Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
MAX´H
22765 Hamburg, Max-Brauer-Allee 174-176
© COPYRIGHT UWE SCHOLZ
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: PLANWERKEINS ARCHITEKTUR GMBH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Max-Brauer-Allee 174-176, 22765 Hamburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
07.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
31.051 m³
Bruttogrundfläche
8.637 m²
Nutzfläche
3.018 m²
Wohnfläche
4.118 m²
Grundstücksgröße
3.817 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
in zwei Wohnriegeln, ein eingeschossiger Gewerbesockel sowie zwei Untergeschosse
mit Tiefgarage. Der straßenbegleitende Riegel bildet zugleich Blockrand
wie eine Barriere, um den Verkehrslärm der beiden Straßen vom Innenhof
abzuhalten. Baulücken werden geschlossen, bzw. zum bestehenden Punkthochhaus
minimiert. Wohnräume und Küchen orientieren sich zum Stadtraum,
wohingegen die Schlafräume zum ruhigen Hof gelegen sind. Der zweite Riegel
liegt geschützt im Hof an der Mumsenstraße. Die Dachflächen des Erdgeschosses
sind als Außenanlagen für die Wohnnutzung hergerichtet.
Das bestehende Punkthochhaus, das in das Ensemble integriert ist, erhielt eine
energetische Fassadensanierung sowie ein neues, vorgesetztes Sicherheitstreppenhaus, um aktuelle Brandschutzanforderungen zu erfüllen.
Die strassenseitige, dunkle Klinkerriemchenfassade des Neubaus mit ihren hell
abgesetzten Fenster- und Loggiaelementen bildet ein Wechselspiel mit der
neuen, hellen Steinfassade des Turmes und seinen dunkel abgesetzten Fensterund
Loggiaelementen.
Beschreibung der Besonderheiten
Der Geschosswohnungsbau erhebt sich auf einem unterschiedlich genutzten Gewerbesockel über das Straßenniveau.
Städtebaulich wird durch den Neubau der Blockrand sinnvoll fortgeführt und schafft gleichzeitig heutige Standards aus akustischer Sicht. Die entlang der Straßen gelegenen Räume werden mit konstruktiven Mitteln schallgeschützt, während der Städtebau den dahinter liegenden Wohnriegel akustisch entkoppelt.
Schlagworte
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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