Kindertagesstätte Ohmstraße in Wendlingen am Neckar
73240 Wendlingen am Neckar, Ohmstraße 3
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Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Ohmstraße 3, 73240 Wendlingen am Neckar, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
03.2021
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
890 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück Ohmstraße 3 im Lautenpark Ost soll eine Kindertageseinrichtung 3-gruppig über 2 Geschosse mit 3 separaten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss errichtet werden. Die Gebäudestellung orientiert sich parallel zur Ohmstraße auf der Ostseite. Das Gebäude ist 2-geschossig für die Kindertageseinrichtung mit zurückversetztem 3. Geschoss als Wohngeschoss; keine Unterkellerung. Separates Treppenhaus zur Erschließung des 2. OG. Der geplante und notwendige Aufzug ist gemeinsam nutzbar. Die Kindertageseinrichtung hat eine Treppe zur Innen-Erschließung im Foyer / Galeriebereich. Dachform Flachdach mit Dachbegründung und PV-Anlage. Die 3-gruppige Kindertagesstätte ist geplant mit einer U3-Gruppe und zwei Ü3-Gruppen entsprechend Raumprogramm der Bauherrschaft. Im Erdgeschoss befinden sich neben Foyer und Zugang zum Aufzug die U3-Gruppe, Multiraum, Personal- und Nebenräume; im 1.Obergeschoss befinden Sich die beiden Ü3-Gruppen sowie Verteilerküche mit Speiseraum und Nebenräume. Im 2. Obergeschoss gibt es 3 barrierefreie Wohneinheiten, 2,5-3,5-Zimmer-Wohnungen, einschl. Abstellräume und separater Waschküche.
Beschreibung der Besonderheiten
Das Gebäude wurde in Massivbauweise ohne Unterkleidung errichtet. Die Außenwände wurden massiv geplant: im Bereich der Kindertageseinrichtung (EG+1.OG) mit vorgehängter Fassadenverkleidung, im Bereich Wohngeschoss im 2.OG und Treppenhaus mit Putzfassade, die Innenwände entsprechend den Anforderungen.
Kindertageseinrichtung verfügt über Fluchtbalkone auf der West- und Südseite in die Gartenanlage. Fenster sind 3-fach verglast aus Aluminium, bzw. Pfosten-Regelfassade bei den großen Verglasungen und Jalousien als Sonnenschutz; im Wohngeschoss mit Rollladen. Bodenbeläge in der KiTa sind mit Fliesen und Linoleum verlegt.
Ausstattung
Die Haustechnik entspricht den KiTa-Vorgaben, in den Wohnungen barrierefrei mit Dusche, WC und Waschtisch. Innenliegende Bäder mit mechanischer Lüftung über Dach, Fenster mit Fensterfalzlüfter in den Wohnräumen. Heizung mit Luft-Wasser-WP und dezentrale Wasserbereitung. Die Ausstattung und Oberflächen der Wohnräume-Decken, Wände, Böden, Türen + Beschläge – wurden im Standard ausgeführt.
Die Außenanlagen verfügen über einen großen Kinderspielbereich.
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