Moderner Wohnungsbau in Lindau
88131 Lindau, Rotmossstraße 23
© tdx/Mein Ziegelhaus
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Mit freundlicher Unterstützung von Mein Ziegelhaus
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Rotmossstraße 23, 88131 Lindau, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2014
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Grundstücksgröße
1.600 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderner Wohnungsbau vorbildlich realisiert
Lichtdurchflutete Wohnräume, attraktive Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise vereinen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser in Lindau am Bodensee.
Im Lindauer Stadtteil Reutin entstanden in rund anderthalb Jahren Bauzeit zwei ansprechende Referenzobjekte für modernen Wohnungsbau. Der Bauherr, die IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH aus Lindau, achtete bei der Planung und Ausführung auf verschiedene Kriterien, die unbedingt erfüllt werden sollten. So erreichen die Neubauten den KfW-Energieeffizienzstandard 70. Zudem wurden offene lichtdurchflutete, sowie variable Grundrissvarianten im gesamten Gebäude und in den einzelnen Wohnungen entworfen. Auf gut 1.600 m² Grundstücksfläche überzeugen die Gebäude nun mit einem funktionellen Konzept, einer effizienten Bauweise und einer ästhetischen Optik.
Strukturierte Optik
Die Lindauer Architekten des Büros Hammer+Pfeifer entwarfen die Gebäude in einer modernen kubischen Form. Dies verspricht grundsätzlich geringe Energieverluste. Auf den Flachdächern der dreistöckigen Bauten planten die Architekten jeweils eine Penthouse-Wohnung mit großer Fensterfront im Süden und umliegenden Dachterrassen. Das dem Zeitgeist entsprechende Erscheinungsbild findet seine Fortsetzung durch große Fensterflächen bei allen Wohnungen und Balkone an den Südseiten der Gebäude. Im Sinne des energieeffizienten Konzepts dienen dreifach verglaste Fenster als Sonnenfänger, die Wärme in die Wohnräume transportieren. Gleichzeitig reduzieren sie Heizenergieverluste im Winter.
Beschreibung der Besonderheiten
Beim Wandbaustoff entschieden sich Planer und Bauherr für eine monolithische Bauweise mit Ziegeln von Mein Ziegelhaus. Speziell für den Geschosswohnungsbau hat sich dabei der MZ10 als Wandbaustoff bewährt. „Der MZ10 überzeugt uns, da es keine vergleichbaren Materialien gibt, die moderne Architektur mit Nachhaltigkeit, Wohnkomfort durch angenehmes Raumklima und Langlebigkeit verbinden“, erläutert Tobias Kirchmann, Prokurist der IVG. „Gerade für Eigentümer und Investoren bringen Ziegel aufgrund dieser Eigenschaften ein Plus an Wertstabilität.“
Wie bei der baulichen Konstruktion wurde ebenfalls bei der Heiztechnik darauf geachtet, nachhaltige und energieeffiziente Techniken zu verwenden. So werden die Gebäude mittels Erdwärmepumpen beheizt. Zudem beziehen alle 14 Wohneinheiten ihre elektrische Energie ausschließlich aus regenerativen Energiequellen.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
14
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