Architekturobjekt 18 von 80

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer


Heinrich Campus

40476 Düsseldorf, Erna-Scheffler-Straße 2

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: caspar.schmitzmorkramer gmbh

Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

© caspar./HGEsch

Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

© caspar./HGEsch

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Heinrich Campus Düsseldorf - Heinrich Campus

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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: caspar.schmitzmorkramer gmbh

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Erna-Scheffler-Straße 2, 40476 Düsseldorf, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

02.2022

Nachhaltigkeit

DGNB - Gold

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

caspar.schmitzmorkramer gmbh

Erftstraße 17

50672 Köln

Deutschland

Bauherr

Heinrich Campus GmbH c/o Quantum Projektentwicklung GmbH, Hamburg

Dornbusch 4

20095 Hamburg

Deutschland

Architektur: Innenarchitekt

Deloitte GmbH, Real Estate & Operations

Erna-Scheffler-Straße 2

40476 Düsseldorf

Deutschland

Architektur: Innenarchitekt

caspar.schmitzmorkramer gmbh

Erftstraße 17

50672 Köln

Deutschland

Generalbauunternehmen

HOCHTIEF Infrastructure GmbH Building NRW

Hamborner Straße 55

40472 Düsseldorf

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Schüßler Plan GmbH

St.-Franziskus-Str. 148

40470 Düsseldorf

Deutschland

Architekturfotografie

HG Esch Photography

Attenberger Str. 1

53773 Hennef

Deutschland

Tel. +49 2248 445507

contact@hgesch.de

Verwendete Produkte

CLESTRA GmbH

Glas-Trennwand_System

Metropoline M1

Janinhoff

Mauerwerk-Steine

Mauerwerksziegel grau

Lauster Steinbau GmbH

Naturstein-Boden

Dorfergrün, Chloritgneis

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

248.570 m³

 

Bruttogrundfläche

69.630 m²

 

Nutzfläche

67.110 m²

 

Grundstücksgröße

14.620 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Lage, Städtebau und Architektur
Im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf ist auf dem Grundstück des alten Straßenverkehrsamts ein innovativer Büroneubau entstanden. Der Heinrich Campus bildet den Auftakt zur sogenannten Unternehmerstadt, die symbolhaft für den wirtschaftlichen Wandel des Ortes steht. Der neue, als Campus strukturierte Komplex mit mehr als 66.000 m² BGF überzeugte in einem Investorenauswahlverfahren.
Drei ineinander geschobene Blöcke fügen sich zu einem neuen Baukörper zusammen. Durch seine dreifache Staffelung, ablesbar an Rücksprüngen der Fassade sowie einer Höhenentwicklung von fünf auf sieben Geschosse, fügt sich die Baumasse harmonisch in die städtebauliche Struktur ein und lässt öffentliche Freiflächen entstehen. Auf der Südseite entstand ein neuer Platz, von dem aus das Gebäude über den Haupteingang erschlossen wird. Ein weiterer Eingang befindet sich auf der  Ostseite an der dort entstandenen Plaza.
Fassade und Konstruktion
Die abgerundeten Ecken verleihen dem Gebäude seine Dynamik. Die Klinkerfassade greift die ortstypische Industriearchitektur der Vergangenheit auf. Die Fassade ist zeitlos, reduziert und wertbeständig. Mit wenigen Elementen wird eine feingliedrige Struktur erreicht, die den Anforderungen des Ortes und der Nutzung gerecht wird. Das Gebäude überzeugt durch seine Klarheit und ist wohlproportioniert. Die Ziegelfassaden bestehen aus einem hellbeige-grauen Verblendklinker-Vollstein. Die Helligkeit des Klinkers wurde für die drei Bauteile abgestuft, wodurch die Grundgeometrie des Gebäudes betont wird. Horizontale Klinkerornamente betonen die Öffnungen der Lochfassade. Der gesamte Neubau wurde als Stahlbetonskelett errichtet. Die tragenden Betonstützen bilden die konstruktiven Achsen. Das Fassadenraster von 1,35 m ermöglicht eine hohe Flexibilität im Grundrisslayout.
Nutzung
Bis zu 6.000 m² Bürofläche pro Geschoss ermöglichen vielseitige Nutzungen. Dafür hat der Mieter – das Wirtschaftsprüfungsunternehmen Deloitte – ein innovatives Bürokonzept für rund 3.000 Mitarbeiter entwickelt, das dem Prinzip des „activity-based working“ folgt: Open-Space-Bereiche für die ungelenkte, offene Zusammenarbeit, Teamräume für das gemeinsame Erarbeiten von Themen, Telefonräume für ungestörte Telefonate sowie Think-Tanks für das konzeptionell konzentrierte Arbeiten. Lounges und ein zentraler Food-Court fördern die informelle Begegnung. Der Kongressbereich im Erdgeschoss komplettiert das Konzept. Die  Höhenstaffelung ermöglicht Grünbereiche und Dachterrassen . Ergänzt wird das Freiraumangebot durch drei begrünte Innenhöfe.
Nachhaltigkeit
Auf Nachhaltigkeit wurde bei der Entwicklung des Heinrich Campus von Beginn an Wert gelegt: Fahrradstellplätze im Erdgeschoss kombiniert mit End-of-Trip Facilities schaffen Anreize, für den Weg ins Büro auf das Fahrrad umzusatteln. Elektroladestationen in der Tiefgarage ergänzen das Mobilitätskonzept. Aufgrund seiner nachhaltigen Planung und Umsetzung wurde der Heinrich Campus 2023 mit DGNB Gold zertifiziert.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Heinrich Campus ermöglicht große zusammenhängende Büroflächen von bis zu 6.000 m² pro Geschoss, die sich um drei Höfe gruppieren. Im Erdgeschoss befinden sich Fahrradräume mit circa 500 Stellplätzen sowie End-of-trip Facilities mit Umkleiden und Duschen.  

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung des Heinrich Campus wurde von Anfang an der Fokus auf eine nachhaltige Planung und Umsetzung gelegt. Eine Dachbegrünung speichert das anfallende Regenwasser und fördert durch die natürliche Verdunstung ein gutes Mikroklima in der Umgebung. Die hochmoderne Gebäudehülle und Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie hohem Lichttransmissionsgrad tragen zur positiven CO2-Bilanz bei. Recyclingfreundliche, leicht rückbaubare Materialien sowie die Verwendung nachwachsender Rohstoffe ergänzen den nachhaltigen Ansatz der Ökoeffektivität und der Cradle-to-Cradle Idee.
 

Schlagworte

Heinrich Campus, Düsseldorf, Campus, Bürogebäude, Rundung, Fahrradräume, Klinker, Ziegel, DGNB, Deloitte

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

1.300

 

Anzahl Stellplätze

603

Das Objekt im Internet

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