Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2022

Junges Wohnen in Berlin-Marzahn

12687 Berlin / Bezirk Marzahn Hellersdorf, Ludwig-Renn-Straße 56 - 64

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Thoma Architekten

Junges Wohnen in Berlin-Marzahn, thoma architekten - Junges Wohnen in Berlin-Marzahn

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Thoma Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ludwig-Renn-Straße 56 - 64, 12687 Berlin / Bezirk Marzahn Hellersdorf, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Junges Wohnen in Berlin-Marzahn, thoma architekten (Gebäude E, OG1)

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Generalplanung

Thoma Architekten

Wilhelmine-Gemberg-Weg 6

10179 Berlin

Deutschland

Tel. 030233266000

sek@thoma-architekten.de

Fachplanung: Landschaftsbau

Hutterreimann Landschaftsarchitektur GmbH

Möckernstr. 68

10965 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 78898825

hutterreimann@hr-c.net

Expertenprofil ansehen

Architekt/Planer

Thoma Architekten

Wilhelmine-Gemberg-Weg 6

10179 Berlin

Deutschland

Tel. 030233266000

sek@thoma-architekten.de

Verwendete Produkte

Knauf Materialsystem

Trockenbaumontagewand

Voit GmbH

Möblierung

Zimmerermeister Karsten Jantzen GmbH

Holzrahmenbau

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

59.650 m³

Bruttogrundfläche

18.803 m²

Wohnfläche

13.918 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

26.100.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

An der Ludwig-Renn-Straße im Berliner Bezirk Marzahn Hellersdorf entstand eine Wohnanlage mit 255 Wohneinheiten. Es wurden fünf Gebäude in unterschiedlichen Geschossigkeiten errichtet (5 bis 8 Geschosser). Das Gebäudeensemble versteht sich als natürliche Ergänzung des umgebenen Parks. Dabei sprechen die Gebäude unterschiedliche Nutzergruppen an. Das Gebäude A sieht sich als Erweiterung des nebenan liegenden Altenwohnheims. Die Gebäude B, C, und D fallen in den Bereich des geförderten Wohnungsbaus und ergänzen so das vorhandene Wohnungsangebot um andere Wohnformen. Auch die geförderten Wohnungen beruhen auf dem gleichen flexiblen statischen System, wie die VARIOWOHNUNGEN im Gebäude E. Die VARIOWOHNUNGEN sind für Studierende, Auszubildende sowie in Ausbildung und Studium befindliche Paare. Das Vorhaben wurde im Rahmen des Programms VARIOWOHNUNGEN gefördert.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich durch ein innovatives, architektonisches Konzept mit flexiblen Grundrissen, modularer Holz-Hybridbauweise und einem hohen Vorfertigungsgrad aus. Die Entwicklung der Gebäude erfolgte „von innen nach außen“ und folgt einer klaren und sachlichen Formensprache. Einzelne Wohneinheiten sind einerseits separat nutzbar, können aber bei Bedarf zu größeren Wohnungen zusammengeschaltet
werden. Die Eingangsbereiche selbst schließen schwellenlos an das Gelände an. Die barrierefreie Erschließung aller Ebenen wird mittels eines Aufzuges erreicht. 80% (204 WE) der Wohnungen wurden zusätzlich barrierefrei nach § 51 BauO Bl ausgeführt. Die Gebäude wurden im KfW-55-Standard errichtet und sind durch ein hohes Maß an Effektivität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit bestimmt. Im unmittelbaren Umfeld dienen Park- und Grünflächen als natürliche Pufferzonen. Teilbereiche im Erdgeschoss des Gebäude E sind zudem für eine Gewerbenutzung vorgesehen.

Beschreibung der Besonderheiten

Modellvorhaben zum nachhaltigen und bezahlbaren Bau von VARIOWOHNUNGEN - Förderprogramm der Forschungsinitiative Zukunft Bau
KfW-Effizienzhaus 55
Hybridbauweise: Hybridbau, Modulares Bauen/ Systembau, Holzbau
Doppelhelix-Treppenhaus

Auszeichnungen

Modellvorhaben zum nachhaltigen und bezahlbaren Bau von VARIOWOHNUNGEN - Förderprogramm der Forschungsinitiative Zukunft Bau

Schlagworte

VARIOWOHNUNGEN, Modellvorhaben, Förderprogramm, Forschungsinitiative Zukunft Bau, KfW-Effizienzhaus 55, Hybridbauweise, Hybridbau, Modulares Bauen, Systembau, Holzbau, Doppelhelix-Treppenhaus, thoma architekten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Weitere Dokumente zum Objekt

Junges Wohnen in Berlin-Marzahn, thoma architekten

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

255

Das Objekt im Internet

www.zukunftbau.de/projekte/modellvorhaben/modellvorhaben-variowohnungen/berlin-marzahn

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