Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer
Luftiger Raum für die Familie - Puristischer Umbau einer historischen Schule
© DOMUSimages
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© Baustudio
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Baustudio Rostock
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
01.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
570 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksgröße
2.500 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
330.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.800.000 Euro
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Klassenräume waren ungeheizt und nicht unterkellert, während die Wohnräume der Lehrerfamilie über zwei Etagen und einen Wirtschaftskeller verfügten. Diese Ebenen wurden mit dem Umbau energetisch saniert und fließend verbunden. Ziel war der weitgehende Erhalt und reduzierte Eingriffe in die Substanz. Die Tragstruktur wurde sichtbar mit schwarzen Stahlträgern aufgebrochen, statisch notwendige Elemente sind ablesbar in das freigelegte Sichtmauerwerk eingefügt und große Öffnungen zum Garten wurden geschaffen. Erhalt der Substanz stand an erster Stelle, bei jedem Bauteil wurde abgewägt, ob es im Gebäude verbleiben kann. Die Eingriffe in das äußere Erscheinungsbild sind zum privaten Garten orientiert, sodass das Gebäude im Dorfbild seinen nahezu ursprünglichen Charakter erhalten hat.
Für den Innenausbau wurde eine sehr eigene, unverfälschte Materialsprache gefunden, Holzelemente aus OSB und Esche tragen durch die Geschosse, Schwarz als Akzent- und Detailfarbe betont die handwerkliche Verarbeitung. Im Obergeschoss beherrschen eher schlichte Weißtöne die Rückzugszonen und wenige, gedeckte Farben unterstreichen die puren Materialtonigkeiten.
Als durchgehendes Element fließt der Designestrich durch alle Räume, zwanglos, puristisch und unaufdringlich. Alle Materialien sind sortenrein und ohne Verklebungen verbaut.
Highlight ist die große Solaranlage, die in Kombination mit zwei Wärmepumpen das Gebäude, Fahrzeug und den Pool versorgt. Damit kann über weite Teile nahezu autarke Versorgung geleistet werden, in den Sommermonaten wird das Gebäude passiv gekühlt. Für die kalten Wintermonate unterstützt ein klassischer Grundofen mit Speicherwärme aus Lehm die Heizung. Der Pool ist aus Upcycling eines ausrangierten Überseecontainers entstanden und sieht so seiner zweiten Lebenszeit in einem ländlichen Garten entgegen.
Nachhaltigkeit
Vor der Planung stand eine gründliche Bestandsaufnahme, es wurden geschädigte Bauteile entfernt bzw. saniert. Abgebrochene Materialien wurden vor Ort gesäubert und wieder neu verbaut, so konnten alle abgebrochenen Mauerziegel an anderer Stelle wieder verbaut werden, es musste kein Fremdmaterial beschafft werden. Auch die alten Holzdielen wurden als Untergrund für den neuen Boden belassen. Die Sprossenfenster wurden aufgearbeitet.
Klimaschutz und Klimaanpassung
Durch das Arbeiten im Bestand und gezielte Überlegungen, was erhalten werden kann, wird sehr viel Material und damit CO₂ eingespart, es versteht sich jedoch als Selbstverständlichkeit. Die Wärmepumpen werden nahezu autark von der großen PV-Anlage gespeist, so kann das Gebäude weitgehend selbst versorgt werden, nur in den Wintermonaten, wenn die Besonnung und Aussentemperatur zu gering werden, kann
über den Grundofen gezielt Wärme mit einem höheren Wirkungsgrad zugeführt werden.
Umwelt
Das Objekt liegt nah am Naturschutzgebiet Boddengewässer. Auf biozide Materialien wurde komplett verzichtet. Der an der Nordfassade aufgewachsene Efeu wurde als Lebensraum für die Tiere erhalten und nur wenig geformt, das Bauwerksschäden im Rahmen bleiben. Das Regenwasser wird gesammelt und in den Sommermonaten für die Gartenpflege verwendet.
Zirkuläres Bauen
Als Bestandsimmobilie ist durch Wiederverwendung der verbauten Materiallien bereits ein großer Teil beigetragen, aber auch beim Einbau neuer Materialien wurde auf Sortenreinheit und Rückbaubarkeit geachtet. Die historische Bauweise hat sich über die Zeit bewährt.
Fokus Mensch
Überwiegend mineralische, lösemittel- und schadstofffreie Materialien wurden verwendet. Zusätzlicher Schallschutz wird über die beschwerte Holzdecke erreicht. Die vormals sehr kleinen Fenster wurden zum Garten großzügig geöffnet.
Baukultur
Durch die Sanierung wurden überflüssige nachträgliche Anbauten entfernt und der Baukörper ablesbar mit wenigen neuen Elementen versehen, so dass der Charakter des Gebäudes für das Dorf erhalten werden konnte.
Auszeichnungen
Best of Interior 2023
2.Platz BDA-Preis Kategorie Bauen
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Holz
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Betten
5
Anzahl Kinder
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Das Objekt im Internet
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