Architekturobjekt 27 von 80

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer


Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

14165 Berlin, Ladiusstraße 19

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kara + Brodrück - Architekten

L19_Aussendetail 'Knick' - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© alle: Kara + Brodrück

L19_von Südost, links PV-, mittig Glas-, rechts Gründach - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

L19_Gebäudeecke West aus der Ladiusstraße - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

L19_Ladenlokal mit Blick zur Halle - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

L19_Werkraum EG - Keramik entlang Hofseite - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

L19_Werkraum OG, Innenfenster - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

L19_Werkraum OG - Blick in die Ladiusstraße - Haus mit Knick - L19 - sozialtherapeutische Werkstätten der LebensWerkGemeinschaft gGmbH

© Kara + Brodrück

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kara + Brodrück - Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ladiusstraße 19, 14165 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

10.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauherr

LebensWerkGemeinschaft (LWG) gGmbH

Teltower Damm 269

14167 Berlin

Deutschland

https://www.werkgemeinschaft-bb.de/

Architekt/Planer

Kara + Brodrueck Architekten - Berlin; Christian Kara, Paul Brodrück mit Antoine Bernard; Möbel mit fischer-ausstellungsgestaltung

Hasenheide 94

10967 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 61401693

post[at]kara-brodrueck.de; www.kara-brodrueck.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Planungsbüro Dernbach GmbH Ingenieurbüro f. Haustechnik

Grünberger Str. 44

10245 Berlin

Deutschland

Tel. +49 (0)30 - 235060-0

info[at]pb-dernbach.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Tragwerksplanung Dr.-Ing. Christian Müller GmbH

Windscheidstr. 12

10627 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 32301666

tragwerksplanung[at]cmib.de

Fachplanung: Brandschutz

Bärbel Müller Dipl. - Ing. Architektin + Sachverständige für vorbeugenden Brandschutz

Bundesallee 19

10717 Berlin

Deutschland

bm-architektin[at]gmx.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Haus Bau Konzept Berlin / Brandenburg GmbH & Co.KG

Kammeroder Weg 1a

14548 Schwielowsee OT Ferch

Deutschland

Tel. +49 . (0)33209 - 710 59

info[at]hausbaukonzept.com

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Havelberger Dachtechnik GmbH

Alte Dorfstraße 54

39539 Havelberg

Deutschland

Tel. +49 . (0)39387 - 7213-0

info[at]havelberger-dachtechnik.de

Fachplanung: Bauphysik

Ingenieurbüro für Tragwerksplanung + Energieberatung CMIB Dr.-Ing. Christian Müller GmbH

Windscheidstraße 12

10627 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 323 016 66

tragwerksplanung[at]cmib.de

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Haus Bau Konzept Berlin / Brandenburg GmbH & Co.KG

Kammeroder Weg 1a

14548 Schwielowsee/Ferch

Deutschland

Tel. +49 . (0)33209 - 710 59

info[at]hausbaukonzept.com

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Roßweiner Bauelemente GmbH _ Fenster, Innen- und Außen-Glaswände und -fassaden, Glasdach

Stadtbadstraße 40

04741 Roßwein

Deutschland

Tel. +49 . (0)34 322 - 43343

rossweiner-bauelemente-gmbh[at]gmx.de

Bauleistung: Fassade

Haus Bau Konzept Berlin / Brandenburg GmbH & Co.KG

Kammeroder Weg 1a

14548 Schwielowsee/Ferch

Deutschland

Tel. +49 . (0)33209 - 710 59

info[at]hausbaukonzept.com

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Wolfgang Rupp Schlossermeister GmbH i.L.

Beeskowdamm 8

14167 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 8158086

rupp[at]rupp-metallbau.de

Bauleistung: Trockenbau

EMIS Trockenbau GmbH

Schnellerstrasse 125

12439 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 631 67 29

info[at]emis-berlin.de

Bauleistung: Tischler

KlungKung - Möbel Licht Design _ Innenausbau, Türen

Rykestraße 3

10405 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 443 559 33

klungkung[at]gmx.net

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Rümpel & Sohn GmbH _ Elektroinstallation, Lichtechnik und Photovoltaik

