Architekturobjekt 18 von 121

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer


K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

12043 Berlin, Karl-Marx-Straße 145

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kaden⁺ GmbH

K145 Axonometrie - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Kaden und Partner

K145 Innen - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Atelier Bernd Borchardt

K145 Außen - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Atelier Bernd Borchardt

K145 Außen - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Atelier Bernd Borchardt

K145 Baustelle - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Bernd Borchardt

K145 Baustelle - K145 - Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung

© Bernd Borchardt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kaden⁺ GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Karl-Marx-Straße 145, 12043 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

03.2021

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Kaden⁺ GmbH

Alexanderstr. 7

10178 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 23597700

info@kadenplus.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

ifb Thal + Huber

Erkelenzdamm 59-61

10999 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 50158140

mail(@)ifb-thal-huber.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Vater Zimmerei und Holzbau

Lindenstraße 25

06889 Lutherstadt Wittenberg

Deutschland

Tel. 03491 666870

info@zimmerei-vater.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Integral Projekt GmbH & Co. KG

Am Spreeufer 1

03046 Cottbus

Deutschland

Tel. +49 355 4949390

office@integral-projekt.de

Verwendete Produkte

ante-holz

Holzbau

Holz-Diedrich

Holzlatten

Hüttemann Holz

Holzrahmenbau

Gebäudedaten

Bauweise

Holzrahmenbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

10.600 m³

 

Bruttogrundfläche

2.400 m²

 

Nutzfläche

1.830 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

12.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus sowie aus einem viergeschossigen Seitenflügel bestehende Bebauung wurde in den 1899/1900 Jahren errichtet und ist Teil des heterogenen, lebendigen und dichten Berliner Stadtteils Neukölln. Das Gebäude wurde als deutsches Chorzentrum in direkter Nachbarschaft zum Heimathafen Neukölln zu einem neuen Veranstaltungsort und Treffpunkt, Aus- und Weiterbildungsstätte, Bibliothek, Musikarchiv, Arbeitsstätte des Deutschen und Berliner Chorverbandes ausgebaut. Ein Kindergarten ergänzt das vielfältige Nutzungsgefüge.
Die Umwandlung, des bisher vor allem Wohnzwecken dienenden Gebäudes in die genannten vielfältigen und verschiedenartigen Nutzungen, stellte eine planerische und logistische Herausforderung dar. Das Bestandsgebäude wurde zu diesem Zweck saniert, umgestaltet und durch eine Aufstockung auf dem Seitenflügel sowie durch den Dachausbau im Vorderhaus ergänzt. Ziel war es, den Bestands- und den Neubau zu einem harmonischen Ganzen zusammenzufügen, der ortstypische und städtebauliche Leitbilder respektiert und stärkt. Was auch dazu führte, dass die Bestandsfassade zur Karl-Marx-Straße in  in ihrem Erscheinungsbild erhalten bleibt.

Nachhaltigkeit

Trotz der Nutzungsänderung wurde versucht möglichst viel von der bestehenden Substanz zu erhalten und wiederzuverwenden. Die Ergänzungen wurden vorwiegend aus nachwachsenden oder mineralischen Baustoffen ausgeführt.
 

Schlagworte

Aufstockung in Massivholzbauweise, Sanierung Bestandsgebäude, Dachausbau

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Objektdetails

Das Objekt im Internet

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