Architekturobjekt 28 von 47
Nominiert für die Shortlist der Jury 2020

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2020


LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

88079 Kressbronn am Bodensee, Bodan-Werft 11

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: arabzadeh.schneider.wirth architekten

Blick auf die Halle 2 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Haus-in-Haus Prinzip Halle 2 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Südansicht Halle 2 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Laubengänge in Halle 2 mit Blick auf den See - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Erschließung in Halle 2 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Westansicht Halle 2 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Anblick auf Halle 3 und Häuser D-F - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Halle 2 und 3 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Halle 2 und 3 + Erhalt Stützkonstruktion Halle 5 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Ostansicht Halle 3 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Ostansicht Halle 3 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Südansicht der Halle 3 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Westansicht Halle 3 - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Südlicher Teil des Bodan-Areals - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Luftbildaufnahme Bodan-Werft - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© BiNova-Alex Hörmann

Wohnen an der Bodanstraße - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Wohnen an der Bodanstraße - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Wohnungsbauten - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Wohnungen mit Seeausblick - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Seeausblick - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Innenansichten - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Innenansichten - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

Wohnungsbauten - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© Juergen Wisckow

alter Zustand Bodan-Werft - LEBEN AM SEE Konversion der ehemaligen Bodan-Werft

© BiNova

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: arabzadeh.schneider.wirth architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bodan-Werft 11, 88079 Kressbronn am Bodensee, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2017

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

arabzadeh.schneider.wirth architekten

Rembrandtstr. 76

72622 Nürtingen

Deutschland

Tel. +49 7022 9470-0

info@wsa-nt.de

Bauherr

Gemeinde Kressbronn

Hauptstraße 19

88079 Kressbronn am Bodensee

Deutschland

Tel. 07543 9662-0

Bauherr

Das Immobilien GmbH & CO. KG

Bodan-Werft 4

88079 Kressbronn am Bodensee

Deutschland

Tel. 07543 93333-0

sabrina.schmeh@binova-gruppe.de

Generalbauunternehmen

Geiger Schlüsselfertigbau GmbH & Co. KG

Kurt-Schumacher-Straße 58

86165 Augsburg

Deutschland

info@geigergruppe.de

Architekturfotografie

Wisckow Fotodesign

Untere Bildgasse 8

88142 Wasserburg

Deutschland

Tel. 08382 5245

jw@wisckow.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Furche Geiger Zimmermann Tragwerksplaner

Am Turbinenkanal 5

73240 Wendlingen

Deutschland

Tel. +49 7024 983900

info@fuzi-tragwerke.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Frank Kiessling

Wiener Strasse 14 14 b

10999 Berlin

Deutschland

Tel. 030 61 28 43 45

mail@frank-kiessling.de

Bauleistung: Fassade

AS Fassaden GmbH

Bahnhofstr. 3-5

83555 Gars Bahnhof

Deutschland

Tel. 08073 91601-0

info@as-fassaden.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Fendt Fenster GmbH & Co. KG

Ziegeleistraße 15

86368 Gersthofen

Deutschland

Tel. 0821 495037

info@fendt-fenster.de

Sonstige

Max Knobloch Nachf. GmbH (Briefkastenanlagen)

Hermann-Otto-Schmidt-Straße 4

04720 Döbeln

Deutschland

Tel. 03431 6064-0

info@max-knobloch.com

Verwendete Produkte

batiment GmbH Systemlösungen

Aluminiumfenster

Eternit GmbH

Faserzementtafel

Equitone Textur

Fendt Fenster

Holzalufenster

Batimet TA35 FVNG

HeidelbergCement AG

Portlandkalksteinzement

Zement CEM II/A-LL

HFB ENGINEERING

Fertigelemente Faserzement

Keimfarben GmbH

Holzfassade

Lignosil Verano

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

65.000 m³

 

Bruttogrundfläche

27.500 m²

 

Nutzfläche

17.095 m²

 

Wohnfläche

14.500 m²

 

Grundstücksgröße

48.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

22.000.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

34.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Um den Charakter des Ortes mit seiner oft wechselvollen über hundert Jahre andauernden Industriegeschichte zu erhalten, wurden das Werftareal in seiner Sachgesamtheit als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz gestellt. In und um diesen denkmalgeschützten Bestand galt es eine städtische Wohnstruktur zu entwickeln und dabei das neue Gebiet städtebaulich und gestalterisch mit dem Gemeindeleben nahtlos zu verweben.
 
