Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2015: Teilnehmer


Igefa Logistikzentrum, Tornesch

25436 Tornesch, Wilfried-Mohr-Straße 7

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SAI Scharrer Architekten & Ingenieure

Haupteingang - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Parkplatz - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Nebenerschließung - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Treppenhaus - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Treppenhaus - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Büro - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Büro - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Büro - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Besprechungsraum - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Besprechungsraum - Igefa Logistikzentrum, Tornesch

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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SAI Scharrer Architekten & Ingenieure

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Wilfried-Mohr-Straße 7, 25436 Tornesch, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

02.2014

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

SAI Scharrer Architekten & Ingenieure

Meißner Str. 96

01445 Radebeul

Deutschland

Tel. +49 351 8385361

info@scharrer-architekten.de

Fachplanung: Brandschutz

Dipl.-Ing. Wilhelm J. Huppertz

Josef-Deutsch-Weg 16

47802 Krefeld

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Krebs und Kiefer Beratende Ingenieure für das Bauwesen GmbH

Karcherallee 252

01277 Dresden

Deutschland

Generalbauunternehmen

List Bau Bielefeld GmbH

Altenburger Str. 17

33699 Bielefeld

Deutschland

Verwendete Produkte

Fabromont

Fußboden-Beläge

Markenvertrieb HOESCH® Kingspan

Fassadenbekleidungen

Hoesch Isowelle

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

108.334 m³

 

Bruttogrundfläche

12.713 m²

 

Nutzfläche

11.400 m²

 

Verkehrsfläche

704 m²

 

Grundstücksgröße

25.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

7.500.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

8.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

PLANUNG EINER NEUEN BETRIEBSTSTÄTTE

Die vorher genutzte Betriebstätte in der Lise - Meitner- Allee war insbesondere in den Räumlichkeiten der Verkaufs- und Verwaltungsflächen als auch im Lagerbereich ausgeschöpft.
Der Arbeitsablauf bestand u.a. aus der Einlagerung der angelieferten Produkte für Reinigung und Hygiene, der mit einem hohen Arbeits- und Personalaufwand versehenen kundenbezogenen Feinkommissionierung, sowie der Auslieferung mit dem eigenen Fuhrpark.
Darüber hinaus nahm die Auslastung der mit eigenem Personal betriebenen Packstraße und das damit verbundene Volumen des Paketversandes an die Kunden kontinuierlich zu.
Für o.g. Tätigkeiten sollte auf einem neuen Baugrundstück ein Warenlager von etwa 8000 m2 Grundfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit, erstellt werden. Die Halle besteht im Wesentlichen aus einer vorderen Kommissionierungszone mit vorgelagertem Verladebereich. Dahinter schließt sich das Hauptlager, sowie die entsprechenden Sonderlager für wassergefährdende und brandfördernde Stoffe, Aerosole etc. an. Oberhalb der Kommissionierung befindet sich ein Kleinteilelager auf einer Zwischenbühne.
Seitlich der Lagerhalle ist ein mehrgeschossiges Bürogebäude errichtet worden. Dieses dient den kaufmännischen Verkaufs- und Verwaltungsabteilungen.
Der Außenbereich besteht im Wesentlichen aus der Verladezone für die Be- und Entladung (und deren Zuwegung, sowie die Parkplatzanlagen für die Mitarbeiter.

ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Grundstück auf dem der Neubau des Großhandelslagers mit Verwaltung errichtet wurde, liegt in der Gemeinde Tornesch, im Gewerbegebiet Businesspark Tornesch.
Errichtet wurde eine 15-achsige Lagerhalle mit An- und Ablieferungszone über die gesamte Hallenbreite sowie ein dreigeschossiges, in Teilbereichen 4-geschossiges Verwaltungsgebäude.
Die eigentliche Halle gliedert sich im Wesentlichen in die Funktionsbereiche Lagerbereich, Kommissionierung, An- und Ablieferung, Büros der Lagermeister und Sozialräume für die Lagermitarbeiter.
Im Bereich über der Kommissionierung wurde die Hallenfläche mit einer Bühne, die der Unterbringung eines Kleinteilelagers dient, weitestgehend stützenfrei überbaut. Im süd-westlichen Hallenteil ist ein separates VBF-Stoff-Lager und ein Lager für Oxidantien (O-Stoffe) untergebracht. In dessen Verlängerung befinden sich die Technikräume, die Staplergarage, sowie WC-Anlagen, Lastenaufzug und die Selbstabholerzone. Darüber befinden sich die Sozialräume, der Pausenraum sowie eine vom Bürogebäude aus zugängliche Dachterrasse.
Die Halle verfügt über 13 Toranlagen auf der An-/Ablieferseite im Bereich der Kommissionierung. 4 Toranlagen werden mit Überladebrücke, mit Unterfahrt, ausgestattet. 8 Toranlagen werden mit Klapprampen, ebenfalls mit Unterfahrt, versehen. Eine Toranlage wurde mit einer Rampe für die Selbstabholer und zur Beschickung der Halle mit Flurförderfahrzeugen ausgestattet.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich ebenfalls Toranlagen – zum Teil mit Brandschutzanforderungen, die gleichzeitig die Brandabschnitte unterteilen und entsprechend auszurüsten sind.
Die Halle ist zu dem erweiterungsfähig errichtet.
Das dreigeschossige, in Teilbereichen 4-geschossige, Verwaltungsgebäude ist ein länglicher, der Lagerhalle angefügter Baukörper. Die Erschließungszone erstreckt sich entlang der Lagerhalle. Auf der gegenüberliegenden Seite, an der Außenfassade liegen die Büroräume. Zwischen Büro und Flur ist eine Nebenraumzone untergebracht, die sich im Bereich eines über zwei Geschossen reichenden Lichthof als Besprechungs- oder Pausenzone nutzen lässt. Der Hauptzugang führt über eine große Eingangshalle mit raumhoher Pfosten- Riegelfassade. Die Haupttreppe und der behindertengerechte Personenaufzug sind an einen sich über alle Geschosse erstreckenden Lichthof angelagert.

TRAGWERK

Die Halle ist als Betonskelettbau, mit Stützen und Dachriegel aus Stahlbetonfertigteilen gefertigt worden.
Der Massivbau besteht aus Mauerwerk, Stahlbetonwandscheiben, Stahlbetonstützen und unterzugsfreie Stahlbetondecken. Die Verwendung von Fertigteilen, Halbfertigteilen und Spannbetonhohldielendecken wurde zugelassen.

FASSADE

Die Fassade der Lagerhalle wurde an der An- / Ablieferungsseite mit kerngedämmten Stahlbetonfertigteilen in Sichtbetonqualität bis in eine Höhe von ca. 4,50 m ü. OKFF Hallenboden ausgeführt. Darüber besteht die Fassade aus gedämmten Metall-Sandwichpaneelen (Trapezblechoberfläche, senkrecht). Die Betonelemente erhielten eine Beschichtung (Farbe Wahl AG). Die drei übrigen Hallenseiten erhielten eine Verkleidung aus gedämmten Metall-Sandwichpaneelen (Trapezblechoberfläche, senkrecht).
Die Attika-, Ortgang- und Traufverwahrungen wurden in Alublech, pulverbeschichtet.
Die Fassade des Verwaltungsbaus erhielt eine Klinkervorsatzschale und herkömmliche Fenster aus ALU- bzw. Kunststoffprofilen.
Die Fassaden des Eingangsbereichs sowie die Stirnfassaden an den Flurzonen sind als großflächig verglaste Pfosten-Riegel-Fassade aus Aluminiumprofilen ausgeführt. Der Windfang besteht ebenfalls aus einer verglasten Pfosten-Riegel-Konstruktion.

DACHAUFBAU

Auf der Halle liegt flach geneigtes Trapezblechdach, gedämmt mit mind. 120 mm Mineralfaser WLG 040, mit einer beheizteninnenliegende Entwässerung mit Notüberläufen
und einer umlaufende, höher geführte Attika.
Einzellichtkuppeln sind auf Dachpfetten bzw. Wechseln aus Stahlträgern aufgesetzt.
Die Bürogebäude und der Verbindungsbau haben ein Flachdach mit Gefälledämmung (Gefälle mind. 2 %) und sind mit mind. 120 mm Polystyrolhartschaum WLG 035 gedämmt.
Zusätzlich befindet sich auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Lagerhalle.

Schlagworte

Igefa, Isowelle, Lagerhalle, Großhandelslager, Verwaltung, Tornesch, Gewerbegebiet, Kommissionierung, Hamburg

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

55,10 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

35,20 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

17,00 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

80 %

 

Warmwasser

2 %

 

Beleuchtung

10 %

 

Lüftung

8 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

100

Das Objekt im Internet

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