Feldstraße 22

15806 Zossen/OT Horstfelde

Deutschland

Tel. +49 . (0)3377 - 301 015

info[at]elektro-ruempel.de; www.elektro-ruempel.de

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Klopsch-Haustechnik

Dorfstraße 70

39539 Havelberg

Deutschland

Tel. +49 . (0)39387 - 883 65

klopsch-ht[at]t-online.de

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

Unger Sonnenschutz GmbH

Lauchhammerstr. 30

01591 Riesa

Deutschland

Tel. +49 . (0)3525 - 740 298

info[at]sonnenschutz-unger.de

Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

Klopsch - Haustechnik

Dorfstraße 70

39539 Havelberg

Deutschland

Tel. +49 . (0)39387 - 883 65

klopsch-ht[at]t-online.de

Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesenbau Lange

Neuköllner Straße 263

12357 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 700 787 11

info[at]fliesenbau-lange.de

Bauleistung: Estrich

D.E.V.I.C. CONCEPT-Innenausbau GmbH

Kronberger Straße 10

14193 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 373 040 07

info[at]devic-gmbh.de

Bauleistung: Putz, Stuck

K. Rogge Spezialbau GmbH

Saatwinkler Damm 13

13627 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 346 801-0

info[at]k-rogge.de

Bauleistung: Maler, Lackierer

Berliner Ausbau GmbH

Neumagener Straße 28/30

13088 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 91602-104

home[at]berliner-ausbau.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Berliner Ausbau GmbH

Neumagener Straße 28/30

13088 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 916020

home[at]berliner-ausbau.de

Bauleistung: Tiefbau

Neumi's Bauservice - Carsten Neumann _ Tiefbau + Pflasterarbeiten

Toppel 2

39539 Havelberg

Deutschland

Tel. +49 . (0)393 87 - 20914

carstenca[at]t-online.de

Sonstige

MK Milutin Kostic GmbH & Co. KG_Abbrucharbeiten

Motardstrasse 105

13599 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 69 215 30

m.kostic[at]mk-kostic.de

Bauleistung: Anlagenbau

Schindler Aufzüge & Fahrtreppen GmbH

Schindler-Platz -

12105 Berlin

Deutschland

Tel. 0800 866 11 00

info.de[at]schindler.com

Fachplanung

Fischer Ausstellungsgestaltung _ Möbelplanung Laden und generell (mit K+B -Architekten)

Görlitzer Straße 32 32

10997 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 612 875 70

fischer[at]ausstellungsarchitekt.de ; www.ausstellungsarchitekt.de

Bauleistung: Raum-, Gebäudeaustattung

LebensWerkGemeinschaft gGmbH_Bereich Tischlerei - Möbelbau Ladenlokal

Teltower Damm 269

14167 Berlin

Deutschland

Tel. +49. (0)30 - 84 78 83-300

info[at]werkgemeinschaft-bb.de

Bauleistung: Tischler

Meyer-Dommert, The Top-Craftsmen

Robert-W.-Kempner-Straße 4

14167 Berlin

Deutschland

berlin[at]thetopcraftsmen.com

Bauleistung: Ausbau

Aichinger GmbH _ Tresen im Ladenlokal Planung + Erstellung

Karl-Marx-Straße 59

14482 Potsdam-Babelsberg

Deutschland

Tel. +49 (0)331 - 704 16 60

zentrale[at]aichinger.de

Bauleistung: Gerüstbau

Schröter Gerüstbau GmbH

Roedernallee 9e

13407 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 409 13 284

bauleitung[at]geruestbau-schroeter.de

Sonstige

Happels Hausglanz GmbH_Baureinigung

Greifswalder Straße 30

10405 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 42 85 11 11

info[at]happels-hausglanz-gmbh.de

Bauleistung: Ofenbau und Luftheizungen

Kerablu _Ofenbau und -Abluftanlagen

Bahnhofstraße 33

37181 Hardegsen

Deutschland

Tel. +49 . (0)5505 - 617586

kbs-salzmann[at]t-online.de

Bauleistung: Maurer

Franz Hammer_Maurerarbeiten, Trockenbau, Fliesen, Estrich

Mariannenstraße 48

10997 Berlin

Deutschland

franzhammer2000[at]yahoo.de

Fachhandel

teuto VL-Baubedarf GmbH, TÜREN_NL Klosterfelde

Prendener Straße 1

16348 Klosterfelde

Deutschland

Tel. +49 . (0)33 396 - 87 76 50

vl[at]teuto-tueren.de

Fachplanung

Zech · Ruth · Blasius Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Ziekowstraße 141

13509 Berlin (Tegel)

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 43805-0

info[at]zrb-vermessung.de

Bauleistung: Beleuchtung

mawa design Licht- und Wohnideen GmbH _ Fachplanung + Bauleistung Beleuchtung Ladenlokal

