Igefa Logistikzentrum, Rostock Laage

BAUBESCHREIBUNG

Das Grundstück, auf dem das Großhandelslager mit Verwaltung errichtet wurde, liegt in der Gemeinde Laage OT Kronskamp ( Mecklenburg- Vorpommern), im Gewerbegebiet Airpark Laage.
Errichtet wurdet eine 21-achsige Lagerhalle mit Anlieferungszone über die gesamte Hallenlänge,
ein über der Anlieferzone befindlicher Verwaltungs- und Schulungsbereich sowie ein angebauter zweigeschossigen Gebäudeabschnitt mit Funktionen der Verwaltung der Mitarbeiter sowie Werkstatt und Haustechnik.

Die eigentliche Halle gliedert sich im Wesentlichen in die Funktionsbereiche Lagerbereich, Kommissionierung, An- und Auslieferung sowie Kleinteilelager.
Durch den Einschub einer Zwischendecke ist die Lagerhalle im Bereich über der Kommissionierung 2- geschossig. In einem Teil dieses OG ist das automatisierte Kleinteilelager untergebracht.
Die Halle verfügt über 13 Toranlagen mit Unterfahrten im Bereich der Kommissionierung. Sechs Toranlagen wurden mit Überladebrücke ausgestattet, wobei eine der Überladebrücken ( Tor 4) maximal groß gebaut wurde. Sechs Toranlagen wurden mit Klapprampen versehen (Tor 7 – 13) . Eine Toranlage wurde mit einer Rampe für die Selbstabholer ausgestattet.
Weitere Toranlagen befinden sich an den Seitenfassaden, im Bereich des Entsorgungshofes, der Werkstatt und des Batterieraumes.
Im Inneren des Gebäude befinden sich ebenfalls Toranlagen - zu den Sonderlagern sowie dem Batterieraum und der Werkstatt, die gleichzeitig die Brandabschnitte unterteilen und entsprechend auszurüsten sind.

Der Bereich über der An- und Auslieferung nimmt ein Großteil der Büroräume, sowie das Schulungszentrum auf.
Der seitlich an der Lagerhalle stehende Gebäudeabschnitt ist durch eine Brandwand von der eigentlichen Lagerhalle abgeteilt und wird im Erdgeschoss für die Unterbringung der haustechnischen Anlagen, die Batterieladestation für die Stapler, Werkstatt sowie Kundenbereich der Selbstabholer, Ausstellungsraum und als Hauptzugang zur Verwaltung genutzt. Im Obergeschoss befinden sich die Sozialräume der Mitarbeiter, wie auch die repräsentativen Büroräume der Geschäftsleitung.

TRAGWERK

Die Halle, einschließlich des integrierten Sonderlagers, ist ein Stahlbetonskelettbau aus (eingespannten) Stützen und Dachbindern als Stahlbetonfertigteile in Verbindung mit Dach aus Stahltrapezblech.
Die Büro- und Schulungsetage über der Kommissionierung , sowie die Bereiche des Verwaltungszuganges, der Geschäftsleitung und Sozialräume der Mitarbeiter bestehen aus Stahlbetonkonstruktionen aus Stützen ( z.T. eingespannt), Unterzügen und Decken ( als Halbfertigteile).
Die Trennwände zwischen Funktionsbereichen sind z.T. in Stahlbeton, in Mauerwerk und als Gipskartonständerwänden ausgeführt. Bürotrennwände und Wände zu den überdachten Innenhöfen bestehen aus einem verglasten Bürotrennwandsystemen.

FASSADE

Die Fassade der Lagerhalle besteht aus gedämmten Metallsandwichelementen ( Welle horizontal). Bis auf die Höhe des AKL wurden auf der Innenseite der Halle zusätzlich Betonfertigteile hinter der Metallfassade vorgesehen (Anprallschutz). Im Bereich der Kommissionierung ( An- Ablieferungszone) besteht die Fassade aus kerngedämmten Stahlbetonfertigteilen, alternativ mit strukturierter Stahlbetonoberfläche, beschichtet.
Die Fassade des Schulungs- und Bürobereichs über der Kommissionierung besteht aus Stahlbetonfertigteilen mit Klinkermauerwerk als Vorsatzschale, dazwischen ist eine Kerndämmung untergebracht. Diese Art der Fassadenbekleidung erstreckt sich auch über den Bereich der Geschäftsleitung bis hin zu den Pausenräume der Mitarbeiter.

DACHAUFBAUTEN

Die Lagerhalle und das Sonderlager haben ein flach geneigtes Trapezblech, gedämmt mit 120 mm Extr. Polystyrolhartschaum WLG, einer Folienabdichtung mit Nachweis (harte Bedachung)-
Das Dach verfügt eine innenliegende Entwässerung mit Notüberläufen und eine umlaufende, höher geführte Attika.

Die Bereiche für Schulung, Büro, Geschäftsleitung und die Aufenthaltsräume der Mitarbeiter haben ein Flachdach. Es handelts sich dabei um eine Stahlbetonfiligrandecken.
Auch dieses Dach hat eineinnenliegende Entwässerung mit Notüberläufen und eine umlaufende, höher geführte Attika. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Dachterrasse mit Gehwegplattenbelag.


AUSSENANLAGEN

Der Außenbereicht wurde komplett neu erschlossen und bestaht aus einer gepflastert Anlieferungszone und gepflasterten Parkflächen.
Des Weiteren wurde die Parkplatzflächen und Freianlagen mit Bäumen, Büschen nach den Vorgaben ausdem B – Plan und des Freiflächenplans bepflanzt.
Den Entsorgungshof schirmt eine begrünte Sichtschutzwand von den Gästeparkplätzen ab.
Die gesamt Fläche wird mit Mastleuchten beleuchtet und an allen Gebäudeseiten gibt es eine Videoüberwachung.