Hotel Le Mirador Kempinski Genfer See

Nach zehn Monaten grundlegender Renovierungsarbeiten eröffnet das Le Mirador Kempinski Lake Geneva in diesem Jahr wieder seine Tore, um Gäste im wahrsten Sinne des Wortes „auf höchstem Niveau“ zu verwöhnen. 800 Meter oberhalb des Genfer Sees gelegen, mit Blick auf die Alpen, mitten im Herzen der Lavaux Weinberge, vereint das Le Mirador Kempinski das süße Savoir Vivre mit allumfassendem und diskretem Service in einem luxuriösem Umfeld.

Das Hotel verfügt über 62 großzügige Suiten, weiter bieten drei Restaurants eine exquisite Auswahl an Schweizer Spezialitäten, mediterraner Küche und Fine Dining. Zusammen mit dem einzigen Givenchy Spa in der gesamten Schweiz steht dem Gast ein hoch entwickeltes medizinisches Center zur Verfügung, genauso wie eine 14 Meter lange Sunseeker Yacht, die für individuelle Touren auf dem Genfer See einlädt.

Die Hauptherausforderung dieses 50 Millionen Projektes war es, den atemberaubenden Ausblick in den Fokus des Anwesens zu rücken. Die Architektur, das Interior Design und die ausgesuchten Materialien wurden alle auf das außergewöhnliche Panorama abgestimmt. Die Südseite des Gebäudes ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet und gibt so einen Rundumblick auf die eindrucksvolle Landschaft frei. Die stilvoll in warmen Tönen gehaltenen Suiten heben sich elegant gegen den blauen Himmel ab.

Das 1904 erbaute Le Mirador Kempinski hat den Geist seines ursprünglichen Zweckes als Wellnessressort beibehalten. Über 100 Jahre empfing es mit absoluter Diskretion eine sehr exklusive Klientel, die auf der Suche nach einem naturbelassenen Ort war. Mit nur 74 Zimmer und Suiten, lädt das Le Mirador Kempinski in eine stressfreie Welt ein, wo Zeit erlischt und die Schönheit der Umgebung zu ”Carpe Diem“ einlädt. Die Zimmer im Le Mirador bieten einen einmaligen Ausblick auf den Genfersee und die Alpen. Das Givenchy Spa bietet die besten europäischen Behandlungen in Behandlungsräumen mit diesem unbeschreiblichen Ausblick. Das beheizte Innen- und Außenschwimmbad, das Panorama des Fitnesszentrums, die übergroße Sonnenterrasse, alles lädt zum verwöhnen ein. Der Luxus einer 14 Meter langen Jacht, ein privater Helikiopterlandeplatz auf dem Hotelgebäude, drei Tennisplätze im Freien und nicht zuletzt mehrspachiges, aufmerksames Personal, das jeden Wunsch erfüllt.

Zur Erhaltung diesen hohen Standards war eine neunmonatige Schließung des Hotels erforderlich. In dieser Zeit wurde unter anderem das East Wing Gebäude in 14 luxuriöse Eigentumswohnungen, Residenzen genannt, mit Hotel Service umgebaut. Zusätzlich wurden 45 neue Junior-Suiten mit einer Größe von ca. 50 m2, einer Terrasse von 20 m2 und Blick auf den Genfer See und die Alpen erstellt. Der Wellnessbereich, das Givenchy Spa und das medizinischen Zentrums wechselten den Standort und wurden um eine zentrale Rezeption erweitert. Zu den Neu- und Umbaumaßnahmen zählten auch der Bau des neuen Frühstücksrestaurants mit Blick auf den See und die Alpen, der Bau einer neuen Tiefgarage mit einer zusätzlichen Kapazität von 65 Fahrzeugen, der Umbau des Konferenzzentrums zu einem Saal von 174 m² Größe, direkt angrenzend an 6 Gruppenräume (6 Personen pro Raum) und einen Bankettsaal von 266 m². Alle Räume verfügen über Tageslicht und Sicht auf den See. Abschließend wurde noch die Eingangshalle verglast und bietet nun einen atemraubenden Blick auf den See, die Alpen und das Rhônetal.

Die Residenzen des Le Mirador beinhalten einen eigenen überdachten Parkplatz, eine 45 m² große Terrasse vor jedem Appartement und einen Zugang zum Schwimmbad und Fitnesszentrum des Hotels Le Mirador. Für die Residenzen stehen im Hotel Le Mirador die Dienstleistungen Zimmerservice, Reiningungsservice, Concierge-Dienstleistungen, Limousinen-Service, Sicherheits- und Technikerservice, drei Restaurants mit ihren Terrassen, das Givenchy Spa, Innenschwimmbad und ein Fitnesszentrum der Spitzenklasse sowie ein Medizin- und Zahnarztzentrum zur Verfügung.

„Schnelle“ Produkte von Mapei sorgen für einen reibungslosen Ablauf der Bodenbelagsarbeiten

Damit der knappe Zeitplan von nur neun Monaten Bauzeit für diesen aufwendigen und exklusiven Neu- und Umbau eingehalten werden konnte, wurde in dem gesamten Neubaubereich der 42 Junior Suiten als Estrich Mapei Topcem Pronto verwendet. Dieser schnell abbindende, vorgemischte Werktrockenmörtel musste auf der Baustelle nur noch angemischt und eingebracht werden. Nach einer Trocknungszeit von nur vier Tagen ist der Estrich mit Bodenbelägen jeglicher Art, einschließlich Parkett, belegbar. Zur Realisierung dieser Bodenbelagsarbeiten hat die Firma Stellermann aus Vreden im westlichen Münsterland ständig drei Kolonnen verfügbar gehabt. Immer im Wechsel waren mindestens vier Verleger gleichzeitig vor Ort, um die anstehenden Arbeiten unter der Bauleitung von Uwe Stellermann auszuführen.