Neu-Langerwisch 36

14552 Michendorf

Deutschland

Tel. +49 . (0)33 205 - 22 88 22

info[at]mawa-design.de

Fachplanung: SiGe-Koordination

IABU - Prenzel & Partner GmbH

Rhinstraße 84

12681 Berlin

Deutschland

Tel. +49 . (0)30 - 986 947 81

INFO[at]IABU.de

Gutachter

Natur+Text GmbH _ Gutachten Fauna + Flora / Umsiedlungen

Friedensallee 21

15834 Rangsdorf

Deutschland

Tel. +49 . (0)33708 - 20 431

info[at]naturundtext.de

Verwendete Produkte

GU Automatic

Automatische Aussen-Schiebetüren

Ladenburger

Holzfassade

Trendline

STEICO SE

Dämmung Dach und Außenwände

steico-zell + steico-protect

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

5.778 m³

 

Bruttogrundfläche

1.700 m²

 

Nutzfläche

1.474 m²

 

Verkehrsfläche

247 m²

 

Grundstücksgröße

1.458 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

1.980.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.530.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

ERLÄUTERUNGEN

Das Grundstück liegt in einer etwas vergessenen Rand-Lage des ehemaligen West-Berlin. Dieser nicht ganz so elegante Teil Zehlendorfs ist sehr heterogen aber in lockerer Form bebaut mit Siedlungs-, Ein- und Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Epochen.
Am Grünzug entlang der Andrézeile und an einer Strasseneinmündung gelegen, bot ein aufgegebenes Supermarktgebäude die Chance einen kaum definierten Eingang zu einem versteckt liegenden ‘Dorfplatz' städtebaulich zu formulieren.

Für Menschen mit geistigen und seelischen Einschränkungen entstanden Werkstätten in den Bereichen Keramik, Textilwerkstatt und Hausmeisterei. Ein Ladenlokal für eine Kooperation zwischen der hausinternen Hauswirtschaftsabteilung und einem ortsansässigen Konditor ist ebenso Bestandteil, wie ein Saal, der als Aula dient, wie auch mit angegliederter Küche als Speiseraum. Das Gebäude bietet Arbeitsplätze für 70 Klienten und ca. 15 Betreuer und hat eine Nettonutzfläche von 1.475 qm.
 
Entgegen einer vorliegenden Planung, die den Komplett-Abriss und einen 5-geschossigen Neubau vorsah, wurden aus mehreren Gründen - und nicht zuletzt aus denen der Nachhaltigkeit - Erhalt und Fortnutzung empfohlen, d.h. die Nutzung der mit dem eingeschossigen und teilunterkellerten Gebäude schon vorhandenen 'Grauen Energie':
1. durch Abriss wäre der Bestandsschutz entfallen; dieser sicherte mit dem bestehenden Gebäude ein sehr großes Baufenster auf beengtem Grundstück und erlaubte damit die erforderlichen, sehr flächig zu organisierenden Grundrisse und bessere Funktionszusammenhänge für die gefragten, großflächigen Räume.
2. die Stapelung solch großer Räume über 3 und mehr Etagen hätte einen ungleich höheren Aufwand zur Folge; beginnend bei der Baumaßnahme, über die Gebäudetechnik bis hin zu den Betriebskosten.
3. es ist weitaus ressourcenschonender einen vorhandenen ‘Bauwert‘ weiter zu nutzen, anstatt zu vernichten; die Baumaßnahme wird damit insgesamt reduziert, ebenso der Aufwand und die Umweltbelastungen durch Verringerung von Entsorgung, Transport, Aushub und neuem ‘Baustoff-Bedarf‘ ('Graue Energie').

Aus dem Bestandsbau, seiner Position und dem hier geknickten Straßenverlauf wird die Gebäudeidee entwickelt.
Der ‘Knick‘ strukturiert den gesamten Baukörper im Äußeren und Inneren und übernimmt hierbei verschiedene Aufgaben. Er gestaltet den Eingang mit überdachter Loggia, er schafft Raum und Fläche durch westseitige Auskragung unter der ein überdachter Arbeitsbereich im Freien entsteht; er gestaltet die Dachlandschaft und gibt Anlass für eine glasgedeckte Fuge durch die Tageslicht in die Mitte der sehr tiefen Grundrisse gelangt. Südseitig bleibt eine der durch den Knick gebildeten Hälften des Obergeschosses 6,0m von der Südkante zurück und lässt Platz für eine großzügige Dachterrasse unter weit ausladenden Kronen der Bestandsbäume.
Es wurde ein Gebäude entwickelt, welches jedem der 4 vorgelagerten, und sehr verschiedenartigen Außenräume eine adäquate und 4 mal unterschiedliche Ansicht bietet. Dennoch hat das Haus mit seinem allseits erkennbaren Thema und mit der gestalteten Holzfassade, die in ihrer Webstruktur Hinweis auf die Gebäudefunktion gibt, eine umlaufend eindeutige und wiedererkennbare Gestalt.
An den Haupteingang schließt sich in der inneren Längsachse eine Halle mit einer breiten Haupttreppe an, die alle weiteren Nutzungsbereiche des EG und OG funktional erschließt. Mit ihrer Ausrichtung, ihrer von oben belichteten Zweigeschossigkeit und mit mehreren großflächigen Glaswänden bindet die Halle diese Werkbereiche auch räumlich und optisch an.

