Architekturobjekt 2 von 4

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


ID/Cologne

51063 Köln, Schanzenstrasse 30

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: RKW Architektur +

ID/Cologne - der Masterplan - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - Haus am Platz - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - Haus am Platz - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - Design Offices - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - BIM-Modell - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - BIM-Modell - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - IDC Navis - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - BIM-Modell - ID/Cologne

© RKW Architektur +

ID/Cologne - TGA-Kern - ID/Cologne

© RKW Architektur +

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: RKW Architektur +

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Schanzenstrasse 30, 51063 Köln, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2021

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

RKW Architektur +

Tersteegenstrasse 30

40474 Düsseldorf

Deutschland

Tel. 021143670

info@rkwmail.de

Bauherr

Art Invest Osmab Projekt GmbH

Fliederweg 2

40789 Monheim

Deutschland

Tel. +49 2173 8476311

Fachplanung: Tragwerksplanung

AWD Ingenieurgemeinschaft mbH

Salierring 47-53

50677 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 899910

awd.koeln@awd-ingenieure.de

Sonstige

BIMwelt GmbH

Am Schießrain 3

60389 Frankfurt

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

ZWP Ingenieur-AG

Bölowstr. 66

10783 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Landschaftsbau

studio grüngrau Landschaftsarchitektur GmbH

Bergische Landstr. 606

40629 Düsseldorf

Deutschland

Tel. +49 211 291060

info@fswla.de

Verwendete Produkte

DURAVIT

Badarmaturen

Lichte Systemwand

Trennwände

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

38.157 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Für die Bauherrngemeinschaft Art Invest Osmab Projekt GmbH entsteht das Projekt I/D Cologne Schanzenstraße als Quartiersprojektentwicklung eines ca. 7 ha großen Grundstücks in Köln-Mülheim. Das Grundstück liegt mitten im industriell geprägten Umfeld des früheren Güterbahnhofs. Für die Bebauung dieses Areals ist im Rahmen eines Werkstattverfahrens eine städtebauliche Rahmenplanung entstanden, die im Süden von der Keupstraße und im Norden von der Von-Sparr-Straße begrenzt wird.
Das zu beplanende Grundstück wird mit Baufeld A bezeichnet und befindet sich nördlich von einem geplanten Hotel in zentraler Lage des neuen Quartiers I/D Cologne direkt an der geplanten parkähnlichen Freiraumfläche. Zu diesem großzügig gestalteten Freiraum, der mit hochstämmigen Bäumen bepflanzt und mit kreisförmig gestalteten Aufenthaltsflächen geplant ist, orientiert sich die Ostfassade des Baufeldes. Das Gegenüber bildet das denkmalgeschützte Gebäudeensemble von Felten und Guilleaume.
 
Das Baufeld A teilt sich in zwei eigenständige und real geteilte Gebäude. Diese mittige Teilung lässt sich in der Fassade zum Platz hin durch die unterschiedlichen Fassadengestaltungen ablesen. So entstehen die Bauteile
A 1, „Haus am Platz“ und A 2, das „Design Offices Haus“.

Kollaboration
(Zusammenarbeit im Team)

Die Wahl des externen BIM-Managers war hier auschlaggebend. Für das Projektgelingen legte dieser den Schwerpunkt auf saubere Kommunikation, anstelle der oft anzutreffenden technischen Überinstrumentalisierung von BIM-Methoden.
Ziel war es, am Ende der LPH2 ein BIM-Modell der Architekten zu haben, um unmittelbar zum Start der LPH3 die anderen BIM-Beteiligten mit jeweils ihrer modellbasierten Planung zu aktivieren. Das Architektenmodell wurde direkt von Anfang an 2-schichtig erstellt (Tragend/Ausbau).

Parallel zum Planungsprozess der LPH2 wurde gemeinsam mit allen Planungsbeteiligten und dem BIM-Management die BIM-Richtlichie entwickelt (Abstimmung im Open-BIM Verfahren). Dazu wurde viel Energie zur Abstimmung von Software und Fähigkeiten verwendet, was dem anschließenden Projektverlauf sehr zu Gute kam. Kommunikation der Issues erfolgte über ein Koordinationsmodell-Rundlauf, welches vom BIM-Koordinator (hier die koordinierenden Architekten) ausging.

Ein großes Augenmerk in der Abstimmung lag auf der Einarbeitung und Integration der Modell-Qualitätsrundläufe in den vorgegebenen Terminplan.

Digitalisierungsgrad, BIMObject-Modell, Visualisierung

Der Digitalisierungsgrad betrug 100% - es wurden keine Handanfertigungen von Plänen o.Ä. ausgetauscht. Die Stufen der zu erreichenden Modell-Qualitäten sind der beigefügten BIM-Richtlinie zu entnehmen.

Es wurde fast jeder gängige Anwendungsfall versucht umzusetzen, jedoch mit Augenmaß auf den erforderlichen Aufwand. So wurde die Kostenermittlung in der Kalkulation aufgrund noch fehlender Standards nach etlichen Versuchen der modellbasierten Umsetzung mit herkömmlichen Methoden erstellt.

Das Umsetzen von gemeinsamen BIM-Methoden ist bereits die Innovation. Neben den gängigen BIM-Anwendungsfällen legte sich ein gewisser Fokus auf die visuell erfahrbare BIM-Wirkung der Modelle. Die Wirkung mit „plastischer Vorplanung“ (Digitale Zwillinge) noch so planungsferne Beteiligte an einen Tisch zu holen, war für alle Entscheidungen von großer Bedeutung. Das führte dazu, dass am Ende jeder Planungsphase (LPH2, LPH3, LPH5) der BIM-Planungsverlauf anhand eines Kurzfilms durch die Architekten zusammengefasst wurde.

Dazu konnten verschiedene Modelchecker-Programme Einzelbilder der dort animierten Kameras liefern, welche dann im Videoschnitt zu einer Planungsdokumentation komponiert wurden.

 

Schlagworte

ID/Cologne, BIM, digitale Planung, digitales Bauen, Digitalisierung, Köln, open BIM

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