Heinze ArchitekturAWARD 2019: Teilnehmer
Klingenstein
89134 Blaustein, Ulmer Straße 30
© Fotostudio Wieland-Duesseldorf
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© Conne van d Grachten
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© Conne van d Grachten
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rapp Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Ulmer Straße 30, 89134 Blaustein, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
01.2018
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
15.900 m³
Bruttogrundfläche
4.390 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unsere Aufgabe war es aus dem kleinteiligen alten Gebäudeensemble ein zeitgemäßes Tagungshotel und Gastronomiekonzept zu entwickeln. Der denkmalgeschützte Altbau sollte seinen Platz in erster Reihen behalten, das Hotel und die Seminarräume neu gebaut werden. im Altbau sollte darüber hinaus eine Hausbrauerei ihren Platz finden und der Brandschutz auf den aktuellen Stand gebracht werden.Das Gebiet musste städtebaulich neu gegliedert werden. Durch den Abbruch des alten provisorischen Kindergartens ergab sich die Chance einen Platz zwischen Ulmer Straße und Bahnlinie zu schaffen, welcher neben der Nutzung als Parkplatz auch für verschiedene Veranstaltungen genutzt werden kann. Der Neubau des Hotels wurde rechtwinklig zu den bestehenden Gebäuden, dem alten Schulhaus, dem Musikschulgebäude und den restlichen Gebäuden der Schulstraße, gestellt. Der Hotelneubau wurde als 4 geschossiger Holzbau konzipiert. Auf einem offenen Erdgeschossgrundriss in dem die Seminarräume untergebracht sind, wurden die Hotelzimmer in vorgefertigten Holzmodulen realisiert. Das zentrale Treppenhaus erschließt sowohl den Neubau, als auch den Altbau barrierefrei. Im Eingangsbereich des Altbaus wurde die Hausbrauerei untergebracht. Die Küche und die Gasträume wurden neu konzipiert. Die expressiven Sicht-und Sonnenschutzlamellen an der Fassade des Hotelneubaus erinnern formal an die bizarren Steinformationen der Umgebung des Blautals und in der Wellenbewegung an den Verlauf des Seitenarms der Blau, dem „Bläle“, welcher im Zuge des Neubaus renaturiert wurde. Durch die Summe der Einzelmaßnahmen entstand das neue Ortszentrum für Klingenstein.
Die 63 Hotelzimmer wurden als einzelne Raummodule in Massivholzbauweise im Werk vorgefertigt. Die Wände und Decken bestehen aus tragenden und aussteifenden Brettsperrholzelemente mit teilweiser Sichtholzoberfläche in Fichte hell lasiert, die Fassade aus einem großen Glaselement mit Öffnungsflügel. Auf der massiven Erdgeschossdecke sind die Holzmodule 3-geschossig über Schubknaggen und Schallschutzlager gestapelt. Durch Sondertransporte über Nacht und extrem schnelle Montage innerhalb wenigen Arbeitstagen konnte die Bauzeit erhelblich verkürzt werden. Die vorgehängte Sonnenschutzlamellen bestehen aus kesseldruckimprägniertem Kerto und sind somit sehr dauerhaft und wertbeständig. Durch die im Holzmodulbau resultierende zweischalige Konstruktion sind die Anforderungen im Brandschutz mit F60 sowie im erhöhten Schallschutz eingehalten.
Durch die Holzmodulbauweise konnte die Bauzeit durch Vorfertigung verkürzt, die Qualität der Verarbeitung durch Werksfertigung verbessert und das Umweltbewusstsein durch den ökologischen Baustoff Holz geschärft werden.
Energiekonzept:
Die Hotelzimmer werden über eine reversible Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Heizenergie und Kühlung versorgt. Hier wurde ein HVRF- System (Hybrid Variable Refrigerant Flow) eingesetzt.
Mit "variablen Kältemittel- und Wasserströmen" können die Zimmer parallel beheizt und gekühlt werden. Diese Anlagen arbeiten hocheffizient hinsichtlich Wirkungsgrad und Komfort.
Die restlichen Gebäudebereiche werden mit dem Nahwärmenetz der Stadt Blaustein mit Heizwärme versorgt. Dieses Netz versorgt zudem einen Kindergarten und einige Büro- und Wohngebäude in unmittelbarer Umgebung. Das Netz wird von einem Gas- BHKW kombiniert mit einer Pelletfeuerung gespeist.
Für die im Gebäude untergebrachte Brauerei steht für das Sudhaus ein Gaskessel bereit, der zudem als Spitzenlastkessel dient, sollte das Nahwärmenetz den Gebäudewärmebedarf nicht decken können.
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Fernwärme
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