Li18.Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Holzer Kobler Architekturen Berlin GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Lindower Str. 19, 13347 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Wohn- und Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Li18.Berlin | Ansicht Straße

Li18. Berlin | Axonometrie

Li18.Berlin | EG

Li18.Berlin | Regelgeschoss

Li18.Berlin | Grundriss 6. OG Turm + Dachaufstockung | DG

Li18.Berlin | Längsschnitt

Li18.Berlin | Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Holzer Kobler Architekturen Berlin GmbH

Lindower Str. 19

13347 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 2462817-0

berlin@holzerkobler.de

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Architekt/Planer

zweikant architekturen

Riphahnstr. 22a

50769 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 8013251

info@zweikant.com

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Fachplanung: Gebäudetechnik

ASSMANN BERATEN + PLANEN GmbH

Joachimsthaler Str. 41

10623 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 399 90 30

marketing@assmann.info

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Fachplanung: Bauphysik

knp.bauphysik Ingenieurgesellschaft mbH

Lichtstr. 26-28

50825 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 5006350

mail@knp-bauphysik.de

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Fachplanung: Beleuchtung

Lichtvision Design GmbH

Fritschestr. 27/28

10585 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 212891-0

mail@lichtvision.com

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Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Mohrmann Bau GmbH

Prignitzerstrasse 20

16909 Wittstock/Dosse

Deutschland

Tel. +49 3394 47690

wittstock@mohrmann-bau.de

Verwendete Produkte

Falu Vapen

Fassadenanstriche

Schlammfarbe

JUNG

Schalter

LS 990

Zum Hersteller

Stora Enso

Brettsperrholz Wände + Decken

Gebäudedaten

Bauweise

Holzhybridbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

11.007 m³

Bruttogrundfläche

2.590 m²

Nutzfläche

1.750 m²

Wohnfläche

986 m²

Grundstücksgröße

3.670 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.200.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das von Holzer Kobler Architekturen Zürich/Berlin in Kooperation mit zweikant architekturen aus Köln entworfene Projekt an der Lindower Strasse in Berlin basiert auf dem zeitgemäßen Anspruch, Architektur nachhaltig und kontextbezogen zu planen und umzusetzen. Hierbei wurden unterschiedliche Bedürfnisse und sich ggf. ändernde Bedarfe potentieller Nutzer:innen bereits in die Planung eingeschrieben, so dass ein Raumgefüge entstand, das flexibel und anpassbar ist und bleibt, und somit Unterschiedlichkeit und individuelle Entwicklung ermöglicht. Durch neue Wohn- und Gewerbeeinheiten wurden bestehende Gewerbehöfe im Berliner Stadtteil Wedding in Holz-Hybridbauweise nachverdichtet und erweitert. Ein siebengeschossiger, turmähnlicher Neubau prägt den Bauperimeter als neue Setzung zum Nachbargrundstück und als bauliche Ergänzung respektive Harmonisierung der Blockrand-Struktur. Dieser "Turm" integriert und markiert gleichermaßen, er verbindet sich räumlich und ästhetisch mit der Pavillon-artigen Aufstockung des angrenzenden historischen, industriellen Bestandsgebäudes.
Neubau und Aufstockung bilden aufgrund ihrer eingefärbten Sichtholzfassade mit markant betonten großen Fensteröffnungen eine formale, subtil eingebettete und gleichzeitig als Ergänzung wahrnehmbare, den Bestandsbau umfassende Einheit. Die Gebäude akzentuieren den Bestand und artikulieren ein neues Gesamtgefüge, das mit dem Kontext kommuniziert und einen Bezug zu ihm herstellt. Das Ensemble ist sowohl markanter Blickpunkt als auch respektvolle und behutsame kontextuelle Aufwertung – eine Synthese von Erneuern und Bewahren.
Die Holz-Hybridbauweise spiegelt in Bezug auf die Gebäudedimension den zur Zeit der Umsetzung baulich größtmöglichen Holzanteil wider. Die Fassade besteht aus heimischem Fichtenholz und ist durch die Beschichtung mit organischer Schwedenfarbe äußerst widerstandfähig. Nachhaltigkeit wurde bei der Planung des Projektes multidimensional betrachtet – im Sinne der Materialität und Konstruktion, aber auch im Hinblick auf multiple Nutzung und Anpassungsfähigkeit. Das Ensemble repräsentiert insofern einen zukunftsweisenden Umgang mit Nachverdichtung als „offene“, flexible Erweiterung des Bestands, als eine, den Kontext aufwertende Intervention und als eine sorgfältig geplante, nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur.

Auszeichnungen

Architecture MasterPrize 2021 | BDA Preis Berlin 2021 | Architektenkammer Berlin "da! Architektur in und aus Berlin" 2022

Schlagworte

Holzhybrid, Überbauung, Neubau, Nachverdichtung, Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung, Holzbau

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

72,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

78,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

16,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

5

Das Objekt im Internet

holzerkobler.com/de/project/li18berlin

13347 Berlin, Lindower Str. 19

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