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Architekturobjekt 268 von 13.795

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer

Mehrschichtige Bausubstanz neu eingepackt - Sanierung Stadthaus

88045 Friedrichshafen, Werastraße 15

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Hering

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Hering

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Werastraße 15, 88045 Friedrichshafen, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

10.2023

Zeichnungen und Unterlagen

MFH Werastraße 15 - Mehrschichtige Bausubstanz neu eingepackt - Sanierung Stadthaus
MFH Werastraße 15
MFH Werastraße 15 - Mehrschichtige Bausubstanz neu eingepackt - Sanierung Stadthaus
MFH Werastraße 15
MFH Werastraße 15 - Mehrschichtige Bausubstanz neu eingepackt - Sanierung Stadthaus
MFH Werastraße 15

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

STUDIO HERING Architekten GmbH

Werastraße 15

88045 Friedrichshafen

Deutschland

Tel. 07541 3579010

hering@studio-hering.com

Bauleistung: Fassade

Gramm

Gutenbergstraße 3/1

88046 Friedrichshafen

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Broger Bauunternehmen

Lagerstraße 24

88287 Grünkraut

Deutschland

Verwendete Produkte

Alucobond

Fassaden

Alucobond

CONCRETE Rudolph

Thermowand

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Bauweise

Holzmodulbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.600 m³

 

Bruttogrundfläche

288 m²

 

Nutzfläche

180 m²

 

Verkehrsfläche

45 m²

 

Wohnfläche

660 m²

 

Grundstücksgröße

1.180 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

285.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.800.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude mit seiner ursprünglichen Bausubstanz aus dem Jahr 1857 wurde im zweiten Weltkrieg zerstört und in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut. Seit seinem Wiederaufbau wurden nur kleinere Sanierung durchgeführt, so dass im Jahre 2022 die Veräußerung und eine umfangreiche Sanierung und Erweiterung des Gebäudes erfolgte. Die bestehenden 6 Wohneinheiten wurden erweitert und durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Verbindung ins Untergeschoss ergänzt. Architektonischer Anspruch bei der Sanierungsmaßnahme war, die bestehende Kubatur des Gebäudes und Formensprache in Form einer Sockelausbildung zu interpretieren und neu umzusetzen. So wurde im Bestand mit zwei Materialen, Aluminium und Beton, das Gebäude neu eingepackt und die Erweiterung in Form einer Holzkonstruktion vor- und aufgesetzt. Die interne Organisation des Gebäudes (Erschließung, Tragstruktur, etc.) wurde weitesgehend erhalten und durch den Einbau eines Aufzugs ergänzt. Tragende Bauteile wie Wände, Decken und Dachkonstruktion wurden erhalten und teilweise ertüchtigt. Die Gebäudetechnik wurde komplett erneuert und mit einer Geothermie- und PV-Anlage nachhaltig ausgelegt. So konnte ein KFW-40-Standard erreicht werden.

Schlagworte

vorgehängte hinterlüftete Fassade, Betonfertigteile, Alufenster, vorgefertigte Holzkonstruktion, Holzschalung

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

 

Sekundärenergie

Geothermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

6

 

Anzahl Stellplätze

8

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