Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Mehrfamilienhaus, Zieblandstraße 28, München
80798 München, Zieblandstraße 28
© Florian Holzherr
© Florian Holzherr
© Florian Holzherr
© Florian Holzherr
© Florian Holzherr
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Heim Kuntscher Architekten und Stadtplaner BDA PartGmbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Zieblandstraße 28, 80798 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2015
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Sonstige
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.859 m³
Bruttogrundfläche
200 m²
Nutzfläche
460 m²
Verkehrsfläche
30 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksgröße
720 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
476.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.750.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die in Ziegel errichteten Kommunalwände bilden den dreiseitigen Mantel des Mehrfamilienhauses, in welchen die dreigeschossige Gebäudestruktur als Massivholzkonstruktion eingestellt ist. Brettsperrholzdecken und –wände sind als Scheiben zur baulichen Grundstruktur der flexibel gliederbaren Wohngeschosse gefügt.
Beschreibung der Besonderheiten
Die Mischkonstruktion, bestehend aus Massivholzbau und Mauerwerks-Kommunalwänden, fußt auf einer freitragenden Bodenplatte aus Stahlbeton und der halbgeschossig in den Untergrund versenkten Duplex-Parkierungsgrube aus Stahlbeton, welche auf Bohrpfählen gegründet sind. Eine überschnitte Bohrpfahlwand sichert die Nachbarbebauung. Der dreiseitige Gebäudemantel der Kommunalwände ist in Mauerwerk aus Energiesparziegeln mit integrierter Wärmedämmung hergestellt und zur Aussteifung mit Ringankern aus Stahlbeton versehen. Der Massivholzbau ist aus Brettschicht- und Furnierschichtholz gefertigt und mittels Schlitzblechen in ingenieurmäßiger Verbindung gefügt. Die liniengelagerten Brettsperrholzdecken lagern auf Innen- und Außenwänden aus Brettsperrholz. Stützen und Unterzügen sind aus Brettsperr- oder Furnierschichtholz gefertigt. Die Außenwände sind als Riegelgefache mit Faserdämmung ausgeführt. Die Dachdecke ist ebenfalls als Brettsperrholzdecke realisiert, deren Lastabtrag zusätzlich über die Loggia-Konstruktion erfolgt. Die Loggien als hölzernes Stabwerk aus Lärchen-Brettschichtholz sind aus wärmetechnischen Gründen weitgehend von der Tragstruktur der Massivholzkonstruktion entkoppelt. Unter besonderer Berücksichtigung des konstruktiven Holzschutzes ist das Stabwerk der Loggien über ingenieursmäßige Verbindungen mittels Schlitzblechen konstruiert. Die Holzleistenfassade ist aus sägerauer Fichte mit einer Oberflächenversiegelung aus mineralischem, weißem Farbanstrich gefertigt.
Das Gebäude ist als Energieeffizienzhaus KfW40 (2014) mit Passivhauskomponenten projektiert. Für das Gebäude ist ein Primärenergiebedarf von 9,7 kWh/m2a mit einer energetischen Qualität der Gebäudehülle von 0,21 W/m2K festgesetzt. Der Endenergiebedarf des Wohngebäudes beträgt 38,6 kWh/m2a.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über die Integration an die bestehende Fernwärmezentrale des Vorderhauses auf dem Grundstück. Im Rückgebäude selbst wurde eine Übergabestation für die Beheizung und das Warmwasser errichtet. Für jede Wohnung wurde eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung nach Passivhaus Standard eingebaut. Die Wärmeverteilung der Wohnungen wird durch Fußbodenheizungssystem versorgt. Dabei wurde besonders Wert gelegt, auf einen möglichst ökologischen Aufbau des Fußbodenheizungssystems. Die Isolierebene besteht aus einem Wabensystem aus Kartonage mit einer Schüttung aus Perliten. Für jede Wohnung wurde eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung nach Passivhaus Standard eingebaut.
Der Anspruch an ein nachhaltiges Bauen reicht bei diesem Neubau eines Mehrfamilienhauses über die konstruktiven und energiekonzeptionellen Aspekte hinaus und umfasst zudem die vielfältige Adaptionsmöglichkeit der freien Grundrisse an individuelle Wohnbedürfnisse.
Auszeichnungen
KfW Award Bauen 2018
Ehrenpreis für guten Wohnungsbau der Landeshauptstadt München 2018
Holzbaupreis Bayern 2018
Landeswettbewerb Wohnungsbau Bayern 2019
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
9,70 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
11,42 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Stellplätze
7
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