Nominiert für die Shortlist der Jury 2016
Mehrfamilienhaus in der Puschkinstraße 20
19055 Schwerin, Puschkinstraße 20
© Copyright 2007
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schelfbauhütte GmbH & Co. KG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Puschkinstraße 20, 19055 Schwerin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
08.2014
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.461 m³
Bruttogrundfläche
430 m²
Nutzfläche
400 m²
Verkehrsfläche
39 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksgröße
708 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
117.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
710.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
In den 1920er Jahren zogen eine Spirituosenfabrik und eine Dampfbäckerei ein. Letztere bestand bis ca. 1993, die letzten Mieter waren schon vor 1988 ausgezogen; seitdem war das restliche Haus baupolizeilich gesperrt und sollte abgebrochen werden. Aufgrund von Leerstand und Kontamination war die Grundsubstanz tiefgreifend geschädigt. Durch die Stadt Schwerin wurden die historischen Einbauten eingelagert. Zusätzliche Aussteifungen sicherten den Bestand des Gebäudes. Die Grundsubstanz war jedoch so tiefgreifend geschädigt, dass ein Einsturz jederzeit zu befürchten stand.
Dies hinderte die Schelfbauhütte nicht die Herausforderung anzunehmen.
Durch eine gefühlvolle Planung und enge Zusammenarbeit mit den Bauherren und der Denkmalpflege entstanden fünf individuelle Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Die vielfältig historische Ausstattung ist in jeder Wohnung vorhanden. Ökologische Baumaterialien wie Lehmputz fördern das angenehme Raumklima und die Atmosphäre.
Beschreibung der Besonderheiten
Es entstanden fünf hochwertig ökologisch sanierte Wohnungen.
Im Vorderhaus wurden drei Wohnunge von ca. 76 m²- ca. 118 m² realisiert. Im Kemladen eine Ein-Raumwohnung (ca. 34 m²) und eine Maisonettewohnung mit ca. 50 m².
Auszeichnungen
Kunst- und Kulturpreis 2015 der Stiftung der Sparkasse der Mecklenburg - Schwerin in der Landeshauptstadt Schwerin (2.Preis).
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
99,48 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
63,19 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
71 %
Warmwasser
29 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
5
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