Mit dem Gebäude wurde ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept umgesetzt, beginnend mit dem Verzicht auf ressourcenverschwendenden Abriss.
Die Aufstockung des Obergeschosses über dem eingeschossigen und nur teilunterkellerten Bestandsgebäude wurde als Holzkonstruktion geplant, sowohl um mit einem nachwachsenden Baustoff zu arbeiten, als auch um so wenig Auflast wie möglich auf den Bestandsbau und seine Gründung zu bringen. Die Aussteifung des Gebäudes erfolgt über tragende Mauerwerkswände, die vom OG bis KG bzw. auf die Bodenplatte durchgehen. Die Außenwände im OG wurden als aussteifende und lastabtragende Holzständerwerks-Wände ausgebildet. Große Spannweiten werden durch massive Holzunterzüge, teilweise übereinander in zwei Ebenen und auf wenigen Auflagerpunkten, ermöglicht. Die horizontale Aussteifung übernehmen Keller- und neue Erdgeschossdecke aus Stahlbeton, die des OG die Dachdecke aus OSB/3-Platten. Konstruktive Holzbauteile der Aufstockung sind tw. überdimensioniert und auf Tauglichkeit bei Abbrand berechnet.
Regenerative Energiequellen wie Photovoltaik, Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung decken den Großteil des Energiebedarfs. Das Dach ist großteils begrünt. Wände und Dach wurden mit Zelluloseflocken gedämmt. Ehemals versiegelte Grundstücksflächen wurden entsiegelt und wo erforderlich durch versickerungsfähige Beläge je nach Nutzung ersetzt.

Holz als nachwachsendes Baumaterial wird sichtbar von der Konstruktion bis zu weiten Bereichen des Ausbaus und für die Fassade eingesetzt und schafft für die Nutzer einen behaglichen Ort.

Beschreibung der Besonderheiten

1. Besonderheiten
Für die großflächigen Räumen, wie sie wegen der Gruppengrößen, aus Betreuungsgründen und wegen teils großformatiger Maschinen und Geräte (Webstühle, Keramik-Drehscheiben und -öfen) notwendig waren, wurde entgegen den stadtplanerischen Vorstellungen der Erhalt des bestehenden Verkaufsgebäudes und eine eingeschossige Aufstockung vorgeschlagen. Eine mehrgeschossige Stapelung kleinerer Ebenen über engerem Baufenster hätte sowohl zu funktionalen Defiziten, zu höheren Umweltbelastungen, wie auch zu einem wesentlich höheren Bau- und Betriebsaufwand geführt. Auch sollte die Betreuung im Haus generell zwischen verschiedenen Werkstattbereichen wechselseitig möglich sein;
Weiterhin war die Küche einerseits sowohl mit dem als Bistro-Café gedachten straßenseitigen öffentlichen Ladenlokal, als auch mit dem hausintern genutzten Speisesaal jeweils so zu verbinden, daß diese wenig gegenseitige Störung erfahren sollten; zudem waren die Umkleiden für diesen Trakt als Schwarz-Weiß Räume mit Zugang von der Halle einerseits und, getrennt davon, zur Küche andererseits anzuordnen.
Die in den tiefen Grundrissen mittige, jedoch tagesbelichtete Erschließung ermöglicht kurze Wege und durch die räumliche Zweigeschossigkeit auch eine vertikale gegenseitige Sichtbarkeit, Aufmerksamkeit und Kommunikation; Um die zentrale Halle herum sind die Werkstattbereiche nochmals untereinander verbunden, im OG durch einen kompletten Umlauf, der gleichzeitig als 2.RW fungiert. Für nahezu jeden Weg und jede Verbindung innerhalb des Gebäudes gibt es - nicht zuletzt aus Achtsamkeitsgründen bei eventuellen Havarien - einen Alternativweg. Glaswände erhöhen gegenseitige Sichtbarkeit. Endpunkt der Halle im EG ist der großzügige Eingang zum Speisesaal. Dieser wird auch als Aula genutzt. Darüber im OG tritt man hier hinaus auf die gemeinschaftliche Dachterrasse.
Jedem Werkstattbereich ist ein eigener Außenbereich zugeordnet.
Belichtung und Belüftung der Werkstätten werden durch eine Übererfüllung öffenbarer Tageslichtöffnungen und durch das mit Baukörper und Dachgestalt gegebene Anwachsen der Raumhöhen sichergestellt.
Das Gebäude ist in mehreren Aspekten – durch Licht und durch akustische, optische wie taktile Maßnahmen - barrierefrei gestaltet und geht auch auf andere, besondere Belange der Nutzer ein. So sind zum Beispiel die Treppen, die durch die beibehaltene und notwendig hohe Geschosshöhe für viele Nutzer einen beängstigend weiten Weg nach unten darstellen, so gestaltet, daß die unteren Stufen und Zwischen-Podeste diesen Weg optisch verkürzen, indem sie mit geschlossenen Brüstungen und als massive, sichere Trittstellen den Absteigenden 'früher entgegenkommen'.


