Architekturobjekt 15 von 132

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Haus Selbach

50503 Rösrath, Bensberger Straße 239

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Wendling Architektur

Straßenansicht bei Nacht - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Straßenansicht am Tag - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Übergang Bestand zu Neubau - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Seitenansicht - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Rückansicht - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Treppenabgang - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Treppenabgang - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Wohnzimmer - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Wohnzimmer - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Spindeltreppe - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Knickfensterdetail - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Loggia - Haus Selbach

© Ben van Skyhawk

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Wendling Architektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bensberger Straße 239, 50503 Rösrath, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2022

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Wendling Architektur

Tempelstraße 2

50679 Köln

Deutschland

Tel. 01732983541

info@wendlingarchitektur.de

Bauleistung: Rohbau

Fugmann Bauprojekte UG

Robert-Koch-Weg 2

51545 Waldbröl

Deutschland

Tel. 015157671493

info@fugmann-bauprojekte.de

Bauleistung: Dämmarbeiten

K.A.T GmbH

Sander Straße 192

51465 Bergisch Gladbach

Deutschland

Tel. 015734047933

katanic.kat@web.de

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

180 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

165.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

690.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf einer Anhöhe im Rheinisch-Bergischen Land fügt sich ein neues Giebelhaus in den bestehenden Kontext ein. Es ist markant an der Hauptverkehrsstraße von Rösrath-Forsbach gelegen und grenzt an einen Park an. Ein Mahnmal in der Mitte des Parks erinnert an die Gefallenen der beiden Weltkriege.
Ursprünglich befand sich an dieser Stelle ein Doppelhaus in Fachwerkbauweise, das in den 90er Jahren durch das Architekturbüro Oxen+Römer erweitert wurde. Die rechte, marode Doppelhaushälfte des Fachwerkhauses wurde durch einen Neubau ersetzt, der das Gebäudeensemble ergänzt. Durch die Weiterführung des Satteldaches werden Alt- und Neubau verbunden.
Der Neubau gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die über separate Hauseingänge verfügen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird auf der rückwärtigen Seite erschlossen und gliedert sich in einen großen Wohn-Essbereich und zwei weitere Zimmer.
Der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss ist zur Straßenseite orientiert, eine einläufige Treppe führt direkt hinauf. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über zwei Geschosse bis unter das spitze Giebeldach. In diesem Raum befindet sich eine offene Wendeltreppe, die zu einer Dachloggia führt. Darunter befinden sich zwei weitere Zimmer, die an den Hauptraum anschließen.
In beiden Wohneinheiten befinden sich die Haupträume im giebelständigen Teil des Hauses. Die Nebenräume sind im Verbindungsstück zur benachbarten Doppelhaushälfte untergebracht.
Der Materialkanon beschränkt sich auf wenige Materialien: Fenster aus Aluminium, Parkett aus Eschenholz und die Spindeltreppe aus Stahl. Die Wände haben einen mineralischen Aufbau, es wurden ausschließlich ökologische Dämmstoffe zum Einsatz gebracht. 

Beschreibung der Besonderheiten

- zwei voneinander unabhängige Wohnungen mit separaten Hauseingängen
- sensibler Umgang mit dem vorhandenen Bestand
- Verschmelzung der Satteldächer zwischen Bestand und Neubau
- sorgfältige Auswahl sämtlicher Materialien 
​​​​​​- ausschließlich ökologische Dämmstoffe
- mineralisches WDVS 

Schlagworte

Giebel, Satteldach, Steildach, Dachflächenfenster, Velux, Keim, Baumit, Esche, Tegalit, Rheinzink, Alufenster, Ensemble, Spindeltreppe, Loggia

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Sonstige Heizenergie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

2

 

Anzahl Stellplätze

3

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