Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer
Mein Haus hat drei Ecken - Kallenbergsches Gelände in Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg, Leonberger Straße 2-6
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: REICHEL SCHLAIER ARCHITEKTEN GMBH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Leonberger Straße 2-6, 71638 Ludwigsburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2021
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
51.800 m³
Bruttogrundfläche
15.600 m²
Nutzfläche
8.700 m²
Grundstücksgröße
3.000 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
36.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Durch die neue Bebauung wird das Gelände mit Blickbezug zum Bahnhof enorm aufgewertet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ludwigsburger Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle und der Zentrale Omnibusbahnhof. Der Entwurf sieht eine Bebauung vor, die sich mit ihrer Dreiecks- form perfekt in das enge und ungewöhnliche Baufeld einfügt.
Die Nutzungen des Ärztehauses mit Kinderwunschzentrum und weiteren Arztpraxen, des HARBR. hotel sowie des Bürogebäudes innerhalb der Blockstruktur sind klar als eigenständige Gebäude ab- lesbar und mit baulichen verglasten Fugen voneinander getrennt. Das Ärztehaus an der Leonberger Straße orientiert sich mit seinem großzügigen Haupteingang zum Bahnhof hin und wird damit zu einem wichtigen neuen, von weither sichtbaren Baustein am Bahnhofsvorplatz. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteils sind eine Apotheke und ein Café mit attraktivem Außenbereich untergebracht. Das HARBR hotel mit seinen 111 Zimmern prägt den südlichen Teil des Geländes an der Ecke Leonberger Straße/Solitudestraße und ist von der südlichen Stadteinfahrt her sehr gut sichtbar. Hier befinden sich auch die Hotellobby und der Haupteingang.
Der dritte Gebäudeteil beherbergt flexible Gewerbeeinheiten, die als Büro bzw. Praxis genutzt werden können.
Die neue Bebauung auf dem Kallenbergschen Areal fügt sich mit ihrer Blockstruktur und den geneigten Dächern gut in die umgebende Bebauung ein. Der Gebäudeblock schließt mit der Bahnhofstraße an der bestehenden Tunnelrampe ab. Das Dach ist intensiv begrünt. Ein grüner Innenhof, neue Baumquartiere und eine Begrünung der Tunnelwand sorgen für einen ökologischen Ausgleich.
Die Gestaltung der Fassaden nimmt durch Material, Gliederung und Detail Bezug zur umgebenden historischen Bebauung. Die zweischaligen Fassaden mit Kerndämmung und tragenden Stahlbetonwänden als innere Schale sind mit Sichtmauerwerk aus Ziegelsteinen verkleidet.
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Angabe der Stadtwerke: 70 Prozent der Wärme wird über ein Hackschnitzel-Heizwerk erzeugt.
Wärmerückgewinnung bei der Lüftung: circa 49 kWh/m2a
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
106,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
67,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Betten
111
Anzahl Stellplätze
96
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