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Architekturobjekt 993 von 1.450

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer

Modernisierung Wohnhaus E22

70597 Stuttgart, Elsaweg 22

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Holzerarchitekten

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Holzerarchitekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Elsaweg 22, 70597 Stuttgart, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

05.2011

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan - Modernisierung Wohnhaus E22
Lageplan

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Holzerarchitekten

Am oberen Berg 23

70597 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0172 7628551

info@holzerarchitekten.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Fassade

M. Albert GmbH

Zuckerfabrik 30

70376 Stuttgart

Deutschland

info@maleralbert.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Erich Schillinger GmbH

Allmendstraße 3-5

77709 Oberwolfach

Deutschland

info@schillinger-fenster.de

Bauleistung: Tischler

Hanselmann Innenausbau

Forchenstraße 1

75389 Neuweiler

Deutschland

info@hanselmann-innenausbau.de

Bauleistung: Sanitär

Ulrich Bott

St. Pöltener Straße 3a

70469 Stuttgart

Deutschland

info@bott-baeder-waerme.de

Verwendete Produkte

CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz

Fassaden

Zum Hersteller

Schillinger Fensterbau

Fenster

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

795 m³

 

Bruttogrundfläche

60 m²

 

Nutzfläche

45 m²

 

Wohnfläche

130 m²

 

Grundstücksgröße

428 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus mit seinem traditionellen Satteldach wurde 1938 als Holzfachwerkhaus mit Holzbalkendecken und ausgefachtem Mauerwerk erbaut. Mehr als dreißig Jahre erfuhr das Wohnhaus keine entscheidenden Veränderungen. Um die Energiebilanz zu verbessern, erhielten 1970 die Außenwände eine fünf cm starke Wärmedämmung mit Eternitverkleidung. 1999 wurde schließlich das Dach neu gedeckt, ansonsten fanden jedoch keine weiteren Modernisierungen statt. Gut zehn Jahre später, 2010/2011, erfolgte dann die für die Zukunft des Hauses entscheidende Grundsanierung: Sämtliche Sanitär-, Heiz-, und Elektroleitungen wurden erneuert, außerdem wurden die Außenwände nun mit einem Wärmedämmverbundsystem bestehend aus 14 cm Steinwolle zur Einhaltung der EnEV verkleidet. Aber nicht nur technisch, sondern auch räumlich gab es grundlegende Verbesserungen: Im Erdgeschoss entstand aus den für die 1930er Jahre typischen kleinteiligen, separaten Räumen - Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - ein großer offener Wohnbereich. Hierfür wurden Teile des Mauerwerks zwischen dem Holzfachwerk entfernt, das bestehende Holzfachwerk blieb jedoch erhalten. Darüber hinaus wurden die Mauerausfachungen an der südlichen Außenwand entfernt und durch eine durchgehende, raumhohe Glasfassade ersetzt. Dadurch erweiterte sich der neu gestaltete Wohnbereich optisch bis über die angrenzende Terrasse hinaus in den Außenraum. Zur Optimierung der Wohnfläche im Erdgeschoss wurde der Eingang nach Süden über die Terrasse verlegt – so konnte auf den zusätzlichen Eingangsflur im Norden verzichtet werden. Das eigentliche Wohnhaus wurde um die Terrasse und die Garage erweitert, unter der Terrasse entstand ein zusätzlicher neuer Kellerraum. Die Garage ist eineinhalbgeschossig mit Zwischenebene geplant, sodass sie auch als Geräteraum vom Garten aus genutzt werden kann. Im Obergeschoss konnte die Raumaufteilung weitgehend übernommen werden, die
Wandausfachungen im Dachgeschoss wurden großflächig zurückgebaut, sodass auch hier ein großer offener Dachraum entstand. Das Wesen des Hauses wurde nicht radikal verändert, jedoch künden die stärkere Offenheit und die spürbar helleren Räume von einer neuen, zeitgemäßen Sprache.

Schlagworte

dunkle Fassade, anthrazitfarbene Putzfassade

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 100

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

95,00 kWh/(m²a)

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