Architekturobjekte

Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. (FH) Bernd Schüller Innenarchitekt

Düsseldorf, Magnolie vor dem Bestandsgebäude - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, Eingangsbereich - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neues WC im Erdgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neues Bad im Erdgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, Detailaufnahme zur Dusche im Erdgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neues Schlafzimmer im Erdgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neues Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Blick in das neue Bad - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neue Kleiderschrankfront zum Bad im Erdgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, Duschvertäfelung in der Dusche - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

rDüsseldorf, renoviertes Treppenhaus - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neu geschaffenes Bad im Dachgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, neues WC im Dachgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, sanierter Küchenbereich im Dachgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Düsseldorf, sanierter Badbereich im Dachgeschoss - Modernisierung einer Stadtvilla in Düsseldorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. (FH) Bernd Schüller Innenarchitekt

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

02.2021

Zeichnungen und Unterlagen

Stadtvilla in Düsseldorf, Planung großes Bad Erdgeschoss

Stadtvilla in Düsseldorf, Planung kleines Bad Dachgeschoss

Stadtvilla in Düsseldorf, Planung Dachdeckung, Dämmung Holzbalkendecke

Stadtvilla in Düsseldorf; Planung kleines Bad EG

Stadtvilla in Düsseldorf, Planung großes Bad DG

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Dipl.-Ing. (FH) Bernd Schüller Innenarchitekt

Im Sträßchen 14

40789 Monheim

Deutschland

Tel. 0175 1221895

mail@schueller-konzept.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Baustatik, Dipl.-Ing. Gert Barth

In den Höfen 9

40764 Langenfeld

Deutschland

Fachhandel

Q2 concept (Fachhandel Fliesen, Steinzeug)

Rather Kreuzweg 47

40472 Düsseldorf

Deutschland

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

FSN Fritz Schiffer GmbH & Co. KG

Van-der-Upwich-Str. 6

41334 Nettetal

Deutschland

Tel. 02153/91690

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Beleuchtung

Thomas Krüger Elektrotechnik

Ellerkirchstrasse 82

40229 Düsseldorf

Deutschland

Bauleistung: Sanitär

Peter Wirkus Meisterbetrieb

Wiedenkamper Strasse 18

42719 Solingen

Deutschland

Bauleistung: Fassade

ETRAS Fassadenreinigung

Köhlstrasse 10

50827 Köln

Deutschland

Bauleistung: Maler, Lackierer

Objektteam Krefeld

Windmühlenstrasse 73

47800 Krefeld

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

Objektteam Krefeld

Windmühlenstrasse 73

47800 Krefeld

Deutschland

Bauleistung: Trockenbau

Objektteam Krefeld

Windmühlenstrasse 73

47800 Krefeld

Deutschland

Bauleistung: Gerüstbau

BARA Gerüstbau

Sandstrasse 65

40878 Ratingen

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Tischlerei Köngeter GmbH

Dreherstrasse 14

40625 Düsseldorf

Deutschland

Tel. 0211 675409

Verwendete Produkte

Bette

Duschwannen

Floor Side

Zum Hersteller

DURAVIT

Keramik-Becken

LUV, Vero Air

DURAVIT

WC-Becken ohne Spülrand

ME by Starck

GROHE

Armaturen

Euphoria, Talis

Zum Hersteller

KALDEWEI

Duschwannen

NEXSYS

Zum Hersteller

Kerion neocim

Bodenfliesen

Deco Fleur champagne N

Kermi

Heizkörper

Kludi

Armaturen

Bozz

Zum Hersteller

Laumann

Dacheindeckungen

Doppelmuldenfalzziegel

Villeroy & Boch

Keramik-Becken

Memento

Villeroy & Boch

WC-Becken

Subway 2.0

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1912 in Düsseldorf wurde zwischenzeitlich verschiedenartig genutzt. Die vorgefundene Nutzung zu Wohnzwecken für die Familie sollte erhalten bleiben, allerdings mit einem neuen Raumkonzept versehen werden. Das Erdgeschoss wurde dafür neu strukturiert, zwei Bäder renoviert und ein weiteres neu geschaffen. Zusätzlich kam ein Schlafraum mit beidseitig nutzbarem Kleiderschrank dazu, in dem auch die Elektroinstallation untergebracht wurde. Das bereits vollständig ausgebaute Dachgeschoss musste teilweise entkernt und mit einer neuen Dachdeckung versehen werden. Aus der Modernisierung des Daches ergab sich eine Wärmedämmung nach neuesten Standards. Nach Fertigstellung der Dachdeckerarbeiten erfolgte die neue geräumige Konzeption des darunterliegenden Geschosses. Die Sanierung und Erweiterung von zwei Bädern mit barrierrefreien Duschen runden die Modernisierungsarbeiten ab.

Entwurfskonzept:
Bestandteil der Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und der finalen Realisation war die Neustrukturierung der Räumlichkeiten mit Bezug und Adaption der äußeren Umgebung, speziell des Magnolienbaumes vor dem historisierenden Bestandshauses. Hierfür wurde im Erdgeschoss ein früheres Büro in ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad durch einen beinahe unsichtbaren Kleiderschrank unterteilt. Die Auswahl der (Bad-) Möblierung und der eingesetzten, manchmal dekorativen, Materialien im gesamten Erdgeschoss unterstreicht das neue angenehme und puristische Lebensgefühl.
Nach der neuen Dachdeckung wurde auch im Dachgeschoss der Grundriss optimiert, so dass sich hier jetzt (u.a.) ein großes Badezimmer befindet, welches im extrem zurückgehaltenem Innenarchitekturkonzept die hochwertige Materialität z.B. der Fliesen und der begehbaren Dusche unterstreicht. Das Dachgeschoss wurde insgesamt weiträumiger und in der Raumstruktur offener, was die Beleuchtungsplanung zusätzlich untermalt.
Nach Fertigstellung erstrahlte das 120-jährige Gebäude in neuem Glanz mit modernster Ausstattung, wie einer Fußbodenheizung und effizientem Dämmsystem.

Schlagworte

Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Realisation, Bauleitung, Bauüberwachung, Neustrukturierung, puristisches Lebensgefühl, Minimalismus, geräumiges Schlafzimmer, Schlafzimmer, begebare Dusche, Dusche, barrierefreie Dusche, hochwertige Materialien, neue Dachdeckung, Dachdeckung, optimierter Grundriss, Grundriss, Innenarchitekturkonzept, Innenarchitektur, Konzept, weiträumige Raumstruktur, Raumstruktur, Fußbodenheizung, effizientes Dämmsystem, Dämmsystem, Dämmung, Magnolie, dekorativ, dekorative Elemente, Düsseldorf, Düsseldorf Umgebung, Stadt Düsseldorf, Architekt, Innenarchitekt

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.schueller-konzept.de/projekt/modernisierung-einer-stadtvilla-in-duesseldorf/

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