Kolbenhöfe Halle 7

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: coido GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Friedensallee 128, 22763 Hamburg, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

03.2019

Zeichnungen und Unterlagen

1. OG

EG

Halle 7 - Schnitte

Halle 7 -Dachaufsicht

Halle 7 - Ansichten

Kellergeschoss

EG_100

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architektur: Landschaftsarchitekt

Bruun & Möllers GmbH & Co. KG

Spaldingstr. 188

20097 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 822777-0

info@bm-la.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

Wetzel & von Seht

Friesenweg 5E

22763 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 8891670

info@wvs.eu

Fachplanung: Brandschutz

Ingenieurbüro T. Wackermann GbR

Große Bahnstr. 33

22525 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 8814186-0

info@wackermann.com

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Bauherr

Rheinmetall Immobilien GmbH

Rheinmetall Platz 1

40476 Düsseldorf

Deutschland

Tel. +49 211 473-01

Info-immobilien@Rheinmetall-Immobilien.de

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Architekt/Planer

coido architects

Neuer Pferdemarkt 1

20359 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 236448870

mail@coido.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

GT Consult

Fangdieckstr. 75 b

22547 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 209890-0

info@gt-consult.de

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Fachplanung: Bauphysik

Wetzel & von Seht Beratende Ingenieure Partnerschaft mbB

Rosa-Parks-Str. 4

64295 Darmstadt

Deutschland

Tel. +49 40 8891670

info@wvs.eu

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Verwendete Produkte

Hörmann

Türanlagen

Zum Hersteller

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Steinzentrale Nord Leeuwis

Klinker

Produktnummer SZ 11347

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

4.875 m²

Nutzfläche

8.200 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

8.000.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Halle 7 auf dem Kolbenhof-Areal in Hamburg Ottensen bildet den gewerblichen Schwerpunkt des Gebietes. Die Sheddachhalle wurde im Zuge der Baumaßnahme instandgesetzt und dabei in Ihrer Struktur unverändert belassen. Die neue, direkt anschließende 2-geschossige Werkstatt hält Büroräume für die Betriebe des Kolbenhof e.V. vor und orientiert sich gestalterisch und konstruktiv an der alten Halle. Der Neubau erhält ein geneigtes Dach und eine im Raster des Bestands gegliederte Fassade. Mit der Fertigstellung der Halle 7 nimmt die bauliche Revitalisierung des Kolbenhofareals ihren Anfang.

Beschreibung der Besonderheiten

Auf dem Kolbenschmidt-Areal im Hamburger Stadtteil Ottensen, sollte in einem eingeladenen Wettbewerbsverfahren mit intensiver Bürgerbeteiligung das neue Quartier der Kolbenhöfe entwickelt werden. Eine Vorgabe bestand darin, die bunte Vielfalt des Stadtteils fortzuführen und eine Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Handwerk in die teilweise erhaltenswerten Bestandsstrukturen einzubetten.
Die Halle 7 bildet den gewerblichen Schwerpunkt des Gebietes. Im Wettbewerb wurde für die Sheddachhalle eine „Sanierung Light” vorgeschlagen, die es dem Betreiber möglich machen sollte, die Gewerbeflächen zu günstigen Konditionen an die Zwischennutzer des Areals dauerhaft zu vermieten.
Statt eine aufwändige und teure Sanierung im Sinne der ENEV durchzuführen, wurde die Halle 7 nur „repariert“ und in ihrer Struktur und Gestalt erhalten. Nur, wo unbedingt nötig, wurden Bauteile ergänzt, ansonsten wurde die altersgemäße Patina des Gebäudes belassen.
Ein vorhandener Anbau musste aufgrund von Kontamination abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Der Neubau nimmt mit dem geneigten Dach und der klar gerasterten Fassade die Formensprache der Sheddachhalle eigenständig auf und versucht bei der Wahl des Ziegels so nah wie möglich am Altbau zu bleiben. Es wird bewusst nicht das Neue neben dem Alten illustriert, sondern der Zusammenhang gesucht, um eine bauliche Einheit zu bilden.
Die insgesamt 21 auf dem Gelände bereits ansässigen Handwerker und Kleingewerbetreibenden erhielten so güns-tige und vielseitig nutzbare Flächen in zentraler Lage in Altona.

Auszeichnungen

Preisträger BDA Hamburg Architektur 2022

Schlagworte

Sanierung, Gewerbe, Werkstatt

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

200

Anzahl Stellplätze

40

Das Objekt im Internet

coido.de/projekte/gewerbe/halle7/

www.kolbenhoefe.de/2019/07/29/nrd-nordstory-zeigt-umzug-der-kolbenwerk-genossen-in-die-halle-7/

www.bda-bund.de/awards/halle-7-kolbenhoefe-3-preisrang/

22763 Hamburg, Friedensallee 128

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