Klimaschutzsiedlung Garath

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HGMB Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Josef-Maria-Olbrich Str. 28,38,48,58, 40219 Düsseldorf, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2014

Zeichnungen und Unterlagen

städtebauliche Struktur

Außenanlage

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

HGMB Architekten GmbH

Pinienstr. 2

40233 Düsseldorf

Deutschland

Tel. +49 211 98678-0

gueli.schmid-deckers@hgmb.de

Bauherr

Rheinwohnungsbau GmbH

Gladbacher Str. 95

40219 Düsseldorf

Deutschland

Tel. 0211-49873-470

hummelsbeck@rheinwohnungsbau.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

studio grüngrau Landschaftsarchitektur GmbH

Bergische Landstr. 606

40629 Düsseldorf

Deutschland

Tel. +49 211 291060

info@fswla.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Tischler

Koelmann GbR

Augustastr. 15

40477 Düsseldorf

Deutschland

Tel. 0211-443607

tischler.koelmann@t-online.de

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Pasternak Schlosserei-Metallbau

Hofstr. 64

40723 Hilden

Deutschland

Tel. 02103-337293

pasternak62@googlemail.com

Verwendete Produkte

keine Angaben

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

26.844 m³

Bruttogrundfläche

9.404 m²

Nutzfläche

5.175 m²

Wohnfläche

5.147 m²

Grundstücksgröße

29.028 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

3.970.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

13.570.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Durch umfangreiche Neubau - und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Viertel in den letzten Jahren erheblich aufgewertet. In direkter Nachbarschaft zur Solarsiedlung Garath befindet sich die Klimaschutzsiedlung Garath. Sie bildet als straßenbegleitende Bebauung den Kopf einer bestehenden, aber inzwischen energetisch sanierten „Plattenbausiedlung“ der Rheinwohnungsbau GmbH. Die vier Punkthäuser sind bis zu sechs Geschosse hoch und verfügen über insgesamt 65, zum Teil geförderte, Wohnungen in verschiedenen Größen. Sie ersetzen vier siebengeschossige Laubenganghäuser aus dem Jahr 1964, die mit vertretbarem Aufwand nicht mehr zu modernisieren waren.Die hohe Wirtschaftlichkeit von kompakten, höhergeschossigen Gebäuden ist mit einer freundlichen, sorgfältig in den städtebaulichen Kontext eingepassten Architektur kombiniert.

Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. Klar definierte Übergänge zwischen öffentlichem, halböffentlichem und privatem Raum sorgen für ein angenehmes und sozial kontrolliertes Wohnumfeld.

Energiekonzept
Die Siedlung ist ein ausgewähltes Projekt der Landesinitiative Zukunftsenergien für das Programm „100 Klimaschutzsiedlungen in NRW“ des Landes Nordrhein-Westfalen. Durch den Einsatz verbesserter Dämmung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann der Heizenergieverbrauch deutlich reduziert werden.

Alle Gebäude erreichen einen „3-Literhaus- Standard“, d.h. zur Beheizung müssten nicht mehr als 3 Liter Heizöl pro m² und Jahr aufgewendet werden. Tatsächlich geheizt wird mit Fernwärme, die zu hohen Teilen aus einem Bio-BHKW gewonnen wird.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Schwerpunkt des angebotenen Wohnungsmix liegt in der Bereitstellung familiengerechten Wohnraums. Darüber hinaus gibt es kleinere, altengerechte Wohnungen für Senioren sowie Singleund Paarwohnungen. Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. Durch die Unterbringung des ruhenden Verkehrs in Tiefgaragen bleibt das Wohngebiet weitestgehend autofrei.

Auszeichnungen

Ausgewähltes Projekt des Landesprogramms " 00 Klimaschutzsiedlungen in NRW"

Schlagworte

Klimaschutzsiedlung Düsseldorf-Garath

Energetische Kennwerte

Energiestandard

3-Liter-Haus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

21,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

10,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

0,70 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

10 %

Warmwasser

11 %

Weitere Dokumente zum Objekt

Energiesausweise Häuser: 28, 38, 48, 58

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Stellplätze

65

40219 Düsseldorf, Josef-Maria-Olbrich Str. 28,38,48,58

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