Heinze ArchitekturAWARD 2017: Teilnehmer
Kanzleigebäude Wandscher und Partner
26129 Oldenburg, Ammerländer Heerstraße 243
© Olaf Mahlstedt
© Olaf Mahlstedt
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© Olaf Mahlstedt
© Olaf Mahlstedt
© Olaf Mahlstedt
© Olaf Mahlstedt
© Olaf Mahlstedt
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: kbg architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Ammerländer Heerstraße 243, 26129 Oldenburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
8.775 m³
Bruttogrundfläche
2.340 m²
Nutzfläche
1.826 m²
Grundstücksgröße
1.879 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.017.980 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
4.052.390 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
an der Ammerländer Heerstraße 243, Eversten in Oldenburg einen Verwaltungsneubau
für 60 Mitarbeiter realisiert.
Der Gebäudeentwurf spiegelt die Leitgedanken und Werte der Anwaltskanzlei Wandscher und Partner wider. Der repräsentative Baukörper nimmt im Straßenbild der Ammerländer Heerstraße eine prägende Stellung ein. Die klare und sachliche Fassadensprache strahlt nach außen Seriosität und Verlässlichkeit aus. Die Offenheit und Transparenz im Unternehmen wird durch ein viergeschossiges Atrium spürbar und die interne Kommunikation wird gefördert. Für die Fassade wurde eine Bekleidung aus eingefärbten Betonfertigteilen verwendet.
Die Stellplatzanlage wird über eine Zufahrt in der südöstlichen
Grundstücksecke erschlossen. Der Haupteingang des Gebäudes sowie
der Kanzleieingang sind zur Ammerländer Heerstraße hin orientiert.
Zusätzlich kann das Gebäude über einen Nebeneingang vom Parkplatz
aus betreten werden.
Durch den Haupteingang betreten Mitarbeiter und Besucher das zentrale
Atrium und werden über den Empfang weiter in das Gebäude geleitet.
Vom Atrium aus sind der Aufzug und die notwendigen Treppenhäuser
erreichbar. Da sich die Abteilungen mit Besucherverkehr vornehmlich im
EG und 1.OG befinden, sind diese beiden Geschosse über eine offene
Freitreppe im Atrium miteinander verbunden. Die horizontale
Erschließung auf den Etagen erfolgt über einen Rundgang um das Atrium
herum sowie über einen parallel zum Gebäudekern angeordneten Flur
auf der nordwestlichen Gebäudeseite.
Das Gebäude nimmt die Bauflucht der Ammerländer Heerstraße auf. Auf
der nordwestlichen Gebäudeseite wird über eine Reduzierung der
Geschossigkeit ein Übergang zur angrenzenden Wohnbebauung
erreicht. Die Südseite des Baukörpers orientiert sich am Verlauf der
Grundstücksgrenze und nimmt die Ausrichtung der südlich folgenden
Bebauung auf.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
94,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
94
Das Objekt im Internet
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