Nominiert für die Shortlist der Jury 2022
Klimapositives Wohnen in Berlin
13055 Berlin, Schleizer Str. 61, 63
© Dietmar Gust, Klimagut
© Matthias Matschewski
© Janina Heppner
© Janina Heppner
© Janina Heppner
© Dietmar Gust, Klimagut
© Janina Heppner
© Janina Heppner
© Janina Heppner
© Janina Heppner
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Peter Ruge Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schleizer Str. 61, 63, 13055 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2021
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
4.314 m²
Wohnfläche
3.110 m²
Grundstücksgröße
2.784 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Außenfassaden der Obergeschosse sind als vorgefertigte großformatige Holztafelelementen geplant und wurden just-in time vor Ort geliefert. Die Holzrahmen mit oberflächenfertiger Fassade wurden mit gebrauchsfertigen Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz und Absturzsicherung eingebaut. Tragende Bauteile, wie Decken, Wände und Stützen wurden aus Ortbeton, Kalksandstein und Betonfertigteilen erstellt.
Die beiden Gebäude in offener Bauweise sind ca. 42,50 m lang und viergeschossig hoch. Die Zugänge zu allen 41 flächeneffizienten Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmer sind barrierefrei. 20 Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und 9 Wohnungen mit erhöhten Anforderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität rollstuhlgerecht gebaut. Im EG des Vorderhauses befindet sich eine große Cluster-Wohnung für betreutes Wohnen.
Der offene Innenhof ist von allen BewohnerInnen als Treffpunkt nutzbar. Hier sind Spielplätze, Sitzbereiche, Grünanlagen und Fahrradabstellbereiche angelegt. Der Ökostrom für die beiden Ladesäulen der beiden PKW-Stellplätze ist in der Gesamtbilanzierung berücksichtigt.
Das Ensemble wurde durch den TÜV Nord als Netto-Nullemissionsgebäude zertifiziert. Die MieterInnen sind bereits eingezogen.
Beschreibung der Besonderheiten
- Klimapositive Energieversorgung (einschließlich Mieterstrom) aus 100% erneuerbaren Energien durch Einsatz von 100% Biogas aus Reststoffen, Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage,
- Holzhybridbauweise,
- 2 öffentlich nutzbaren PKW-Stellplätzen mit E-Ladestation,
- Integration einer betreuten Wohngemeinschaft für Menschen mit Behinderung in Zusammenarbeit mit einem gemeinnützigen Träger,
- Alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und weitgehend barrierefrei nutzbar, davon 9 Wohnungen weitgehend rollstuhlgrecht nutzbar,
- Flächeneffiziente, kompakte Grundrisse zur Leistbarkeit der Mieten und Reduktion des Ressourcenverbrauchs,
- Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen und -typen mit 1- bis 5-Zim- mer-Wohnungen,
- Ausschluss von kritischen Baustoffen,
- Verwendung hochwertiger und langlebiger Baustoffe,
- Begrünte Retentionsdächer,
- Außenanlagen teilweise als Blumenwiese.
Auszeichnungen
KlimaSchutzPartner 2021, Gewinner der Kategorie „Erfolgreich realisiertes Projekt“
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Biogas
Sekundärenergie
Strom
Solarthermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
4,23 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
42
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