Die Arbeiten mussten natürlich den Anforderungen eines Fünf-Sterne-Hotels genügen. Dies zeigte sich bereits im Frühstücksraum. Hier musste das 10 mm dicke Stabparkett immer abwechselnd in den drei Holzarten Eiche Harmony, Eiche Classic Harmony und Dark Wenige verlegt werden. Dadurch ergab sich eine einzigartige Optik, die den Start in den Tag neben dem phantastischen Frühstück direkt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen soll. Verlegt wurde das Parkett direkt auf den trockenen Estrich aus Topcem Pronto mit dem Polyurethanklebstoff Ultrabond Eco P991 1K. Dieser sehr emissionsarme, einkomponentige Klebstoff lässt sich direkt aus dem Alubeutel verarbeiten, leicht aufkämmen und sorgt durch die spezielle Konsistenz und den guten Riefenstand für eine gute Benetzung und damit für eine gute Haftung des Parketts am Untergrund. Mit Ultrabond Eco P991 1K können alle Parkettarten auf allen Untergründen verlegt werden. Neben Stabparkett eignet sich dieser Klebstoff ebenso gut zur Verlegung des Drei-Schicht-Parketts, welches in den neuen Junior Suiten verlegt wurde. Insgesamt wurden 30 Zimmer mit einer Fläche von ca. 650 m² mit Parkett belegt, die Verlegung erfolgte direkt auf den aus Topcem Pronto gebildeten Estrich.

Neben Parkett wurde in den Schlafzimmern im Bereich vor den Betten auf einer Fläche von 1,80 x 1,80 m zusätzlich ein hochwertiger textiler Bodenbelag verlegt. Das Parkett wurde hier ausgespart und Edelstahl Schienen wurden eingebaut. Damit der textile Bodenbelag das gleiche Höhenniveau wie das Parkett aufweist, war vor Verlegung ein Höhenausgleich erforderlich. Dazu wurde zunächst Topcem Pronto mit der sehr emissionsarmen Dispersionsgrundierung Primer G grundiert. Nach Trocknung der Grundierung konnte die sehr emissionsarme Bodenspachtelmasse Ultraplan Eco aufgebracht werden. Dieses Produkt zeichnet sich durch einen sehr guten Verlauf, eine schnelle Trocknung und der Verwendbarkeit unter allen Bodenbelägen, einschließlich Parkett, aus. Die Verlegung der textilen Bodenbeläge erfolgte mit dem sehr emissionsarmen Dispersionsklebstoff Ultrabond Eco 185. Die Stärken dieses Produkts liegen in einem ausgezeichneten Fadenzug, einer schnellen Tackentwicklung sowie in dem ausgesprochen günstigen Verbrauch. Darüber hinaus wurde Ultrabond Eco 185 für die Verlegung der textilen Bodenbeläge in weiteren 15 Suiten verwendet, die ebenfalls zuvor grundiert und gespachtelt wurden.

Neben den Neubaumaßnahmen wurden auch noch eine Reihe von Umbaumaßnahmen durchgeführt, so beispielsweise im Medical Center. Die bestehenden Estriche wurden hier zunächst mit dem Gießharz Eporip Turbo verharzt und kraftschlüssig verbunden. Das Material wird mit einem Härter angemischt und härtet danach innerhalb von ca. 15 Minuten aus. Durch das Einstreuen von Quarzsand in das frische Material wird eine Haftbrücke für die nachfolgende Spachtelung erreicht. Vor Beginn der Spachtelarbeiten wurde der geschliffene Bestandsestrich zunächst mit Primer G grundiert. Nach einer Trocknungszeit von ca. zwei Stunden konnten die Folgearbeiten, das Spachteln, ausgeführt werden. Dazu wurde der Untergrund mit Ultraplan Eco in Schichtdicken von 4 bis 10 mm ausgeglichen. Die Trocknung erfolgt einheitlich, unabhängig von der Schichtdicke, so dass das Parkett nach einer Trocknungszeit von nur 24 Stunden verlegt werden konnte. Auf einer Fläche von ca. 435 m² wurde mit Ultrabond Eco P991 1K das Einzelstab-Parkett in Oxy-weiß mit vorversiegelter Oberfläche verlegt. In einem weiteren Bereich von ca. 125 m² konnte das vorhandene Parkett bestehen bleiben, hier war lediglich ein Abschleifen sowie eine neue Oberflächenversiegelung erforderlich.

Abschließend erfolgte noch die Verlegung von PVC-Designbelägen, sowohl in einigen Abstellräumen, als auch in einigen Treppenbereichen. Dazu wurde der Untergrund von der Fa. Stellermann ebenfalls mit Ultraplan Eco vorbereitet. Die Verlegung der Bodenbeläge wurde mit dem sehr emissionsarmen Dispersionsklebstoff Ultrabond Eco V4 SP ausgeführt. Dieser Universelle Klebstoff eignet sich für alle textilen und elastischen Bodenbeläge als auch für Kautschuk bis 4 mm Dicke. Aufgrund seiner speziellen Formulierung ist das Produkt einfach in der Verarbeitung, erfüllt die Anforderungen der Verleger vor Ort und bietet dem Verwender eine enorme Sicherheit bei der Verlegung von allen textilen und elastischen Bodenbelägen.

Copyright: Le Mirador Kempinski Lake Geneva