Heinze ArchitekturAWARD 2022: 3. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau
Jugendwohnen Köln-Ehrenfeld
50823 Köln, Fröbelstraße 20
© kern-fotografie.de
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pannhausen + Lindener Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Fröbelstraße 20, 50823 Köln, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
04.2022
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
7.598 m³
Bruttogrundfläche
2.542 m²
Nutzfläche
1.327 m²
Wohnfläche
1.036 m²
Grundstücksgröße
1.433 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
2.412.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
6.005.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Sanierungskonzept beinhaltet wesentliche Verbesserungen in der Flächeneffizienz der Nutzflächen sowie der Energieeffizienz und Regenwassernutzung. Darüber hinaus wurde nachträglich die Barrierefreiheit hergestellt sowie der Brandschutz aktualisiert. Für eine barrierefreie Nutzung des Gebäudes wurde ein neuer außenliegender Aufzug an der Nordseite des Gebäudes hergestellt.
Das Haus bietet nun Wohnräume für Auszubildene sowie Wohnleiter, die sich auf 73 Betten in 51 Einzelzimmern (davon 2 rollstuhlgerecht) und 11 Doppelzimmern mit Bädern aufteilen.
Die Sanitäranlagen wurden von Grund auf komplett modernisiert und erneuert. Die Toiletten werden nun mit Grauwasser aus der Regenwassersammelanlage gespült.
Die Fassade erhielt eine mineralische Dämmung mit einer Oberfläche aus dauerhaften Materialien Klinkerriemchen, die Dachflächen wurden mit Zellulose-Einblasdämmung gedämmt.
Auf den Dachflächen unterstützt eine Solarthermieanlage die neue Holzpelletheizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage wird zur Ergänzung der eigenen Stromversorgung verwendet.
Beschreibung der Besonderheiten
Barrierefreier Zugang und Rollstuhlgerechte Nutzung von Gemeinschaftsräumen in UG, EG und OG1.
Rollstuhlgerechte Nutzung von 2 Wohneinheiten im OG1.
Regenwassersammelanlage mit Grauwassernutzung für Toilettenspülung.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Holz
Sekundärenergie
Solarthermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
6,20 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
21,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
5
Anzahl Betten
73
Anzahl Wohneinheiten
62
Anzahl Stellplätze
2
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