Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer
li01 | Neubau von sechs freistehenden Stadthäusern Liebigstraße 1, Berlin
10247 Berlin, Liebigstraße 1-1E
© Simon Menges
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Liebigstraße 1-1E, 10247 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
08.2015
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
9.507 m²
Wohnfläche
9.431 m²
Grundstücksgröße
6.691 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
29.500.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das neue „Quartier“ an der Liebigstraße 1 ist ruhig gelegen und verdichtet die bestehende Stadtstruktur behutsam. Die freistehenden Gebäude sind im Abstand von 15m zueinander positioniert und öffnen sich in allen Himmelsrichtungen. Sie profitieren von ihrer zueinander versetzten Lage, einer optimalen Belichtung und dem fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten.
Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Es wird addiert und wieder geteilt. Die Flexibilität der Grundrisse ermöglicht innerhalb der Konstruktion eine individuelle Raumaufteilung. Sowohl kleine Einheiten für Singles und Senioren sowie – nach einer Fusion – große Wohneinheiten für Familien sind mögliche Wohnformen. Jeweils zwei Wohnungen mit einer Fläche von 52 qm und 64 qm lassen sich einzeln nutzen oder zu einer großen Wohnung mit 116 qm zusammenschließen. Hier verfolgt man den Ansatz der flexiblen Immobilie, der „Fleximmobilie“, da man sich nicht an tragenden Wänden und Bauteilen orientieren muss. Leben und Arbeiten können nebeneinander Platz finden. Die Ansprüche in den verschiedenen Lebensphasen verändern sich und so passen sich diese Grundrisse flexibel an die Lebensumstände und Bedürfnisse der Menschen an. Man unterscheidet zwischen zwei verschiedenen Gebäudetypologien: 2 x VI-geschossig, 4 x VII-geschossig und auch zwischen 6-7 verschiedenen Wohnungstypen inkl. einer Gartenwohnung.
Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und werden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h. jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Jede Wohnung schiebt sich ins Außen durch einen eigenen, wohnungsbreiten Balkon – „den privaten Garten“. In der Fassade wechseln sich die Loggien und Balkone als gestaltgebende, funktionale Elemente ab. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern. Durch die großzügige Verglasung stehen die lichtdurchfluteten Wohnungen in besonderer Beziehung zueinander und zu dem städtischen Landschaftsgarten, der die Häuser umgibt.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
144
Anzahl Stellplätze
76
Das Objekt im Internet
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