Architekturobjekt 112 von 163

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2017: Teilnehmer


K24

51545 Waldbröl, Kaiserstraße 24

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Ahrens & Eggemann

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Ahrens & Eggemann

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Kaiserstraße 24, 51545 Waldbröl, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2015

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Ahrens & Eggemann

Kaiserstr. 24

51545 Waldbröl

Deutschland

Tel. +49 2291 907800

info@ahrens-eggemann.de

Sachverständiger

Brendebach Ingenieure

Parkstr. 4

57537 Wissen

Deutschland

info@brendebach.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Bauwesen Dipl.-Ing. Otmar Nierstenhöfer

Kaiserstr. 29

51643 Gummersbach

Deutschland

Tel. +49 2261 60120

mail@nierstenhoefer.info

Fachplanung: Gebäudetechnik

Rainer Nierstenhöfer Planungsbüro für Sanitär, Heizung, Lüftung und Klimaanl.

Schneppenhurther Str. 4

51580 Reichshof

Deutschland

Tel. +49 2297 7061

info@ron-web.de

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Hemmersbach Bedachungs GmbH

Käthe-Kollwitz-Straße 14

51545 Waldbröl

Deutschland

info@hemmersbach-gmbh.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Lang Raum und Idee

Weiherplatz 13

51674 Wiehl

Deutschland

info@lang-raum-und-idee.de

Verwendete Produkte

BEGA Gantenbrink-Leuchten

Fassadenbeleuchtung

Brillux

Bodenbeschichtungen

Deutsche FOAMGLAS®

Schaumglasdämmplatten

Boden- und Perimeterdämmung mit FOAMGLAS® T4+

Helios

Lüftungsanlagen

Metten Stein + Design

Pflasterbeläge

Rathscheck Schiefer und Dach-Systeme

Fassadenbekleidungen

Samsung Electronics

Wärmepumpen

Schneider Electric

Elektroinstallationstechnik

Merten

SIMONSWERK

Türband

TECTUS® - Das komplett verdeckt liegende Bandsystem für den Objektbereich

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

3.700 m³

 

Bruttogrundfläche

1.100 m²

 

Nutzfläche

915 m²

 

Verkehrsfläche

105 m²

 

Grundstücksgröße

1.050 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

350.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.100.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuerst sollte alles beim alten Fachwerkbau bleiben, jetzt wird das neue Gebäude als Impuls für die Stadt gesehen. Waldbröl, rund 60 Kilometer östlich von Köln im Oberbergischen Kreis gelegen, ist bekannt für seine Fachwerkhäuser, engen Straßen, Schieferdächer, kurzum deutsche Gemütlichkeit - bis auf das auffallend andere schieferbekleidete Gebäude im Zentrum. Das Geschäftshaus steht für ein neues Denken und eine selbstbewusste Architektursprache.
Fast zwei Jahrzehnte stand an dieser Stelle ein unbewohntes, verfallendes Fachwerkhaus. Die neuen Eigentümer suchten nach einer sinnvollen Baulösung, die der zentralen Lage, der Tradition, dem an dieser Stelle komplizierten Baurecht und den beengten Verhältnissen gerecht wird. Der Entwurf ist ein Impuls für Waldbröl, die Interpretation der traditionellen Bauweise in eine neue Zeit. Das einstige Holzfachwerk entstand im Eingangsbereich neu aus Stahl, die Schiefertradition wurde mit einer modernen Fassade in Dynamischer Deckung aus Schiefer neu interpretiert und selbst die traditionelle Hauseingangstür aus Eiche findet wieder ihren Platz. Nichts ist wie früher und doch steht das Bauwerk im Einklang mit überlieferten Traditionen.
Das schmale, zum Hinterhof hin stark abfallende Hanggrundstück erlaubte mit dem vorgegebenen Bauwich und der erforderlichen Zuwegung ein 9 Meter breites und 29 Meter langes Bauwerk. Trotzdem gelang es, in dieser beengten Bausituation rund 800 m² vermietbare Nutzfläche zu schaffen. Dabei präsentiert sich das talseitig viergeschossige Gebäude zur Hauptstraße hin als Zweigeschosser auf einem Stahlfachwerk schwebend. Das von der übrigen Straßenfront zurückversetzte Gebäude formt einen kleinen Platz, der mit Bäumen bepflanzt die maximal verdichtete Bausituation entspannt und sogar einen Platz zum Verweilen schafft.
Das große Gebäudevolumen wird optisch kaschiert. Zur seitlichen Erschließungsstraße hin ist die Fassade in Schiefer- und Putzflächen unterteilt. Die Fensterbreite in der Schieferfassade skaliert von 0,6 bis 1,51 Metern in der Breite. Von der Hauptstraße aus gesehen, wirken alle Fenster gleich breit und das Gebäude dadurch optisch verkürzt. Auch talseitig wurde die Viergeschossigkeit durch eine Dreiteilung der Schieferfassade und die Kombination mit Putzfassadenflächen reduziert.
Die Bauherren stammen aus einer traditionsreichen Dachdeckerfamilie. Die Vorliebe zu dem natürlichen Spaltgestein Schiefer deckte sich an diesem Objekt gut mit den geplanten Gestaltungsideen. Statt klassischer Deckarten wie der Altdeutschen Deckung oder der Schuppen-Deckung entschied man sich bei diesem Objekt für die moderne Dynamische Deckung.

Schlagworte

Ahrens, Waldbröl, Bürogebäude, modern, Schiefer, Eggemann, Ahrens & Eggemann

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

149,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

76,60 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

72,40 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

56 %

 

Beleuchtung

37 %

 

Lüftung

6 %

Weitere Dokumente zum Objekt

Objektdetails

Das Objekt im Internet

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