Architekturobjekte

Marktplatz 2+3, Kraiburg

84559 Kraiburg, Marktplatz 2+3

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Ansicht vom Marktplatz - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Ansicht vom Marktplatz Abend - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Rückseite mit neuer Altane - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Neue Wohnräume im alten Dachstuhl - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Flurbereich Gästezimmer - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Büroräume im 2. OG - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Genius loci - Blick zum Schlossberg - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Eingangsbereich - Marktplatz 2+3, Kraiburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Marktplatz 2+3, 84559 Kraiburg, Deutschland

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Wohn- und Geschäftshäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

08.2014

Zeichnungen und Unterlagen

OG1

OG2

Schnitt Marktplatz 2

Schnitt Marktplatz 3

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Marktplatz 2+3

84559 Kraiburg

Deutschland

Tel. +49 8638 982874-0

info@ar-i-s.de

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Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

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Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

An prominenter Stelle, am Marktplatz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus der kleinen Stadt mit ca. 4.000 Einwohnern, wurden zwei jeweils dreiachsige Häuser durch eine geschickte und sensible Zusammenlegung sowie ergänzenden Neubau erhalten und zugleich für neue Nutzungen umgebaut. Das mit der Traufe zum Platz stehende Gebäude wurde denkmalpflegerisch aufwändig saniert, um den Original-Zustand von 1845 weitgehend wieder herzustellen. Für das benachbarte, jahrelang leerstehende und einsturzgefährdete Gebäude war eine Neuinterpretation des „Altstadthauses“ notwendig. Hier wurden ganz bewusst moderne Gestaltungselemente im Kontrast zum historischen Bestand verwendet, als klar ablesbare Zäsur zwischen Alt und Neu. Die Mischnutzung von Gewerbe im Erdgeschoss sowie Wohnen und Gästezimmer im 1. und 2. Obergeschoss trägt zur Belebung des Ortszentrums bei. Der Ausbau des Dachgeschosses schaffte zusätzlichen Raum. Die aufgrund der großen Bautiefe schwierigen Belichtungsverhältnisse wurden durch gelungene Grundrisse und eingefügte kleine Lichthöfe geschickt kompensiert. Die behutsame Zusammenlegung der beiden Häuser hat eine überzeugende Lösung der Erschließung und der Fluchtwegsituation ermöglicht. Die neu gestaltete Hofseite mit ihren Terrassen, großzügigen Räumen und Fenstern entwickelt das Denkmal mit zeitgemäßen Wohnqualitäten weiter, ganz so, wie die Häuser seit dem Spätmittelalter stets den jeweiligen Anforderungen angepasst wurden. Das energetische Konzept basiert auf moderner Haustechnik mit einem Blockheizkraftwerk und einer Photovoltaik-Anlage. Der hausinterne Stromertrag wird selbst genutzt. Zusätzlich wurde eine umfassende Dämmung, fein abgestimmt auf die jeweiligen Anforderungen aus dem Gebäudebestand, aufgebracht.

Auszeichnungen

Preis für Baukultur der Metropolregion München 2020

Das Goldene Haus 2015

Denkmalschutz im Wohnungsbau 2015 - Sonderpreis

Deutscher Bauherrenpreis 2015

KfW - Award 2015 - Anerkennung

Bayerischer Wohnungsbaupreis 2019

Schlagworte

Bauen im Bestand

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

Das Objekt im Internet

www.ar-i-s.de/project/marktplatz-2-kraiburg-2/

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