Architekturobjekt 119 von 284

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2019: Teilnehmer


Klingenstein

89134 Blaustein, Ulmer Straße 30

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rapp Architekten

Biergarten - Klingenstein

© Fotostudio Wieland-Duesseldorf

Biergarten - Klingenstein

© Fotostudio Wieland-Duesseldorf

Fassade - Klingenstein

© Fotostudio Wieland-Duesseldorf

Nachtansicht - Klingenstein

© Conne van d Grachten

Foyer - Klingenstein

© Fotostudio Wieland-Duesseldorf

Familienzimmer - Klingenstein

© Conne van d Grachten

Fassade - Klingenstein

© Fotostudio Wieland-Duesseldorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rapp Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ulmer Straße 30, 89134 Blaustein, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

01.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Rapp Architekten

Magirus-Deutz-Straße 14

89077 Ulm

Deutschland

Tel. 07319354813

s.cardis@rapp-architekten.de

Bauherr

Klingensteiner Gastronomie GmbH & Co.KG

Ulmer Straße 30

89134 Blaustein

Deutschland

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Bauunternehmen Matthäus Schmid GmbH & Co. KG

Hornberg 8

88487 Mietingen

Deutschland

Tel. +49 7356 301-0

info@schmid-baltringen.de

Bauleistung: Hochbau

müllerblaustein HolzBauWerke GmbH

Pappelauer Str. 51

89134 Blaustein

Deutschland

Tel. +49 7304 9616-0

info@muellerblaustein.de

Bauleistung: Fassade

Fink Duo GmbH Schreinerei, Fensterbau

Sonnenbergstr. 1

89191 Nellingen

Deutschland

Tel. 07337/350

Verwendete Produkte

Binderholz GmbH

Decken

Brettschichtholz

Binderholz GmbH

Wände

Brettschichtholz

Metsä Wood

Fassaden Lamellen

Kerto LVL

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

15.900 m³

 

Bruttogrundfläche

4.390 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt im Zentrum des Ortsteils Klingenstein der Stadt Blaustein am Rande der schwäbischen Alb. Das Gebäude hat eine lange Tradition. Erstmals im Jahre 1609 erwähnt, wurde der jetzige Altbau von 1896 bis 1906 an gleicher Stelle neu errichtet. Der bestehende Saalbau wurde Ende der 1980er Jahre abgebrochen und in ähnlicher Proportion wiederaufgebaut. Die Kalte Herberge wurde bis zum Jahr 2009 als Gastronomie Betrieb mit Festsaal und Hotel betrieben. Von 2009 bis zum jetzigen Umbau versank das Haus in Winterschlaf.

Unsere Aufgabe war es aus dem kleinteiligen alten Gebäudeensemble ein zeitgemäßes Tagungshotel und Gastronomiekonzept zu entwickeln. Der denkmalgeschützte Altbau sollte seinen Platz in erster Reihen behalten, das Hotel und die Seminarräume neu gebaut werden. im Altbau sollte darüber hinaus eine Hausbrauerei ihren Platz finden und der Brandschutz auf den aktuellen Stand gebracht werden.Das Gebiet musste städtebaulich neu gegliedert werden. Durch den Abbruch des alten provisorischen Kindergartens ergab sich die Chance einen Platz zwischen Ulmer Straße und Bahnlinie zu schaffen, welcher neben der Nutzung als Parkplatz auch für verschiedene Veranstaltungen genutzt werden kann. Der Neubau des Hotels wurde rechtwinklig zu den bestehenden Gebäuden, dem alten Schulhaus, dem Musikschulgebäude und den restlichen Gebäuden der Schulstraße, gestellt. Der Hotelneubau wurde als 4 geschossiger Holzbau konzipiert. Auf einem offenen Erdgeschossgrundriss in dem die Seminarräume untergebracht sind, wurden die Hotelzimmer in vorgefertigten Holzmodulen realisiert. Das zentrale Treppenhaus erschließt sowohl den Neubau, als auch den Altbau barrierefrei. Im Eingangsbereich des Altbaus wurde die Hausbrauerei untergebracht. Die Küche und die Gasträume wurden neu konzipiert. Die expressiven Sicht-und Sonnenschutzlamellen an der Fassade des Hotelneubaus erinnern formal an die bizarren Steinformationen der Umgebung des Blautals und in der Wellenbewegung an den Verlauf des Seitenarms der Blau, dem „Bläle“, welcher im Zuge des Neubaus renaturiert wurde. Durch die Summe der Einzelmaßnahmen entstand das neue Ortszentrum für Klingenstein.

Die 63 Hotelzimmer wurden als einzelne Raummodule in Massivholzbauweise im Werk vorgefertigt. Die Wände und Decken bestehen aus tragenden und aussteifenden Brettsperrholzelemente mit teilweiser Sichtholzoberfläche in Fichte hell lasiert, die Fassade aus einem großen Glaselement mit Öffnungsflügel. Auf der massiven Erdgeschossdecke sind die Holzmodule 3-geschossig über Schubknaggen und Schallschutzlager gestapelt. Durch Sondertransporte über Nacht und extrem schnelle Montage innerhalb wenigen Arbeitstagen konnte die Bauzeit erhelblich verkürzt werden. Die vorgehängte Sonnenschutzlamellen bestehen aus kesseldruckimprägniertem Kerto und sind somit sehr dauerhaft und wertbeständig. Durch die im Holzmodulbau resultierende zweischalige Konstruktion sind die Anforderungen im Brandschutz mit F60 sowie im erhöhten Schallschutz eingehalten.

Durch die Holzmodulbauweise konnte die Bauzeit durch Vorfertigung verkürzt, die Qualität der Verarbeitung durch Werksfertigung verbessert und das Umweltbewusstsein durch den ökologischen Baustoff Holz geschärft werden.

Energiekonzept:
Die Hotelzimmer werden über eine reversible Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Heizenergie und Kühlung versorgt. Hier wurde ein HVRF- System (Hybrid Variable Refrigerant Flow) eingesetzt.
Mit "variablen Kältemittel- und Wasserströmen" können die Zimmer parallel beheizt und gekühlt werden. Diese Anlagen arbeiten hocheffizient hinsichtlich Wirkungsgrad und Komfort. 

Die restlichen Gebäudebereiche werden mit dem Nahwärmenetz der Stadt Blaustein mit Heizwärme versorgt. Dieses Netz versorgt zudem einen Kindergarten und einige Büro- und Wohngebäude in unmittelbarer Umgebung. Das Netz wird von einem Gas- BHKW kombiniert mit einer Pelletfeuerung gespeist. 

Für die im Gebäude untergebrachte Brauerei steht für das Sudhaus ein Gaskessel bereit, der zudem als Spitzenlastkessel dient, sollte das Nahwärmenetz den Gebäudewärmebedarf nicht decken können.

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Fernwärme

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