Interpretation
Bei der weiteren Bestandsanalyse wurde die heterogene Struktur der Werftanlage untersucht und eine Auswahl der besonders erhaltenswerten wie auch ortsbildprägenden Hallen getroffen. Auf den freiwerdenden Flächen konnten insgesamt acht kompakte neue Wohngebäude mit 125 Wohneinheiten geplant werden. Sechs entlang der Bodanstraße und am neugeplanten Bodanplatz, zwei als Haus im Haus Prinzip in den denkmalgeschützten Hallen direkt am Wasser.
 
Öffentliche Durchwegung
Neben der Hochbauplanung wurde den Freianlagen ein sehr hoher Stellenwert beigemessen. Um das neu entstandene Quartier mit dem Ort zu vernetzen, wurden ca. 8000 m² Grundstücksfläche für die Planung einer öffentlichen Erschließung der Uferkante vorgesehen. Die breite Promenade umfasst die Privatgrundstücke entlang der gesamten Seeseite. Sie kreuzt die Hallen, quert die, je nach Wasserstand gefüllten, Slipgräben über neu errichtete Brücken und gibt dabei Einblick in den denkmalgeschützen Hallenbestand und auf die eingefügten Einbauten. Am Ufer entsteht somit eine neue Durchgängigkeit, die während der Werftnutzung nicht vorhanden war. Eine multifunktionale Nutzung in Halle 1 mit Café, Bistrodeck und geplanten kulturellen Veranstaltungen sowie die Umgestaltung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes zum Aussichtspavillon am Seeplatz mit vorgelagerter Freitreppe zum Wasser hin ergänzen das Angebot und erzeugen einen großen öffentlichen Mehrwert. Zur Straßenseite öffnet sich die Anlage über den eingeschnittenen Bodanplatz als zentralen Ort der Anlage mit Zugang zu den historischen Hallen und den Kopfbauten der beiden Bauabschnitte.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Gebäude
Das Werftgelände bildet in seiner Lage den Auftakt der südwestlichen Ortszufahrt von Kressbronn. Entlang der Bodanstraße werden die Häuser als Geschosswohnungsbau mit einer höheren Dichte konzipiert. Die segmentierten und räumlich versetzt angeordneten Baukörper strukturieren die Straßenfront. Die Zwischenräume lassen bis dato vermisste Einblicke von der Straße in die Grünanlage, auf den See, und die Hallen zu. 
Auf der Nordseite zeigen sich die Baukörper in einer relativ geschlossen Fassadenansicht, mit vorgehängten anthrazitfarbenen Faserzementtafeln. Die herausgeschobenen Rucksäcke in Lärchenholz stehen im Kontrast zur homogenen Fassade und gliedern die Baukörper zusätzlich. Die seeseitigen Ansichten sind ebenfalls mit einer vorvergrauten Lärchenholzverschalung bekleidet. Großzügige Balkone, Terrassen und ausschließlich raumhohe Verglasungen mit Blick auf See und Berge prägen diese Seiten. Umlaufende horizontale Betonbänder gliedern die Fassade vertikal. Die gestapelte Fassadenstruktur mit ihrer unregelmäßigen Fenstereinteilung wird den Bedürfnissen der Bewohner nach individuellen Grundrissgestaltungen gerecht ohne dabei den Gesamteindruck der Gebäude zu verlieren.
 
Die Grundrissstruktur der Hallenbauten ist zum See hin ausgerichtet. In der sogenannten Halle 2 wurde ein dreigeschossiges Gebäude errichtet. Auf der Südseite sind großzügigen Dachterrassen angeordnet. Die einzelnen Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen, die im Zwischenraum, losgelöst von Neubau und Bestandshalle mit Ausrichtung zum See entlang der Ostseite führt. Das gesamte Gebäude ist aufgeständert, um die darunterliegende denkmalgeschützte Slipanlage erhalten zu können.
In Halle 3 wurden teils mehrgeschossige Wohnungen mit eingerückten Treppenhäusern und eigenen Dachterrassen im Zwischenraum zwischen den Dächern von Neubau und Bestandshalle realisiert. Die akzentuierten Eingänge und die zugordneten Grünparzellen auf der Westseite erzeugen den Eindruck einer besonderen Privatheit in dem sonst offen ausgerichteten Areal der Bodan Werft.
 

Auszeichnungen

Hugo-Häring-Auszeichnung 2017

Schlagworte

Werft, Denkmal, Sonderwohnungsbau, Bauen im Bestand, Seeblick, Umnutzung, Haus-in Haus-Prinzip

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

128

 

Anzahl Stellplätze

250

Das Objekt im Internet

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