2. Nachhaltigkeitsaspekte
2a. Generell
Nutzung des bestehenden Altbaubestandes ('Graue Energie', statt: Abriss, Komplett-Entsorgung, erweiterter Aushub und umfangreicherer Neubau)
Reduktion Hüllfläche zu Nutzfläche
Reaktion der Gebäudekubatur auf Baumbestand - keine Fällungen
Gründach (extensiv) zur Vorklärung/Rückhaltung von Niederschlagswasser
Verringerung der zuvor bestehenden Grundstücksversiegelung (Entsiegelung und versickerungsfähige neue Wege- und Pflasterdecken )
Begleitung des BVH’s durch Naturschutz-Fachgutachter, periodische Umsiedlung von standorttreuer Fauna, Nistkästen zur Neuansiedlung
 
2b. Baukonstruktion + Ausbau
Holz als wesentliches Konstruktions-Material, nachwachsend
Holz/Zellulose-Dämmstoffe (weitgehend, ansonsten mineralisch wg. Brandschutz)
Holz als vornehml. Baustoff des Ausbaus für Fenster, Türen, Treppenbeläge, Fussleisten, Möbel
Linoleum-Bodenbeläge, Naturbaustoff
Weitgehender Verzicht auf Bauteile, Baustoffe aus Leichtmetall/Aluminium, Kunststoffen, auf Acryl- und Kunstharzprodukte
Ausschließlich regionale Firmen mit Verpflichtung auf regional produzierte/bezogene Baustoffe (wo möglich !), Verringerung der Anfahrts- und Transportwege
Alle Aufenthaltsräume natürlich be-/entlüftet (Übererfüllung Öffnungsflügel)
Alle Aufenthaltsräume natürlich belichtet (Übererfüllung Tageslichteinfall),
 
2c. Gebäudetechnik
Soviel wie nötig, so wenig wie möglich;
Photovoltaikanlage für hauseigenen Verbrauch und zur Einspeisung in Stromnetz;
Rigole zur Rückhaltung von Niederschlagswasser;
Weitgehender Verzicht auf mechan. Lüftung (nur Keramik-Brennraum + innenliegende Sanitärräume)
Gebäude-Heizung als Kombinationssystem aus:
Luft-Luft/Wasser Wärmepumpe/Wärmetauscher
Wärmerückgewinnungsanlage aus Lüftung und Verbrauchswasser
Verteilung über NT-Fussbodenheizung
Warmwasser vielfach über verbrauchsgesteuerte WW-Durchlauferhitzer, selten über regulierte WW-Boiler, Energie hierfür über hauseigene PV-Anlage;
Wasserspar-Armaturen und ebensolche WC-Spülkästen;
Reduzierte Gebäudeautomation (nur Türen an neuralgischen Durchgängen, Sonnenschutz, Brandalarmanlage, Entrauchungssteuerung)
 

Schlagworte

Werkstatt, handicap, Behinderte, Holzbau, Holzkonstruktion, Glasdach, Textilwerkstatt, Keramikwerkstatt, Ladenlokal, Nachhaltigkeit, sozialtherapeutische Werkstätten, Zehlendorf, LebensWerkGemeinschaft gGmbH, Mauerwerks-Holzbau-Mischkonstruktion, Stahltreppe, zweigeschossige Halle, 2-geschossige Halle, Bistro-Café, Photovoltaik, Wärmepumpe, Knick, barrierefrei, Graue Energie

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Gas

Strom

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

70,60 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

52,50 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

43 %

 

Warmwasser

31 %

 

Beleuchtung

14 %

 

Lüftung

12 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

85

 

Anzahl Stellplätze

4

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