Architekturobjekt 10 von 25

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

71634 Ludwigsburg, Heilbronnerstraße 16

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BWK.Architekten GmbH

Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

© BWK.Architekten GmbH

Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

© BWK.Architekten GmbH

Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

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Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

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Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

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Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

© BWK.Architekten GmbH

Junges Wohnen in Ludwigsburg - Junges Wohnen in der Stadt Ludwigsburg

© BWK.Architekten GmbH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BWK.Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Heilbronnerstraße 16, 71634 Ludwigsburg, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

BWK.Architekten GmbH

Wolframstraße 20

70191 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 923690

info@bwk-architekten.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Wagnerplanung GmbH

Mönchbergstr. 62

70435 Stuttgart

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Planungsbüro Engelhart GmbH

Zeisstr. 3

89264 Weißenhorn

Deutschland

Fachplanung: Elektrotechnik

Deutsche Elektro Installations GmbH

Lise-Meitner-Str. 6

64646 Heppenheim

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

GN-Bauphysik FINKENBERGER + KOLLEGEN Ingenieurges. mbH

Bahnhofstr. 27

70372 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 954880-0

kontakt@gn-bauphysik.com

Architektur: Landschaftsarchitekt

Koeber Landschaftsarchitektur

Azenbergstr. 31

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 3514599-0

info@koeber-landschaftsarchitektur.de

Verwendete Produkte

Bürkle

Betonfertigteile

EHRET

Aluminium-Fensterläden

Knauf Bauprodukte

Gipskarton-Platten

Trefz

Aluminium-Kunststofffenster

Wofa-Wolf Gipsergeschäft

Fassadendämmung

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

5.180 m³

 

Bruttogrundfläche

1.840 m²

 

Nutzfläche

980 m²

 

Verkehrsfläche

35 m²

 

Wohnfläche

620 m²

 

Grundstücksgröße

786 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.700.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Unweit des Favorite-Schlosses in Ludwigsburg entstanden 13 Eingentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Konzipiert als 1-2 Zimmer-Appartments plus einer 3-Zimmer-Wohnung, gedacht für eine Wohngemeinschaft. Dieses Angebot richtet sich gezielt an junge, moderne Menschen, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit Küche, einem großen Tisch und bequemen Sitzgelegenheiten. Von diesem Raum, wie auch von den übrigen Erdgeschosswohnungen, ist ein direkter Zugang auf die Terrasse und zum Garten möglich. 

Von der Heilbronner Straße aus fährt man in die Tiefgarage mit 17 Stellplätzen und kommt barrierefrei mit dem Aufzug in alle Ebenen. Der Zugang zu Fuß erfolgt über einen Gehweg, der die Heilbronner Straße mit den darüberliegenden Favoritegärten verbindet. Erschlossen werden die Wohnungen von Laubengängen, die zusammen mit Balkonen Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien oder zur zwanglosen Kommunikation mit den Nachbarn bieten. 

Die Anlage besteht aus zwei Gebäudekörpern, die winkelförmig ein zentrales, offenes Treppenhaus mit Aufzug flankieren. Durch den straßenseitig gelagerten Riegel entsteht dahinter ein ruhiger Innenhof mit Garten und Balkonen. Von der Straße aus gesehen, ruht das Gebäude etwas erhöht auf einem Sockel, der den Tiefgaragenbereich abschließt und auf dem ein schöner Garten angelegt ist. Die nach Außen zeigenden Fassaden sind mit Klinkerriemchen belegt, zeigen damit ihren städtischen Charakter, während die nach innen gerichteten Fassaden feine Putzoberflächen haben. Satteldächer fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und setzen mit ihren zinkverkleideten Gauben gleichzeitig moderne Akzente. Weitere Akzente werden durch metallene Faltschiebeläden in den Klinkerfassaden gesetzt. 

Der Bauträger bietet auf Wunsch Möblierungskonzepte an, standardmäßig sind die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung, Handtuchheikörpern im Bad und Smart Home Technologie ausgestattet. 

Schlagworte

Smart, jung, modern, Ludwigsburg, Eigentumswohnung, Komfort, Gemeinschaft, Wohngemeinschaft

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

13

 

Anzahl Stellplätze

17

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