Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Lippewohnpark Lünen
44534 Lünen, Konrad-Adenauer-Str. 16-26
© Landes, Hans Jürgen
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: TCHOBAN VOSS Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Konrad-Adenauer-Str. 16-26, 44534 Lünen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2019
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
44.340 m³
Bruttogrundfläche
14.068 m²
Nutzfläche
10.970 m²
Wohnfläche
6.866 m²
Grundstücksgröße
13.300 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
30.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entlang des Hochufers entstanden sechs der Häuser als fünf- bis sechsgeschossige Stadtvillen mit einem quadratischen Grundriss und gestaffelten Obergeschossen. In jedem der Gebäude befinden sich neun Wohneinheiten. Im durchgehenden Sockelgeschoss sind die Erschließung, Nebenräume und Garagenstellplätze untergebracht. Die begrünten Dächer der Garagen wurden teilweise als Terrassen ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet.
Die beiden im nördlichen Teil des Grundstücks geplanten Gebäude wurden als Solitäre mit jeweils fünf Geschossen, Kellerräumen und einer gemeinsamen Tiefgarage ausgebildet. Die Wohnfläche der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bewegt sich zwischen 55 und 115 Quadratmetern, wobei überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen entstanden sind.
Die Außenwände aller Gebäude bestehen aus einem 2-schaligem Verblendsteinmauerwerk. Die Fassaden sind in einer zurückhaltenden, hellen Farbpalette mit grauen, weißen und sandfarbenden Tönen gestaltet und teilweise mit Reliefflächen ausgestattet. Überwiegend raumhohe Fensterelemente in unregelmäßiger Anordnung verleihen den Gebäuden ein frisches Erscheinungsbild.
Alle Häuser können barrierefrei erschlossen werden.
Die Gebäude wurden im energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
Beschreibung der Besonderheiten
Die Baukörper sind innerhalb der im Bebauungsplan ausgewiesenen Baugrenzen angeordnet. Zur Lippe erfolgt die Ausrichtung der gereihten Baukörper an einer Baulinie. Die Gebäude sind über ein gemeinsames Sockelgeschoss verbunden.
Die sechs Häuser entlang des Hochufers sind Stadtvillen auf quadratischem Grundriss und bieten jeweils neun Wohneinheiten. Die Haupteingänge liegen im Norden an der Erschließungsstraße. Die Zweispänner mit sechs Vollgeschossen besitzen gestaffelte oberste Geschosse, in denen sich großzügige Wohnungen mit Dachterrassen befinden.
Die beiden Gebäude auf dem nördlichen Teil des Grundstücks wurden als 5-geschossige, gestaffelte Baukörper mit Kellerräumen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Allen Hauseingängen und Treppenhäusern ist jeweils ein Aufzug zugeordnet, welcher die Wohngeschosse erschließt. Alle Häuser werden barrierefrei erschlossen. Die Wärmeversorgung des gesamten Quartiers erfolgt durch Fernwärme.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
82
Anzahl Stellplätze
70
Das Objekt im Internet
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