Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer

Klein & Fein

80469 München, Jahnstrasse 25

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Geräumigkeit auf kleinem Grundriss - Klein & Fein

Die offene Grundrissgestaltung - Klein & Fein

Der abnehmbare Sichtschutz der Walk-In Dusche - Klein & Fein

Natürliche Produktauswahl - Klein & Fein

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Jahnstrasse 25, 80469 München, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

02.2019

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Schreinerarbeiten Küche, Bad

Schreinerarbeiten Falttür

Grundriss

Schreinerarbeiten Saloon-Tür

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

FV2 Architektur

Westermühlstr. 26

80469 München

Deutschland

info@fv2architektur.com

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Parkett Leuthe GmbH

Grubholzer Straße 16

83026 Rosenheim

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

LukPol GmbH

Herzog-Tassilo-Ring 24

85604 Zorneding

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Max Huber Möbel

Kirchdorfer Str. 4

83527 Haag

Deutschland

Bauleistung: Elektroinstallation

Marius Volling Elektromeister

Notburgastraße 23

80639 München

Deutschland

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Johann Perler Gmbh

Olschewskibogen 3

80935 Muenchen

Deutschland

Verwendete Produkte

Kartell

Waschtisch

Laufen Kartell Waschtisch Schale

Kermi

Flachheizkörper

Kermi

KEUCO

Duscharmaturen

Einhebelmischer UP DN 15

Uzin Utz Nederland bv

Bodenbeläge Klebstoff

UZIN MK 200

Vaillant Deutschland

Durchlauferhitzer

Gas-Wandheizgerät atmoTEC

Gebäudedaten

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

25 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

110.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Zuge der Kernsanierung der Erdgeschosswohnung im Münchner Altbau von 1883 wurden tragende Wände abgebrochen und zugunsten der Großzügigkeit eines einheitlichen Raumes durch Stahlträger und -stützen ersetzt.
Auf dieser Art und Weise konnte ein lichtdurchfluteter Raum sowie ein Tageslichtbad entstehen.
Neben den Umbauarbeiten im Innenraum der Wohnung entspricht auch die Instandsetzung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung der Sanitär- und Heizungsinstallation einer umfassenden Kernsanierung.

Das Farbkonzept von Klein & Fein ist in hellen Tönen gehalten. Die Materialauswahl fiel darüber hinaus vorwiegend auf natürliche Produkte, wie beispielsweise den Eichendielen nach bauzeitlichem Vorbild oder Lederschlaufen, die als Griffe an den Schranktüren dienen.

Beschreibung der Besonderheiten

Die funktionalen Besonderheiten des Objektes liegen bei den hochwertig gefertigten Schreinerarbeiten: So unterteilt eine flexible Falttüre den Schlafbereich von der Küche und dem Essbereich, während eine Saloon-Schwingtüre mit einem abnehmbaren Holzelement das Duschbad vom Schlafzimmer trennt. Die massiven Eichenholzlamellen dienen dabei gleichzeitig als Sichtschutz, aber gewähren darüber hinaus auch eine natürliche Belichtung und Belüftung der Walk-In Dusche.
Des Weiteren bietet die Wohnung viel Stauraum und Praktikabilität auf kleinem Grundriss, da alle Innenwände nicht nur als flexible Raumtrenner, sondern auch als Aufbewahrungsmöglichkeiten dienen.
Mit Hilfe einer engen Zusammenarbeit von einer Vielzahl von Gewerken konnte diese kleine, feine, aber zugleich geräumige Wohnung im Zentrum Münchens entstehen.

Schlagworte

Altbau, Sanierung, Denkmalschutz, Design, Interior, Einbauelemente, Schreinerarbeiten, Offene Grundrissgestaltung, Umbau

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