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Architekturobjekt 2.374 von 13.795

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer

Im Inneren das Aussen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: studio HAEUSLER

Virtueller Anbau mit Nutzungseinheit im Inneren - Im Inneren das Aussen

Eingang Treppenhaus mit Blick in den vertikalen Luftraum - Im Inneren das Aussen

Treppen-Luftraum - Im Inneren das Aussen

Treppendetail Barrierefrei - Im Inneren das Aussen

Vertikaler Luftraum - Im Inneren das Aussen

Treppen-Versatz von Oben - Im Inneren das Aussen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: studio HAEUSLER

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

85049 Ingolstadt, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Grundrisse

Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

OFICINAA GmbH architektur + städtebau | studio HAEUSLER

Ludwigstr. 24

85049 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 1466269

Fachplanung: Tragwerksplanung

Grad Ingenieurplanungen

Taschenturmstr. 2

85049 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 93502-0

info@grad-ingenieurplanungen.de

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Fachplanung: Bauphysik

IBN Bauphysik Consult

Theresienstr. 28

85049 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 34173

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Verwendete Produkte

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Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.950 m³

Bruttogrundfläche

750 m²

Nutzfläche

540 m²

Verkehrsfläche

30 m²

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksgröße

255 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

600.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.800.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das steile Dach des Gebäudes lässt es kleiner wirken als es tatsächlich ist und es passt sich dadurch in die Umgebung ein. Gleichzeitig sollte die der First nicht zu hoch sein und die maximale Höhe schnitt den Giebel einfach etwas weiter unten ab. So entstand die markante Giebelfassade, die auf den zweiten Blick freigibt, dass es sich um kein historisches Gebäude handelt. Das Dach nimmt 2 Vollgeschoße auf die konstruktiv getrennt sind um Schall und Brandverbindungen zu vermeiden. Ein kleinere obere Dachwohnung mit einer Raumhöhe von 5 Metern entstand, und eine großzügige untere Dachgeschoßohnung mit Dachterrasse. Im Obergeschoß befindet sich zusätzlich eine Arztpraxis und zur Straße hin befindet sich im Ergeschoß ein scharmantes kleines Restaunt neben den Wohnungen.
Einen Keller lässt das Gebäude vermissen, da die umgebende denkmalgeschützte Umgebung diese sehr aufwenig werden hätte lassen.

Beschreibung der Besonderheiten

Was bleibt übrig wenn das verdichtete Innere auf die Form des Äusseren trifft?
Die größte Herausforderung des Gebäudes ist der Zuschnitt des schmalen Grundstücks welches an seiner langen Seite nach Süden zu großen Teilen einer Brandwand bedarf. Gleichzeitig war es notwendig für die Nutzung im Obergeschoß eine zusammenhängende Arztpraxis zu integrieren, die auch mit einem Lift zu erreichen war. Die dafür notwendige Treppe steht dazu parallel zur Dachneigung und versetzt sich oben ins Innere des Gebäudes um das oberste Dachgeschoß erreichenzu können. Der Lift und die Treppe generierten eine Vielzahl an kleinen Rest-Räumen welche so verhandelt wurden, dass sie zu den großzügigen Besonderheiten des Gebäudes wurden. Die äussere Form des städtebaulichen Volumens wird dadurch im Inneren zu einer unererwarteten Eigenheiten: eine Dachverschneidung mit Träger von Innen, das Spiel von versetzten Treppen, eine vertikale Licht- und Luftverbundung durchs Gebäude oder die Überhöhe in der kleinen Dachgeschoßwohnung werden so zu erlebbaren Zeugen der Verschmeldung von Inne und Aussen.

Schlagworte

Bauen im Bestand, Tetris, Versetzte Statik, Versetzte Treppe, Verdichtung, Effizienz

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Fernwärme

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