Architekturobjekt 67 von 135

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer


Loft im ehemaligen Bootshaus

45219 Essen, Promenadenweg 15

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Ahlbrecht Baukunst

Südwest Ansicht - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Südansicht - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Nordost Ansicht - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Küche und Wohnraum - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Küche und Wohnraum - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Küche und Wohnraum, Blick Richtung Süd - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Küche und Wohnraum, Blick Richtung Windfang / Eingang - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Galerie - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht, Blick von der Galerie in den Wohnraum - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Bad 2 - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Bad 1 - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht Flur, Treppe - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Ansicht vor dem Umbau - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Innenansicht vor dem Umbau - Loft im ehemaligen Bootshaus

© Ahlbrecht Baukunst

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Ahlbrecht Baukunst

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Promenadenweg 15, 45219 Essen, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

03.2017

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Ahlbrecht Baukunst

Von-Schirp-Str. 1

45239 Essen

Deutschland

Tel. +49 201 771059

mail@ahlbrechtbaukunst.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Dr. Ing. Fritz Naubert

Am Ruhrstein 1

45133 Essen

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

Dipl.-Ing. Graner + Partner Technische Akustik

Lichtenweg 15

51465 Bergisch Gladbach

Deutschland

Tel. 02202/936300

Architekturfotografie

Thomas Drexel

Am Fladerlach 7

86316 Friedberg

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Planungsbüro DTP – Davids | Terfrüchte + Partner

Im Löwental 76

45239 Essen

Deutschland

Tel. +49 201 747361-0

post@dtp-essen.de

Verwendete Produkte

Alape

Sanitär, Waschbecken

Bod'or KTM

Innentüren

Zargensysteme Innentüren

Dachkeramik Meyer-Holsen

Dacheindeckungen

DURAVIT

Sanitär, Badewanne

FSB Franz Schneider Brakel

Türklinken

hansgrohe

Sanitär, Armaturen

KERAMAG

Sanitär, WC und Bidet

KEUCO

Sanitär, Accessoires

Sorpetaler Fensterbau

Holzfenster

Gebäudedaten

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.293 m³

 

Wohnfläche

261 m²

 

Grundstücksgröße

786 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Umbau und Sanierung des ehemaligen Bootshauses zum Wohnhaus
Die ehemalige Lagerhalle, später als Bootshaus genutzt, da direkt an der Ruhr gelegen, war Bestandteil eines großen Kammgarnspinnereiareals in Essen.
Der westliche Teil der zweischiffigen Halle stammt aus dem Ende des 19. Jhds.
Der östliche Teil wurde 1942 im baugleichen Stil angegliedert.
Zuletzt wurde das Gebäude als Automatenlager genutzt und verfiel zusehends.
Seit 2011 steht es als Teil der Kammgarnspinnerei unter Denkmalschutz.
Der Zustand des Gebäudes war vor Baubeginn desolat.
Viele der historischen Öffnungen waren zugemauert, der Dachstuhl stark geschädigt, die Außenwände gerissen und mit einer weißen Lackfarbe versehen.
Bei dem Entwurf wurde die ehemalige funktionale Nutzung des Lagergebäudes berücksichtigt. Alle historischen Öffnungen wurden freigelegt und auf ihre historische Größe zurückgeführt.
Die neuen Fenster wurden entsprechend des historischen Vorbildes nachgebaut. Lediglich auf der Westseite wurden für das Badezimmer und ein Kinderzimmer drei neue Öffnungen hergestellt. Die neuen Räume wurden, dem achsialen Prinzip der zweischiffigen Lagerhalle folgend, angelegt. Um die Achse des Mittelflures gliedern sich die Privaträume. Im fast 100 m² großen Wohnraum mit offener Küche ist die ehemalige Dimension der alten Lagerhalle erfassbar. Der Raum reicht hier bis zu den Satteldächern.
In der Mitte des Gebäudes wurde zwischen den Firsten ein verglaster Aufbau integriert, von dem man einen schönen Blick auf die Ruhr und in den Wohnraum hat.
Die Galeriefläche ist zum Wohnraum hin offen und mit einer gläsernen Brüstung versehen. Die Galeriefläche ruht auf u-förmig angelegten Sichtbetonelementen, die in die Halle eingestellt und oberhalb zur Dachfläche komplett verglast sind. Die großen Glasflächen erweitern optisch den Wohnraum nach Norden hin.
Noch vorhandene historische Elemente wie historische Fenster und die Eingangstür wurden erhalten und saniert. Ferner wurde der Dachstuhl in seine Einzelteile zerlegt und alle brauchbaren Sparren und Stützen wiederverwendet. In allen Räumen wurden breite Eichendielen eingebaut mit Ausnahme der gefliesten Badezimmer. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die innere und äußere Beleuchtung wurde zusammen mit einem Lichtplaner konzipiert.
Durch eine Innendämmung aus Calciumsilikatplatten konnte die Ziegelsteinfassade erhalten und dennoch der Energieeinsparverordnung entsprochen werden.

Außenanlage
Die orthogonale Struktur des Gebäudes findet seine Entsprechung in den Außenanlagen. Große hölzerne Terrassen schließen sich auf den Giebelseiten über die gesamte Gebäudebreite an. In der nördlichen Ecke des Grundstücks wurde eine Garage mit Lagerraum unter Verwendung gleicher Ziegelsteine angeordnet.
Das Grundstück wurde mit Hecken und mit holländischen Linden, die spalierförmig gezogen wurden, umsäumt. Zur Straße hin blieben die alte Flutschutzmauer und der historische Zaun erhalten.

Schlagworte

Loft, Bootshaus, Wohnen am Wasser

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Heizenergieverbrauchswert

82,22 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

 

Anzahl Stellplätze

2

Das Objekt im Internet

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