Lebenshilfe-Center Geldern

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architektur I Stadtplanung Verhoeven

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

4608 Geldern, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss (Verwaltung)

Obergeschoss (Verwaltung)

Dachgeschoss (Wohnen)

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architektur I Stadtplanung Verhoeven

Johannesstr. 13

47623 Kevelaer

Deutschland

Tel. +49 2832 9244-0

mail@verhoeven-architekten.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

Tebartz Ingenieurbüro GmbH

Am Schankweiler 7

47661 Issum

Deutschland

Tel. +49 2835 92181-0

kontakt@tebartz-ing.de

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Fachplanung: Gebäudetechnik

Fischer Planungsbüro für Gebäudetechnik GmbH

Benzstraße 2

47533 Kleve

Deutschland

info@fischer-planungen.de

Gutachter

gbk Dr. Kleinebrinker

Große Telegraphenstraße 9

50676 Köln

Deutschland

g.kleinebrinker@t-online.de

Bauleistung: Rohbau

van Kempen GmbH

Heiligenweg 7

47574 Goch

Deutschland

Architekturfotografie

unico.media - Andreas Stubbe

Alte Versteigerung 11

47638 Straelen

Deutschland

info@unico.media

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Josef Vos GmbH Raumausstattung

Hauptstraße 5

47625 Kevelaer-Wetten

Deutschland

Tel. +49 2832 2268

info@vos-wetten.de

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Verwendete Produkte

DLW Abwicklung

Teppiche

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Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

4.626 m³

Bruttogrundfläche

1.440 m²

Nutzfläche

910 m²

Verkehrsfläche

274 m²

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksgröße

990 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.031.613 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Nach einer 3-jährigen Planungsphase entstand das neue Verwaltungsgebäude der Lebenshilfe Gelderland e. V. an diesem Standort in Geldern, als Lebenshilfe-Center, mit Verwaltungs- und Büroräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie fünf Wohnappartements im Dachgeschoss für besonderes Wohnen. Das neu entstandene Baugebiet "Am Nierspark" liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zum Zentrum der Stadt Geldern. Das Center dient seit November 2015 als neue und gebündelte Verwaltungszentrale. Ein wichtiges Anliegen der Lebenshilfe Gelderland war, einen Teilbereich für Wohnappartements für Menschen mit Behinderungen zur Verfügung zu stellen. Der Entwurf wurde von dem Architekten Egon Verhoeven und zuständigen Kollegen Gordon Hollerbuhl vollständig barrierefrei umgesetzt.

Der Verwaltungsbereich wurde 2020 / 2021 durch einen Anbau im 1. OG um ca. 128 m² Nutzfläche erweitert. Die Bauzeit für die Erweiterung betrug ca. 8 Monate.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Bauwerk ist aufgeteilt in zwei Nutzungsbereich, Verwaltung im Erd- und Obergeschoss und "besonderes Wohnen" im Dachgeschoss. Mit seiner zeitgenössischen und ablesbaren Formsprache ist das Gebäude für den Besucher schon von Weitem erkennbar. Die Fassade aus WDVS mit dunklen Klinkerriemchen gliedert sich geschickt in die Straßenbebauung ein, nimmt die Erschließungsführung des Gebietes auf und stellt so einen wichtigen Beitrag zum städtebaulichen Gesamtkonzept dar. Im Inneren des Verwaltungsbereiches wird der Besucher durch die innenliegende Erschließungstreppe aus Sichtbeton und Glas geführt. Indirekte Beleuchtungen unterstreichen und betonen diese Führung; klar und verständlich. Die dezente innere Farbgebung, betont durch die farbige Fortführung des äußeren Erscheinungsbildes, wird geprägt von moderner Gestaltung und Materialität. Auf einem 990 m² großen Grundstück entstanden so ca. 910 m² Nutzfläche und ca. 239 m² Wohnfläche, wovon ca. 600 m² der Verwaltung dienen. Ein integrierter Fitnessbereich sowie gemeinschaftliche Freiterrasse, nutzbar für alle Mitarbeiter und Bewohner, ermöglicht Abwechslung und Entspannung.
Das Gebäude wurde nach KfW 85 bzw. KfW 70 energetisch konzipiert und mit einer PV-Anlage zum Eigenverbrauch versehen. Die im Osten angrenzende 3-gruppige Kindertagesstätte Lummerland, welche ebenfalls im Zuge dieser Realisierung entstand und von der Lebenshilfe betrieben wird, ist ein weiterer, wichtiger Bestandteil des neuen Lebenshilfe-Centers.

Schlagworte

Lebenshilfe Gelderland e. V., verhoeven-architekten, Egon Verhoeven, Gordon Hollerbuhl, Geldern, Am Nierspark, Lebenshilfe-Center

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 85

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

47,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

25

Anzahl Wohneinheiten

5

Das Objekt im Internet

www.verhoeven-architekten.de

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