Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
Märkische Straße
45279 Essen, Märkische Str. 34-45
© Fotograf Jörg Eicker
© Fotograf Jörg Eicker
© Fotograf Jörg Eicker
© Fotograf Jörg Eicker
© Fotograf Jörg Eicker
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Märkische Str. 34-45, 45279 Essen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
04.2014
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
37.950 m³
Bruttogrundfläche
11.700 m²
Nutzfläche
13.480 m²
Verkehrsfläche
820 m²
Wohnfläche
6.400 m²
Grundstücksgröße
11.200 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
4.000.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
9.550.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Jeweils drei der sechs Baukörper gruppierensich um einen grünen Innenhof, der als Spielfläche für Kleinkinder und
als Gartenbereich genutzt wird. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eigene, von den Terrassen aus zugängliche Gartenanteile, die, abgetrennt durch Hecken, Privatsphäre schaffen. Vier der neuen Wohngebäude sind durch eine zentrale, eingeschossige Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden.
Mit den Neubauten ist ein variables Angebot an familiengerechten
Mietwohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen von Zwei- bis Fünfzimmer-Wohnungen entstanden. Die zum Großteil barrierearme Erschließung der Wohnungen und die weitestgehend seniorengerechte Gestaltung der Grundrisse ermöglichen ein nachhaltiges Mehr-Generationen-Wohnen.
Die straßenseitig direkt an der Märkischen Straße gelegenen Zweispänner sind dreigeschossig mit extensiv begrünten Flachdächern ausgebildet.
Die übrigen Gebäude auf dem Gelände sind um ein Staffelgeschoss mit großzügigen
Penthouse-Wohnungen und Dachterrassen ergänzt. Das gestalterische
Absetzen der Staffelgeschosse, das Hervorheben durch farb- und materialmäßig abgesetzte Fensterbänder sowie eine differenzierte Hervorhebung der Eingänge und der Erschließungskerne im Fassadenbild gliedern den Baukörper und unterstützen die Maßstäblichkeit im Umfeld.
Die Fassaden öffnen sich mit bodentiefen Verglasungen, vorgelagerten Terrassen und breiten Balkonen zum attraktiven Freiraum. In den Planungsprozess integriert war die Erstellung eines Energiekonzeptes für die Neuerrichtung in KfW-Effizienzhaus-Bauweise.
Auszeichnungen
Auszeichnung vorbildlicher Bauten NRW 2015
Schlagworte
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