Mixed-Use-Immobilie H27

H27 IN DÜSSELDORF: DER NEUE HAUPTSITZ VON HPP ARCHITEKTEN

Moderne Bürowelten, Eventgastronomie und möblierte Designapartments für ein komfortables Wohnen: Diese Nutzungskonzepte vereint H27 im Düsseldorfer Medienhafen auf elegante Art und Weise. Der Neubau des Projektentwicklers INTERBODEN entstand nach Plänen von HPP Architekten und ist seit Anfang 2020 auch der Hauptsitz des international renommierten Büros. Auf drei Etagen verteilt finden die 170 Mitarbeiter zahlreiche inspirierende Räume für ein kreatives Schaffen.

MIXED-USE: WOHNEN, ARBEITEN, GASTRONOMIE

An der Hammerstraße 27 im Düsseldorfer Medienhafen steht das H27 nicht nur namentlich, sondern auch architektonisch in enger Verbindung zu seinem baulichen Umfeld. Während sich die robuste Betonfassade als Reminiszenz an das vormals industriell geprägte Gebiet versteht, nimmt die klare, körperhafte Struktur die Fluchten der Nachbargebäude auf: Einschnitte, Unterschnitte und Rücksprünge verleihen der Mixed-Use-Immobilie eine skulpturale Außenwirkung und sind Ausdruck einer zeitgemäßen Nutzung. Über den beiden Untergeschossen erstrecken sich auf der einen Seite Wohneinheiten und auf der anderen Seite Büros in den vier Obergeschossen. Das gesamte Erdgeschoss ist für das Gemeinschaftswohnzimmer sowie die Gastronomieund Eventnutzung reserviert. Damit vereint das Ende 2019 fertiggestellte H27 modernste Arbeits-, Wohn- und Gastronomiestandards.

4.300 M² BÜROFLÄCHE

Der transparente Glaskubus an der Ecke Zollhof / Kretschmar Straße markiert den Eingang zum HPP-Hauptsitz und ist Auftakt zu einer Freitreppe, die eine Beziehung zwischen Straßenraum und Innenhof herstellt. „Das Gebäude kommuniziert mit seiner Umgebung und lädt eine interessierte Öffentlichkeit dazu ein, Einblicke in unsere Arbeitswelt zu erhalten“, beschreibt es Antonino Vultaggio, verantwortlicher HPP-Gesellschafter. So steht etwa die HPPLounge im Erdgeschoss nicht nur den eigenen Mitarbeitern zur Verfügung, sondern wird auch für Veranstaltungen und Ausstellungen genutzt.

Die Büros selbst halten als „Werkstätte des kreativen Schaffens“ zahlreiche inspirierende Raumkonzepte bereit, die die Kommunikation und das agile Arbeiten unterstützen: darunter großzügige Open-Space-Flächen, Konferenz- und Projekträume, Kommunikationshubs für informelle Gespräche, Telefonkabinen und Sitznischen. Die arbeitsgemeinschaftlichen Bereiche, die mit höhenverstellbaren Steh-Sitz-Schreibtischen ausgestattet sind, wechseln sich mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten ab und bieten den Mitarbeitern sowohl für Team- Besprechungen als auch für das konzentrierte Arbeiten alleine die richtigen Orte. Helle Farben, offene Decken mit abgehängten Kühl- und Akustiksegeln und gläserne Einbauten schaffen eine produktive Atmosphäre. Der neue Hauptsitz diene der Begegnung, der Identifikation und dem Wohlbefinden, sagt Gerhard G. Feldmeyer, geschäftsführender Gesellschafter bei HPP Architekten. Denn trotz aller Flexibilisierungen, etwa durch standortübergreifendes Remote-Arbeiten am Laptop, brauche es einen Ort des Austausches, an dem Unternehmenskultur gelebt werden kann.


1.700 M² WOHNFLÄCHE

Eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre ist auch der Leitgedanke hinter den 46 möblierten Apartments entlang der Hammer Straße, für die Bauherr INTERBODEN ein digital unterstütztes Service-Konzept entwickelte. Unter dem eingetragenen Markennamen #behomie richten sich die 26 m² bis 70 m² großen Wohneinheiten vor allem an die Mitarbeiter ansässiger Unternehmen, an Pendler, Projektarbeiter, aber auch an sonstige Personen, die eine Bleibe für eine Dauer von mindestens sechs Monaten und länger suchen. Die Apartments sind mit maßgeschneiderten Designmöbeln und Loggien nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern verfügen jeweils auch über ein ausgefeiltes Smart-Home- System. Mit Hilfe einer speziellen Service-App können die Bewohner zum Beispiel das Licht und die Temperatur steuern. Zu den weiteren Highlights zählen eine 120 m² große Wohnzimmer-Lounge im Erdgeschoss und eine Packstation im Foyer. Letztere ist Teil eines Pilotprojekts zur Reduktion des Lieferverkehrs: Sämtliche Online-Bestellungen der Bewohner werden zunächst in einem nahegelegenen Logistikzentrum gesammelt und dann per E-Fahrzeug zugestellt. Eingebettet sind die Apartments in zahlreiche Entertainmentangebote wie Bars, Kneipen und ein Kino in direkter Nachbarschaft.


1.000 m² Gastronomie

Wer es noch näher mag, muss das H27 künftig aber auch gar nicht mehr verlassen, da im Erdgeschoss ein großer Restaurant- und Bar-Bereich aufmacht. Außer dem klassischen Betrieb sind darin auch größere Events wie Firmenveranstaltungen vorgesehen. Ursprünglich war die Eröffnung schon für 2020 geplant, wurde dann aber aufgrund der aktuellen Einschränkungen zurückgestellt.

GESPRUDELTES WASSER DIREKT AUS DER ARMATUR

Über den Tag verteilt ausreichend zu trinken, gehört zu einem gesunden Lebensstil dazu. HPP Architekten machen es ihren Mitarbeitern besonders leicht, ihren Flüssigkeitsbedarf auch während der Arbeitszeit zu decken. Mit GROHE Blue können sie die Erfrischung gekühlt und je nach Vorliebe still, medium oder sprudelnd direkt aus den Armaturen zapfen, die in den Kommunikationshubs installiert sind. Die Mono- Variante liefert dabei ausschließlich gefiltertes Wasser. Wer das kühle Getränk mit an den Schreibtisch nehmen möchte, kann es beispielsweise in die eleganten und praktischen Glaskaraffen abfüllen, die GROHE zusätzlich anbietet.