Heinze ArchitekturAWARD 2025: Teilnehmer
Nachhaltige Wohnungen in historischer Bausubstanz
38442 Wolfsburg, Am Küsterberg 6
© SG
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SG CONCEPTS GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Am Küsterberg 6, 38442 Wolfsburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
05.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
1.915 m²
Wohnfläche
1.515 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
2.000.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
5.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
NACHHALTIGKEIT UND KOMFORT VEREINT
Willkommen im neuen Wohnen, in dem Tradition und moderne Technik Hand in Hand gehen! Diese frisch renovierten Fachwerk-
Wohnungen bieten ein unvergleichliches Wohngefühl und setzen neue Maßstäbe für nachhaltiges Wohnen.
In einer denkmalgeschützten Scheune in Wolfsburg-Ehmen entstehen 18 neue Wohneinheiten zur Vermietung. Die Komplettsanierung nach aktuell gültigen
Energieeffizienzstandards sieht eine neue Photovoltaikanlage mit 78 PVT-Kollektoren, vier Sole-Wärmepumpen und speziell für die Renovierung geeignete Flächenheizungen vor.
WOHNGESUNDES LEHMBAUKLIMA
Das Fachwerkhaus, detailverliebt saniert, vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort.
In Lehmbau und Fachwerk realisierte Wohnungen sorgen nicht nur für ein außergewöhnliches Raumklima, sondern regulieren auf natürliche Weise die Feuchtigkeit
und schaffen eine angenehme, gesunde Wohnatmosphäre.
NACHHALTIG UND WEITGEHEND AUTARK
Dank ausgezeichneter Dämmung und innovativer Heizungstechnik sind die Wohnungen fast vollständig energieautark und extrem
energieeffizient: höchster Komfort bei minimalem ökologischen Fußabdruck.
Es entstand eine Kombination aus nachhaltigem Bauen und höchster Energieeffizienz – bei individuellem Wohnen.
Ein Ort, der nicht nur das Herz, sondern auch die Umwelt erfreut!
Beschreibung der Besonderheiten
Fachwerk, Lehmbauweise,
nachhaltige Bauweise,
hervorragend wärmegedämmt
und weitgehend autark
Technische Ausstattung der Wohnnungen
_ Heizung mittels Wärmepumpe und PVT Anlage
_ Photovoltaikmodule zur Deckung des eigenen Strombedarfs
_ Heizungs- und Stromverbrauchssteuerung bequem per App
_ Eigene Fahrradraume und Parkplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
Nachhaltigkeit
So wurden die entfernten Eichenholzbalken und Mauerwerkssteine wieder neu eingebaut.
Dies reduzeirte die Baukosten, den Aufwand der Materialbeschaffung und vervollständigte die Erhaltung der historischen Bausubstanz.
Auszeichnungen
BVF AWARD 2024 Kategorie Fußbodenheizung
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Solarthermie
Sekundärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
100 %
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