Architekturobjekt 11 von 57
Heinze ArchitekturAWARD 2022: 3. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: 3. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau


Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

50823 Köln, Fröbelstraße 20

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Straßenansicht 1 - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Straßenansicht 2 - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Hofansicht - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Dachaufsicht - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Gemeinschaftsküche - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Einzelzimmer - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Bad - Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld

© kern-fotografie.de

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Fröbelstraße 20, 50823 Köln, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

04.2022

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauherr

Kolping Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld gGmbH

Breite Str. 110

50667 Köln

Deutschland

Architekt/Planer

Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Hansaring 102-104

50670 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 160 53-0

buero@pannhausenlindener.de

Bauleitung (LPH 8)

Büro Horn Köln Architekten Ingenieure

Nettengasse 15

50859 Köln

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

bau|werk Ingenieurbüro GmbH & Co. KG

Oskar-Jäger-Str. 137

50825 Köln

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

energiebüro vom Stein GmbH

Oskar-Jäger-Str. 137

50825 Köln

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

energiebüro vom Stein GmbH

Oskar-Jäger-Str. 137

50825 Köln

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Bell + Mende Beratende Ingenieure für Bauphysik und Brandschutz PartmbB

Zaunstr. 13a

50859 Köln

Deutschland

Fachplanung: Beleuchtung

Fischer Lichtgestaltung

Gutenbergstr. 48

50823 Köln

Deutschland

Fachplanung: Landschaftsbau

Calles De Brabant, Landschaftsarchitekten

Friedhofsweg 21

50259 Pulheim-Brauweiler

Deutschland

Verwendete Produkte

Deutsche FOAMGLAS®

Innendämmung

Schaumglasplatten

Ecophon Deutschland

Innenausstattungen

Ecophon Akustik-Deckensegel, Ecophon Solo Circle

Finstral

Fenster

FIN-Window, Nova-line 77+8

illbruck

Fenster

Vorwandmontage-Systeme für Fenster in der Dämmebene von WDVS

iLOQ Deutschland

Schließanlagen

Digitales batterieloses Schließsystem, iLOQ S5

Schumacher Aufzüge

Förderanlagen

Personenaufzug

Sto

WDV-System

WDVS Mineralwolle, Stuckelemente

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

7.598 m³

 

Bruttogrundfläche

2.542 m²

 

Nutzfläche

1.327 m²

 

Wohnfläche

1.036 m²

 

Grundstücksgröße

1.433 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.412.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

6.005.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine umfassende nachhaltige sowie behutsame Sanierung eines 5-geschossigen Bestandsgebäudes im Massivbau von 1950.
Das Sanierungskonzept beinhaltet wesentliche Verbesserungen in der Flächeneffizienz der Nutzflächen sowie der Energieeffizienz und Regenwassernutzung. Darüber hinaus wurde nachträglich die Barrierefreiheit hergestellt sowie der Brandschutz aktualisiert. Für eine barrierefreie Nutzung des Gebäudes wurde ein neuer außenliegender Aufzug an der Nordseite des Gebäudes hergestellt.
Das Haus bietet nun Wohnräume für Auszubildene sowie Wohnleiter, die sich auf 73 Betten in 51 Einzelzimmern (davon 2 rollstuhlgerecht) und 11 Doppelzimmern mit Bädern aufteilen.
Die Sanitäranlagen wurden von Grund auf komplett modernisiert und erneuert. Die Toiletten werden nun mit Grauwasser aus der Regenwassersammelanlage gespült.
Die Fassade erhielt eine mineralische Dämmung mit einer Oberfläche aus dauerhaften Materialien Klinkerriemchen, die Dachflächen wurden mit Zellulose-Einblasdämmung gedämmt.
Auf den Dachflächen unterstützt eine Solarthermieanlage die neue Holzpelletheizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage wird zur Ergänzung der eigenen Stromversorgung verwendet.
 

Beschreibung der Besonderheiten

KfW-Förderung.
Barrierefreier Zugang und Rollstuhlgerechte Nutzung von Gemeinschaftsräumen in UG, EG und OG1.
Rollstuhlgerechte Nutzung von 2 Wohneinheiten im OG1.
Regenwassersammelanlage mit Grauwassernutzung für Toilettenspülung.
 

Schlagworte

Sanierung, Wohnheim, Nachhaltig, Regenwasser, Regenwassersammelanlage, Grauwasser, Pellets, Solarthermie, Photovoltaik, KfW-55 Effizienzhaus

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Holz

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

6,20 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

21,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

5

 

Anzahl Betten

73

 

Anzahl Wohneinheiten

62

 

Anzahl Stellplätze

2

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