MOE Wohnen am Park

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Carlo Witte Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Möckernstraße 102, 10963 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

04.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Schwarzplan, Lageplan, Grundrisse, Schnitte

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Carlo Witte Architekten

Schlesische Str. 27

10997 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 61791414

info@carlowitte-architekten.de

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Fachplanung: Gebäudetechnik

IGZ, Ingenieurgesellschaft Zimmermann mbH

Türrschmidt Str. 35

10317 Berlin

Deutschland

Tel. 030-554 943 04

post@igzimmermann.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

EiSat GmbH

Erkelenzdamm 59/61, Elisabethhof, Portal 1

10999 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 3198550-30

eisat@eisat.de

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Fachplanung: Bauphysik

Dorothea Galandi-Szabó

Karl-Marx-Platz 2

99084 Erfurt

Deutschland

Tel. ‭0361 5188891‬

galandi-szabo@arcor.de

Fachplanung: Brandschutz

Peter Stanek

Hufelandstr. 3

14407 Berlin

Deutschland

Tel. 030 428 510 55

post@stanek-berlin.de

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

TBN, Terminbau Niesky GmbH

Königshainerstr. 7

02906 Niesky

Deutschland

Tel. 03588 2523-0

info@terminbau-niesky.de

Bauleistung: Fassade

Tischlerei u Fensterbu Heiko Jähnke

Hans-Sachs-Str. 20

17268 Templin

Deutschland

Tel. 03987 2005 0

info@fensterbau-jaehnke.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Meyer

Schneiderberg 1

14547 Busendorf

Deutschland

Tel. 033206 217350

zimmereimeyer@gmx.de

Bauleistung: Maler, Lackierer

Malermeister Guido Müller GmbH

Hirseländerweg 42

12559 Berlin

Deutschland

Tel. 030 6364048

mail@malermueller.de

Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

Rost + Weber

Waldemar Str. 24

10999 Berlin

Deutschland

Tel. 030 695 693 01

info@rostweber.de

Verwendete Produkte

BMI Deutschland Icopal

Dach-Abdichtungsbahnen

Flüssigabdichtung für Flächen und Details

Zur Serie

Dornbracht

Sanitärarmaturen

Dornbacht Tara-x, Meta

DURAVIT

Sanitärausstattungen

Duravit-Vero, Duravit Starck 3

Parat

Parkettböden

Parat Landhausdielen

SAINT-GOBAIN RIGIPS

Trockenbauwände

Rigips Aquaroc

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.530 m³

Bruttogrundfläche

1.915 m²

Nutzfläche

1.581 m²

Wohnfläche

1.425 m²

Grundstücksgröße

550 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

1.000.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.500.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Gegenüber dem Park am Gleisdreieck liegt das Wohnhaus in zentraler Stadtlage mit übergeordneter Bedeutung für Berlin. Das Gebäude öffnet sich allseits der grünen Umgebung, gestattet Aus- und Einblicke. Die schichtweise aufgelösten Fassaden bewirken einen fließenden Übergang von Natur zu Gebautem. Der Park wird in die Wohnräume erweitert. Betonfertigteile strukturieren das Gebäude. Wandscheiben und Fenster gliedern die Fassadenbänder. Sonnenschutzelemente sind mit Lärchenleisten bekleidet und wildem Wein berankt. Die transluzenten Schiebeläden erzeugen ein lebendiges Spiel mit Licht und Schatten. Durch Bewegung der Läden und jahreszeitliche Veränderung der Pflanzen ist die Fassade ständiger Wandlung unterworfen. Umlaufende Balkone mit bodengleichen Fenstern ermöglichen allseits den schwellenlosen Zutritt ins Freie.

Beschreibung der Besonderheiten

Stützenfreie Decken spannen zwischen zentralem Treppenhaus und den äußeren Wandscheiben. So wird die flexible Aufteilung in ein bis drei Wohnungen pro Etage ermöglicht. Die Grundrisse mit offenen Küchen im Zentrum sind für unterschiedliche Wohnformen nutzbar. Architektur und Ökölogie bilden eine Einheit. Dach, Fassaden und Gärten sind konsequent begrünt. Das Energiekonzept verzichtet auf aufwändige Technik. Ein Blockheizkraftwerk liefert Wärme und Strom zur Eigennutzung. Als Beitrag zur urbanen Elektromobilität wurde im Fahrradraum eine Ladestation für E-Bikes eingerichtet.

Auszeichnungen

Ausstellung da!17 Architektur aus Berlin

Schlagworte

Wohnen, Nachhaltigkeit, Sichtbetonfertigteile, Holzbau, Begrünte Fassaden, Schiebeläden

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

51,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

34,60 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

Energieausweis

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

14

Das Objekt im Internet

www.baunetz-architekten.de/carlo-witte-architekten/4786280/projekt/4786382

10963 Berlin, Möckernstraße 102

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