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Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer


Markt & Schule

1230 Wien, Breitenfurter Straße 235, Österreich

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Lorenzateliers ZT GmbH

Markt & Schule - Markt & Schule

© Lorenzateliers

Markt & Schule | Blick ins Atrium - Markt & Schule

© Franz Ebner

Markt & Schule | Fassade zur Breitenfurter Straße - Markt & Schule

© Franz Ebner

Markt & Schule | Blick von der Breitenfurter Straße - Markt & Schule

© Franz Ebner

Markt & Schule | Blick auf das Dach - Markt & Schule

© Lorenzateliers

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Lorenzateliers ZT GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Breitenfurter Straße 235, 1230 Wien, Österreich

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Lorenzateliers ZT GmbH

Hollandstraße 9/1

1020 Wien

Österreich

Tel. +43 1 533 49 08

communications@lorenzateliers.at

Architekt/Planer

(Ausführung) BEHF Ebner Hasenauer Ferenczy ZT GmbH

Kaiserstr. 41

1070 Wien

Österreich

Tel. +43 1 5241750-0

contact@behf.at

Bauherr

BUWOG Group

Rathausstraße 1

1010 Wien

Österreich

Tel. +43 1 87 82 81 000

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ing. Sumetzberger GmbH

Leberstraße 108

1110 Wien

Österreich

Fachplanung: Tragwerksplanung

KS Ingenieure

Gudrunstraße 179

1100 Wien

Österreich

Tel. +43 1 60 35 88 80

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Rohrdorfer Baustoffe Austria GmbH

Lagerstraße 1-5

2103 Langenzersdorf

Österreich

Verwendete Produkte

Franz Oberndorfer

Beton-Fertigteile

Fertigteilwände

Systembau EDER GmbH

Beton-Fertigteile

Betonfertigteil Treppen

V-Met GmbH

Fassaden

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Urbanisierung einer typischen Ausfallstraße: Parkplätze, eingeschossige Gewerbebauten, ausfransende Stadträume ohne Qualität und ohne Planung. Auf den ehemaligen UNIQA-Gründen in Atzgersdorf sollte dieser Zustand ursprünglich reproduziert werden: zur Straße hin ein ebenerdiger Parkplatz, dahinterliegend ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum. Doch die Wiener Stadtplanung entschied sich dagegen und für einen urbanen, durchmischten Stadtteil. So entstand in einer beispielhaften Kooperation zwischen dem Bauträger BUWOG, den wechselnden politischen Verantwortlichen, den zuständigen Behörden und LORENZATELIERS ein Quartier mit circa 800 leistbaren Wohnungen, sozialer Infrastruktur, einem öffentlichen Platz mit Lebensmittelmarkt sowie Handels- und Gewerbeflächen.
Als zentrales Projekt des Masterplans von LORENZATELIERS wurde das Gebäude Markt & Schule entworfen. Hier hat ein Paradigmenwechsel stattgefunden: von der typischen Bauweise im Gewerbegebiet zu einer zukünftigen Urbanisierung dieser wichtigen West-Ost-Verbindung. Zwischen 2002 und 2009 sind konventionelle Entwürfe abgelehnt worden, doch nun wird in Wien erstmals gefordert, dass die straßenseitigen Parkplatzwüsten vor den Gewerbe- und Handelsflächen verschwinden sollen. LORENZATELIERS bekamen die Chance, eine verfahrene Situation zu lösen: Mindestfestsetzung der Bauhöhe, Garagen unter dem Markt und ein öffentlicher Platz als Ergänzung zum Ortszentrum Atzgersdorf waren unter anderem die Vorgaben für dieses Projekt. Als von besonderer Bedeutung für die weitere Entwicklung des Wohnviertels wurde die Errichtung einer Schule erachtet. Die jahrelange Suche nach einem geeigneten Standort endete nach mehreren Nutzungsstudien erfolgreich mit dem Vorschlag von LORENZATELIERS, die 17-klassige Volksschule auf dem Dach des Lebensmittelmarktes zu entwerfen – für die öffentlichen Interessen der Stadt die geeignetste Lösung. Dieses Schulprojekt erfüllt nun die Voraussetzung der sozialen Infrastruktur und bedeutet den Startschuss für weitere etwa 3.500 bereits geplante Wohnungen. Ein zukunftsweisendes Beispiel der mutigen Stadtplanung und ein Beweis dafür, wie man Gewerbegebiete besser nutzen kann. An der Nordseite des Gebäudes sitzt hinter einem transluzenten Screen die Erschließungszone – für die Schulkinder ein tägliches Abenteuer auf ihrem Weg zum Unterricht. Die Ganztagsvolksschule ist als Atriumschule konzipiert: der zentrale Innenhof gibt dem Gebäude eine ruhige Mitte, schafft typologische Klarheit und eine eindeutige Orientierung. Im Atrium sowie auf den Dachflächen entstehen unterschiedliche Spiel- und Aufenthaltszonen. Die Freiflächen sind auf dem Dach untergebracht. Der durch ein Parkdeck leicht aufgeständerte Lebensmittelmarkt öffnet sich zum neuen Platz, der ein urbaner Treffpunkt werden wird. Auch bei diesem Projekt gelingt es, die Stadträumlichkeit bereits im Bebauungsplan festzulegen. Neue Verbindungen lösen alte Barrieren auf und erhöhen die Wohnqualität des Stadtteiles als Katalysator für die Entwicklung des gesamten Viertels.
Die vertikale Stapelung der Funktionen – Parken, Einkaufen, Schule – bedingt die Konstruktion und die Form des Gebäudes. Daraus entsteht eine klare Trennung der einzelnen Bereiche, welche an der Fassadengestaltung ablesbar ist. Für die herausfordernde Projektentwicklung waren viele Steine zu beseitigen und viele Gespräche erforderlich, das Ergebnis jedoch ist ein ungewöhnliches Pilotprojekt das beispielhaft für ähnliche Lösungen auch in anderen großen Städten sein kann.
(Mail Novotny)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Klassen

17

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