu den fließenden Räumen der hexagonalen Gebäudeform. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss auf eine Galerie, die als Homeoffice genutzt wird und über einen Luftraum mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zugunsten von Galerie und Luftraum wurden hier die drei Schlafzimmer und zwei Bäder in ihrer Größe auf das Nötigste beschränkt.
Die Materialwahl erzeugt eine interessante Spannung zwischen glatten, edlen und rauen, natürlichen Oberflächen: eloxiertes Aluminium, glatter Innenputz und hell lackierte Einbaumöbel kontrastieren mit rohbelassenem Ortbeton, Außenputz in Besenstrichstruktur und geöltem Eschenholz. Alle Decken und der Kern wurden in Ortbetonbauweise hergestellt. In der Ausschreibung wurde bewusst auf hohe Sichtbetonanforderungen verzichtet, nicht nur um Kosten zu sparen sondern auch um spannende, unvorhersehbare Oberflächen mit Charakter zu erhalten. Im Kontrast dazu stehen die perfekten weißverputzten Innenwandflächen. Die Anschlüsse zwischen den Materialien werden mit Schattenfugen zelebriert, Maßtoleranzen werden nicht versteckt. Die Außenwände wurden aus Kalksandsteinmauerwerk gemauert und außen mit mineralischen Dämmplatten und durchgefärbtem Kalkzementputz versehen – auf Kunststoff wurde aus ökologischen Gründen verzichtet. Die großen Fenster bestehen aus Holz-Aluminium-Konstruktionen.
Hinter den eloxierten Aluminiumpaneelen sind außenliegende Textilrollos versteckt, die Sonnen und Sichtschutz garantieren. Fußböden und Treppe wurden mit geöltem Eschenholz bekleidet.
Das gleiche Holz findet sich auch in verschiedenen Einbaumöbeln wieder.
Das Gebäude erhielt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Holzkaminofen dient der Heizungsunterstützung. Eine PV-Anlage auf dem Flachdach versorgt das Haus mit Strom.

Auszeichnungen

DAM Preis 2022 Nominierung

HÄUSER DES JAHRES 2021 Shortlist

Schlagworte

Besenstrich, Sechseck, Kern, Wandscheiben, Flachdach, Sichtbeton, Einfamilienhaus

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

20,16 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

Das Objekt im Internet

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