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Architekturobjekt 4.585 von 13.813

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer

Holzhaus im Gründerzeitviertel

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio FM

Essbereich - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Sitzbadewanne - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Treppe zum 2. OG - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Küche und Essbereich - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Treppe zum 1. OG - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Badezimmer - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Wohnbereich - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Küche Essbereich Dachterrasse - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Dachterrasse - Holzhaus im Gründerzeitviertel

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio FM

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

70372 Stuttgart, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

03.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Garten- und Straßenansicht

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Studio FM

Taubenheimstraße 76

70372 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0711 41197747

office@studiofm.eu

Architekturfotografie

Nina Baisch Fotografin

Gottlieberstrasse 20

78462 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 - 7531 - 2824581

mail@ninabaisch.com

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ch. Trost GmbH

Uracher Str. 36

72581 Dettingen

Deutschland

Expertenprofil ansehen

Energieberatung

Koziol Thümmel

Reutlinger Str. 49

73728 Esslingen am Neckar

Deutschland

Tel. 0711 67393510

Fachplanung

Käser Ingenieure (Vermessung)

Hintere Straße 18

70734 Fellbach

Deutschland

Tel. 0711 / 95 79 59-0

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Steimer Holz- und Treppenbau

Sudetenstrasse 18-24

73770 Denkendorf

Deutschland

Bauleistung: Fassade

Holzbau Kleih

Vogelsangstraße 44

72581 Dettingen an der Erms

Deutschland

Tel. +49 7123 8394

info@kleih-holzbau.de

Sonstige

Schick GmbH

Kreuzwegäcker 36

71711 Steinheim

Deutschland

Tel. 07144 88 400 96

info@blechbestellung.de

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Senn Sanitär- und Heizungsservice

Daimlerstr. 4a

70736 Fellbach

Deutschland

Tel. +49 711 3426483

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Haarer

Lange Str. 53

71394 Kernen im Remstal

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Weidler Innenausbau

Dürrwiesen 8

73614 Schorndorf

Deutschland

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Holl Flachdachbau GmbH & Co. KG

Blumenstr. 22

70736 Fellbach

Deutschland

Tel. +49 711 513071-0

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen lang

Am Ochsenrain 51

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

Bauleistung: Ofenbau und Luftheizungen

Ofen Fischer

Wilhelmstraße 9

73262 Reichenbach an der Fils

Deutschland

Verwendete Produkte

Geberit

Sanitärobjekte

Zum Hersteller

Hain Natur-Böden

Parkettböden

Knauf Gips

Trockenbauplatten

Zum Hersteller

Lippert

Briefkasten-Anlagenmodule

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.200 m³

Bruttogrundfläche

380 m²

Nutzfläche

280 m²

Verkehrsfläche

20 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksgröße

268 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Eine Oase mit privatem Garten zum Hof – auf diesen Wunsch basiert der Umbau des ursprünglich zweigeschossigen Hauses inmitten der Umgebung aus schönen Gründerzeithäusern. Dabei sollten die Prinzipien des Bestandsgebäudes von 1962 bewahrt und trotz der dichten Bebauung des Wohngebiets helle und zum Garten orientierte Räume geschaffen werden. Der lokal bekannte Architekt Werner Luz hatte damals das Haus auf dem schmalen Grundstück gebaut und bis etwa 2006 wurde es als Architekturbüro genutzt. Das Chefbüro, ein Besprechungsraum und das Sekretariat waren im Erdgeschoss und Arbeitsplätze im Obergeschoss untergebracht. Mehrere Jahre stand es danach leer und war beim Kauf im Jahr 2011 in einem entsprechend schlechten Zustand. Da auch die gesamte Hausinstallation noch aus der Bauzeit stammte und somit fast 50 Jahre alt war, stand fest, dass nur mit einer Kernsanierung ein zeitgemäßer Standard erreicht werden konnte. Glücklicherweise gab die Ortsbausatzung eine Grenzbebauung vor, sodass das mit 268 m2 kleine Grundstück sehr effizient genutzt werden konnte. Es ist Teil der Blockrandbebauung geworden und öffnet sich zum Innenhof und Garten im Westen mit einem großen, alten Trompetenbaum. Zur Straße ist fast die gesamte Grundstücksbreite mit einer Bestandsgarage belegt. Im Erdgeschoss ist die Fassade damit bis auf die beiden Zugänge zum Wohnbereich und zum Büro geschlossen, was eine private „Hofatmosphäre“ ermöglicht. Die ursprüngliche Ausführung der drei Geschosse in drei verschiedenen Materialien gefiel Architekt und Bauherr so gut, dass sie beibehalten wurde: das Kellergeschoss in Sichtbeton, das Erdgeschoss als Mauerwerk und das 1. Obergeschoss in Holzbauweise, ebenso das aufgestockte 2. Obergeschoss.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Erdgeschoss wird als Büro von vier Personen genutzt und die Wände aus Vollziegel sind weiß gestrichen. Die beiden Obergeschosse dienen der Familie als Wohnräume, wobei der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Dachterrasse in das 2. Obergeschoss einzog und die Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie das Bad im 1. Obergeschoss ihren Platz fanden. Die Dachterrasse ist von der Nachbarschaft kaum einsehbar und wird mit der in die Holzvertäfelung integrierten Sitzbadewanne zu einem japanischen Wohlfühlbad im Freien. Zentrales Element des Wohn- und Geschäfts- hauses ist eine offene Treppe, die das Licht vom Dachfenster bis zum Eingang im Erdgeschoss leitet und zugleich den innen liegenden Flur erhellt. Ein Dachfenster sorgt durch den Kamineffekt für eine gute Durchlüftung. Als KfW-Effizienzhaus ausgelegt ist es sehr gut gedämmt, die Fenster sind dreifach verglast und die Jalousien lassen im geschlossenen Zustand kaum Wärme in das Innere.

Schlagworte

Holzhaus, Wohnhaus, Studio FM

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 85

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

49,20 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

Anzahl Wohneinheiten

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